Katsoin äsken tuon videon jossa esitellään Economy taloa. Hienolta kyllä näyttää siihen hintaan.
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/economy
http://www.kastelli.fi/talot/talomallistot/economy
Katsokaapa Kastelli Economy video
Talokuume
324968
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 32
Vanhimmat
laadukkaan oloinen.
Ei talossa tarvitse välttämättä olla 20 kulmaa ja erkkeria sekä muumitornia ollakseen sisältä hieno.
Videon puuttumisia markkinoinnissa olenkin ihmetellyt useimmilla talotoimittajilla. Videoilla kun saa luotua mahtavia mielikuvia asiakkaille. Kyllä siinä herkästi saa asiakkaalle luotua ostotunnelman päälle kun käyttää sopivia "elementtejä" kuvaukseen. Kyllä olis katsojia, kun Dolly Parton vilahtaisi kylvyssä.
Vielä jatkan edelliseen, että lehtimainonnan saa lopettaa tyystin kun laittaa sopiviin viestintäpaikkoihin videot näkyviin.
Omassa myyntityössä kaikki tuotteet menee käsistä vain videomainonnan avulla. Siinä ihmiset näkee "Livenä" mitä ovat ostamassa.
Vanhat jarrut eivät vaan jummarra asiaa. No odotelkoon asiakkaita siellä ummehtuneessa konttorissaan.
Olipas pimeä tuo video.. Kaikki verhot kiinni ja mainostetaan valoista olohuonetta.. Huonosti tehty video, mutta mielenkiintoinen malli.
pihlajan marjoista. Vituttaako ko joku osaa?
No tota noin, mikä tossa näyttää hienolta? Minusta kun tuo näyttää ihan tyypilliseltä halvan näköiseltä kerrostaloluukulta. Ulkomuoto on viivoittimella vedetty parakki parilla (yhdellä?) ulko-ovella. Videossa näytetään kovasti takkaa joka ei käsittääkseni kuulu ollenkaan varustukseen. Ja jos kuuluisikin niin näkyy olevan Uuniseppien budjettimalli sinällään. Lattiassa olla möllöttää halpa laminaatti. Keittiön/vessan kaapit näyttää halvoilta.
Laitapa tollainen laatikko asuinalueelle jossa on esim. talopaketeista rakennettuja taloja (joissa yleisesti on edes vähän panostettu ulkomuotoonkin) niin voisi alemmuuskompleksi iskeä.
Onhan toi ehkä Älväriä parempi mutta that's it.
Oletko koskaan käynyt oikeasssa talossa jossa ulkomuoto ja sisäpinnat on suunniteltu muutoin kuin pelkkä budjetti mielessä?
kuin on tarpeellista.
Suurin osa rakentaa velkarahalla. Joten kannattaako ylivelkaantua vain toisille näyttämisen vuoksi. Omia pelkkiä asumistarpeitahan sitä tyydytetään.
Mikäli ylemmäärin rahaa, niin sittenhän sitä voi teettää palatseja kuin öljysheikillä. Kyllä oikeat rahamiehet tunnistetaan. Näitä velkanousukkaita tulee ja kaatuu.
Huono itsetunto, jos alemmuuskompleksi iskee tavanomaisesta asunnosta. Sellaset ovat just semmosia "narusta" talutettavia ihmisiä.
Eikä voi näyttää hyvältä kun korkeintaan johonkin vanhaan kerrostalo luukkuun verrattuna. Tässä muutamia asioita jotka ovat hienompia jo nykyaikaisessa kerrostalossa puhumattakaan hyvistä omakotitaloista.
-laminaattia lattiassa. Jokainen joka tekee itselleen talon laittaa parkettia, laattaa tai jotain parempaa. Hinta ero normi parkettiin on tonnin luokkaa.
-kipsilevykatot. Aivan hirveän näköistä jos koko talon katot on valkoiseksi maalattua kipsilevyä. Vanhojen kerrostalojen maalatut ontelolaatat ovat yhtä hyvän näköisiä.
-halvinta laattaa kylppärissä ja normaalia kuusipanelia tms. saunassa. Tuollainen ikkunaton saunakoppi näyttää hyvältä korkeintaan siinä vaiheessa kun sitä verrataan tilanteeseen jossa ei saunaa ole.
-wc:n seinät maalattua kipsilevyä. Itselläni oli jo 90-luvun opiskelija-asunnossa laatoitettu wc.
-samaa linjaa jatkaa kodinhoitohuone. Mutta kai sekin näyttää hyvältä jossei kodinhoitohuonetta omista.
-seinät valkoisiksi maalattu. Ei edes makkareihin jotain tapettia ole raaskittu hankkia.
-ulkoapäin näyttää lautavuoratulta ja katetulta parakkijonolta. Pidän kyllä itsekkin suht yhsinkertaisen näköisistä taloista mutta kyllä nyt vähän terassia ja ovea saisi olla.
