Kauppalehdessä oli juttua hepusta, jolla on 2200 vuokraluukkua eli tuhansia tyfnyjä nurkissaan pyörimässä. Hänen neuvonsa oli kutakuinkin niin ettei vuokria saa liikaa nostaa etteivät tyfnyt näänny. Sopiva vuokra niin ne hoitavat asiansa ja tuottavat isännälle hyvät hillot.
Ole reilu tuhnulle
Päivän päätölause
5200
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Täytyy muuten olla todella varakas, kun sillä on varaa elättää noinkin suurta joukkoa vuokralaisia. Kuten tiedämme niin vuokraaminen on omistamista halvepaa, joten vuosittaiset tappiot lienee melkoisia.
Mitähän tuo tarkoitti, kun mainittiin rahoituskulut, jos tarvii rahoitusta?
heti kun niin haluaa. Siitä faktastahan jutussa oli kyse. Tyhmät korotukset tuottavat vain ongelmia tyhmälle "isännälle".
Joo tuhnu on vapaa kuin taivaan pieru...
Joo, on vapaa muuttamaan...
...jos on varaa. Useimmilla ei ole. Kannattaa tutustua tilastoihin aiheesta uusien ja nykyisten vuokrasopimusten hinnat. Viimeeksi kun itse tuota silmäilin, niin vanhoissa sopimuksissa mentiin pienten kämppien osalta jossain 12 €/m² kieppeillä ja uusissa (viimeisen vuoden aikana solmituissa?) mentiin 14 €/m² kieppeillä ... ja pyynnithän oli vielä kovempia, jopa 16-17 €/m² yksiöissä.
Koska köyhyys ja vuokralla asuminen kuuluvat erottamattomasti yhteen (tämä NÄKYY tilastoissa), 50-100 €/kk lisää maksettavaa kirpaisee kunnolla. Että siitä vaan "valitsemaan" nykyisen (+7 %) ja uuden (+20 %) välillä.... onhan se hienoa selittää, miten on "valinnanvaraa", vaikka todellisuudessa lompakon paksuus tekee valinnan puolestasi.
Jep, vuokrien noustessa tasokorotukset tehdään uusiin sopimuksiin ja vanhoihin tehdään vain indeksikorotuksia.
Jos vetää herneen nenään indeksikorotuksesta ja vaihtaa kämppää, niin silloin saa iskun kasvoihin tasokorotuksesta.
Parempi vaan kiltisti maksaa se mitä pyydetään, sillä vaihtaminen on yleensä kaliimpiratkaisu.
Mutta kuten tämä vuokrakeisari totesi, niin asukkaan vaihtuminenkin maksaa, joten on edeullisempaa pitää korotukset maltillisina.