Siinäpä ne kaikki pinnat jo melkein tulikin. Itse en tekisi mitään noin halvaksi, mutta kai tuo "tyylikäs yksinkertaisuus" puree joihinkin.
Niin alkaa se kustannuspuolikin vaikuttamaan päätöksiin.
Ei mitään luksusta, isoa eikä kallista mutta kuitenkin erittäin paljon tuota hienompaa ja tasokkaampaa. Ei ne hienot pinnat paljoa maksa lisää kun itse tekee. Toki esim. laatoitus on teetettynä pirun kallista.
Seuraavasta talo on nyt suunnitteilla sitten pidempää asumista silmällä pitäen.
Nimittäin tuo sun kirjoitus meni melko lailla pöpelikköön.
Esim. tämä lausahduksesi: "-kipsilevykatot. Aivan hirveän näköistä jos koko talon katot on valkoiseksi maalattua kipsilevyä. Vanhojen kerrostalojen maalatut ontelolaatat ovat yhtä hyvän näköisiä."
Kastelleissa tulee kipsilevy kyllä kattoon, mutta sen päälle asennetaan valkoinen mdf-paneelikatto economyissa. Tuon seikan näkee, kun katsoo videota pidemmälle ja zoomaa katseensa kohti kattoa.
toinen lainaus: "wc:n seinät maalattua kipsilevyä. Itselläni oli jo 90-luvun opiskelija-asunnossa laatoitettu wc.
-samaa linjaa jatkaa kodinhoitohuone. Mutta kai sekin näyttää hyvältä jossei kodinhoitohuonetta omista. "
Wc:n sekä kodinhoitohuoneeseen tulee lasikuitutapetti ja sävytetyt maalit, kuten koko taloon. Ei maalattua kipsilevyä siis.
Kolmas lainaus: "-seinät valkoisiksi maalattu. Ei edes makkareihin jotain tapettia ole raaskittu hankkia."
Edelleen ne sävytetyt maalit, riippuen minkä värimaailman valitsee taloonsa. Muistaakseni vaihtoehtoja on kolme.
Neljäs lainaus: "-ulkoapäin näyttää lautavuoratulta ja katetulta parakkijonolta. Pidän kyllä itsekkin suht yhsinkertaisen näköisistä taloista mutta kyllä nyt vähän terassia ja ovea saisi olla. "
Parakkikommenttiin en ota kantaa, mutta tuossa videossahan on olohuoneessa ovi. Eli siellä voisi olettaa olevan terassikin. Samoin khh:ta pääsee ulos, ovi näkyy videolla.
Piti oikein kommentoida, kun näin räikeästi kirjoitetaan sontaa :D
sisustussuunnitelija sanoo, että seinät ovat maalattu valkoisiksi?
Hänhän sanoi, että on valinnut pehmeät sävyt... ja näkeehän tuon silmälläkin, että väreinä oli ainakin todella haaleaa ruskeaa (latten väri aika lähellä ehkä?) ja keltaista siinä huoneessa missä istui matolla lapsi leikkimässä.
Mikääs värisävy se sitten tekee talosta hienon/hyvän/arvokkaan??
Mdf-paneeli on siis kaikkei halvin ja törkein katto mitä löytyy. Maalattu kipsilevy olisi ihan jees, mutta siinä ne pohjatyöt maksaa pirusti.
Ei se tapetti valkoinen maali tee siitä yhtään jalompaa kuin tasoitus valkoinenmaali. Niin tai voi kai sitä hyvällä tahdolla joksikin eri sävyksikin väittää, mutta ihan tarpeeksi vaalea, että voi valkoiseksikin sanoa.
Joo ja ovihan maksaa sen vajaan tonnin -säästyneet seinäneliöt. Se ei vielä tee terassia, etenkään katettua sellaista, vaikka ovia olisi kymmenen.
Mutta olehan sinä tyytyväinen kolmeen vapaa valintaiseen valkoisen sävyyn, mdf-kattoon ja kolmeen ulko-oveen niin minä koitan tehdä edes vähän parempaa ja tasokkaampaa laatua.
Älväri tasoa, mutta ei kai kukaan muuta odotakaan tuohon hintaan.
Eikö niin. Sairasta porukkaa!!!
Arvostelijat asuvat jossain standardi rivarissa, missä seinät salmiakkikuvioista lasikuitutapettia. Koitetaan arvostella oikein asuiantuntevana. Vituttaa niin perkeleesti, kun eimole varaa edes standardi omakotitaloon.
Kuntele vaikka tästä:
http://www.youtube.com/watch?v=_PbWsF-8aJU
Keskihinta on yli keskiarvonv1500 €/m2.
Kastellin muuttovalmis €conomy 100m2 115.360
toimituskulut 2.800
Muut kulut:
vuokratontti -
viranomais- ja valvontakulut, liittymät
työmaan yleiskulut,sähkö,vesi,siivous 14.000
tontin maarakennustyöt ja maa-ainekset 20.000
pihatyöt ja ulkovarusteet 7.800
----------------------------------------------------------------------
yht. 159.960
Sama talopelillä, joka antaa yleensä aina yltiörealistisien budjetin (lue, saa varmasti)
4h k s ph khh wc tk e vh
1-krs
suorakaide
puurunko-lautaverhous
peltikate
165909 €
avaimet käteen hinta, eli KAIKKI!
on takka mukana.
viranomais- ja valvontakulut, liittymät
työmaan yleiskulut,sähkö,vesi,siivous 14.000
neliöhinnaksi tulee hieman yli tonni.
Niinpä niin taas.
No kyllä minusta ainakin tuo talo on ihan tyylikäs. Pohjaratkaisultaan samanlainen kuin tuhannet muut suomalaistalot, puustelli-kalusteet, muuratut j alaatoiteut seinät pesuhuoneessa ym. eikä itse tartte tehdä juuri mitään. Lopullinen hintahan riippuu tontista ja maatöistä yms mutta sehän on taas kokonaan eri juttu.
Eli minkä tahansa muun talon saa myös tuohon hintaan, kun takka asennettuna maksaa sen 5-6 tuhatta.
kuin sanoit.Tässäkin tapauksessa neliöhinta
on n.1500 perustalolle.Joku kuitenkin yrittää
saada siitä 1000e neliöhintaa,käsittämätöntä.
Noin sanoo hyvä myyjä, "hieman yli tonni", 1415,58 €, eli vain 415,58 € yli tonnin.
Eikä lähellekään 1500 €.:D
Tulee jo korvista nuo tötterötalot, joissa joka nurkasta pukkaa erkkeriä ja jos jonkilaista uloketta ja piparikoristelua. Eiköhän ne ole jo nähty! Ja mitä tulee laatuun niin ihan mukiin menevää keskitasoa näytti sisältä olevan. Kelpaa sellaiselle, joka arvostaa tavallista viihtyisää asumista eikä kaipaa naapureille pröystäilyä :)
Tuolla ei kyllä menekkiä edistetä.. Missä luonnonvalo? Miksi oli niin perkeleen pimeää, mitä piiloteltiin?
kun saamaa jauhat joka väliin.
esittelyvideossa näkyy olohuoneessa ovi,pohjakuvassa ei sellaista ole olemassa?
Laadukas lattialämmitys on halvin mahdollinen
varmaankin, eli sähköpiuhat.
Terassia ei käytännössä yhtään.
Varmasti hyvä talo monellekkin,
mutta hintalaatu suhde ei ole kohdallaan.
Ei jumaliste porukka luulee että taloja saa ilman,tuo ei todella ole kallis ja laatu varmasti parasta mitä tuossa hintaluokassa voi saada.tänäpäivänä ei kuule 110 000€ tollasta tekis kukaan siihen pystyy vain isot toimijat niinkuin kastelli-talot.takuulla tuosta ei isoa siivua jää kastellille
Talopaketin koostumus
vaihtelee paljon
Eri talopakettimyyjien sivuilla on esimerkkilaskelmia ja laskureita, joiden avulla saa käsityksen, mitä talopaketit maksavat ja mitä niihin kuuluu. Edes muuttovalmiina myytävä paketti ei välttämättä sisällä kaikkia kuluja.
Esimerkiksi Älvsbytalon 101,5 47 -neliöinen Pihlajatar yläkertavalmiudella maksaa muuttovalmiina perustuksineen 120 630 euroa. Hinta ei kuitenkaan sisällä talon ulkopuolisia töitä eikä liittymiä.
Kastellin muuttovalmis 100-neliöinen economy puolestaan maksaa 115 360 euroa. Kun hintaan lasketaan myös tontti-, liittymä- ja pihatyöt sekä muut kulut, kokonaishinnaksi tulee 189 960 euroa.
tiedot taloussanomien artikkelista
Eikös tuossa myydäkin muuttovalmista taloa ei kiinteistöä? Kaikkiin noihin tulee pihatyöt, liittymät ja tonttikulut lisää.
Pakkoko sitä taloa on muuten rakentaa noin kalliille tontille?
Jos olet rakentamassa, budjetoitko hankkeesi sitten muuttovalmiin "talon" vai "kiinteistön mukaan?" Jokainen talotehdas kertoo sivuillaan, että talon rakentamisen kokonaiskustannukset (sinun kiinteistösi) ovat n. 1500 €/m2. Kastellin edullinen economimallisto, joka on oikein tehty taloudelliseksi ottamalla väliseinäeristeet ja takka pois, pinnoitteet maalataan tai valkoista laattaa, ylittää nuo kokonaiskustannukset reilusti. Kastellin oma arvio omilla sivuilla oli vähemmän kuin tuo taloussanomien, mutta silti tuon valtakunnan keskihinnan luokkaa.
Joten uskokaa nyt: Älkää tuijottako talopaketin hintaa, jos aiotte rakentaa koko talon. Vaan laskekaa kokonaiskustannukset koko hankkeelle eri talopakettien kanssa.