70-luvulla rakennettua perintökesämökkiä pitäisi remontoida käytännöllisemmäksi, mutta minkälaista ammattilaista tarvitsen aluksi suunnittelemaan ja hankkimaan mahdollisia lupia?
Mökillä pitäisi:
- muuttaa tuvan ja makuunurkkauksen huonejakoa ottamalla katon alla oleva ulkoterassi sisäkäyttöön
- vaihtaa ulko-oven paikka toiselle seinälle
- vetää vesi sisälle (vedetty nurkalle asti), rakentaa suihku ja kuivakäymälä
- suunnitella tilat (tuulikaapille), suihkulle ja vessalle ja sijoittaa vielä keittiönurkkauskin fiksusti
Nykyinen huonejako on täysin toimimaton. Lisäksi tilaa on niukasti. Oletan että lisäsiiven tms lisäneliöiden rakentaminen kävisi turhan kalliiksi/monimutkaiseksi. Toisaalta tilanjako pitäisi jonkun fiksun suunnittella kunnolla. Mihin otan yhteyttä? Mitä jo pelkkä suunnittelu maksaa?
Mökki on Pirkanmaalla.
Mökki on hyväkuntoinen, mutta tilankäyttö tosi huono. Eli ei ole aikomusta purkaa koko rakennusta.
Kiitos jo etukäteen.
Mökillä pitäisi:
- muuttaa tuvan ja makuunurkkauksen huonejakoa ottamalla katon alla oleva ulkoterassi sisäkäyttöön
- vaihtaa ulko-oven paikka toiselle seinälle
- vetää vesi sisälle (vedetty nurkalle asti), rakentaa suihku ja kuivakäymälä
- suunnitella tilat (tuulikaapille), suihkulle ja vessalle ja sijoittaa vielä keittiönurkkauskin fiksusti
Nykyinen huonejako on täysin toimimaton. Lisäksi tilaa on niukasti. Oletan että lisäsiiven tms lisäneliöiden rakentaminen kävisi turhan kalliiksi/monimutkaiseksi. Toisaalta tilanjako pitäisi jonkun fiksun suunnittella kunnolla. Mihin otan yhteyttä? Mitä jo pelkkä suunnittelu maksaa?
Mökki on Pirkanmaalla.
Mökki on hyväkuntoinen, mutta tilankäyttö tosi huono. Eli ei ole aikomusta purkaa koko rakennusta.
Kiitos jo etukäteen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kysy kunnasta onko ko tontilla rantakaava? Tutustu siihen. Rakennuskuvat tarvitaan rakennuslupaan koska laajennat kuistille.
tuollaiseen remonttiin riittää pelkkä toimenpidelupa, mutta kannattaa kysellä kunna rakennusviranomaisilta.
Jos on ylimääräistä rahaa, niin voi teettää suunnittelun ammattilaisellakin. Mutta itsekkin tuosta selviää, jos kynä ja viivoitin on tuttu.
Kannattaa myös ottaa selvää oikeista rakenneratkaisuista, ettei remontoi mökistä homemökkiä. Moni on pilannut mökkinsä tukehduttamalla sen muoviin.
Sisälle sijoitettavakaksi kuivakäymäläksi suosittelen Biolan Naturum kompostikäymälää, on toimiva, eikä aiheuta jälkikustannuksia.
Jäi hyvin mieleen takavuotinen Honkarakenteen kampanja vanhojen mökkien saneerausrakentamisesta. Siinä oli otettu lähtökohdaksi firman omia vanhoja pikkumökkejä, ja laitettu niihin lisärakentaen nykyaikaiset tilat, ja taisi niissä sitten olla nykyaikaiset mukavuudetkin. Niissä oli erinomaisia arkkitehtipiirroksia, joissa esim. kosteutta ja liikalämpöä tuottavat pesutilat oli otettu uussiipeen ja joissakin laajennettu tilaa tornimaiseen kaksikerroksiseen lisäosaan. Oli piirrelty suojaisia lisäterasseja, eteiskatoksia ja pergoloita.
Jos kysyisit tämmöiseltä isolta rakentajalta lisärakennussuunnitelmaa ja tarjousta, niin saattaisit saada jo myyntipisteessä ammattilaisen ideoita ja ainakin mallistoja mökeistä, joissa tavoittelemasi lisätoiminnot on aseteltu uusiin raameihin. Jos otat voipaperia ja alat itse piirtämään... ja alat pyörittämään oman mökkisi pohjapiirroksessa noiden keittiöiden, vessojen jne. kokoluokkia ja varusteiden sijoitteluja. Laita naisväkesi samoihin piirroshommiin ja myös virtuallisesti asumaan niitä, niin kyllä siitä alkaa hahmottumaan toimivia ja toimimattomia ratkaisuja. - Ja huomaa, että asioiden kypsyttely ottaa aikaa, äläkä siis hötkyile. Vasta paikanpäällä pystyt kuvittelemaan millainen olisi liikenteen ja näkymien kannalta mikäkin keittiönurkan tai vessanoven sijoittelu. Vaikka kuinka tuntuisi naurettavalta, niin kyllä pitää kehdata laittaa vaikka maalarinteipillä lattioihin uudet kalusteiden paikat, seiniin aukot ja lakanoilla tms. uudet seinät jne. Hyvät ideat ei tule tyhjästä ja amatööriltä vielä hitaammin kuin kokeneelta suunnittelijalta.
Jos ajattelet että kyhäelmäsi pitäisi kestää käyttäjien arviointia kymmeniä vuosia niin loppujen lopuksi suosittelen suunnittelijaa, ammattilaista, perheellistä ja naispuolista... sillä niin erilainen olisi ollut yhden äijän valkkaama mökki kuin vaimon ja miniän ajatusten mukaan luotu muunnosmalli.
Hienoa että aloitat kysymällä minkälaista ammattilaista tarvitsee.
Sanomassasi oli sen verran paljon isoja muutoksia että pitäisin aiheellisena aloittaa sillä, että palkkaat ammattitaitoisen rakennussuunnittelijan. Se voi olla rakennusinssi, rakennusarkkitehti tai kokenut rakennusmestari, kunhan on erikoistunut rakennusten suunnitteluun. Arkkitehti voisi olla paras mutta voi olla turhan kallis ellei ole tuttu.
Kesämökkitason rakenneohjeet (kantavat rakenteet, eristeet sun muut) tulevat siinä samassa, eivät ne ole kovin kummoisia. Niissäkin toki voi tehdä virheitä.
Sillä yleensä välttää sellaisia suuria virheitä joita itsekin nyt näet nykytilanteessa ja joita sitten kiroaa vuosikymmenet. Kun suunnittelija sitten selostaa ratkaisunsa, saat itsekin parempaa ymmärrystä ja yhteistyössä tulee sinun toiveiden mukainen ratkaisu.
Ammattitaidolla on hyötynsä. Itse tehden yleensä kolmas tai viides yritys alkaa olla hyvää tasoa, mutta sinulla on edessäsi ensimmäinen.
Lykkyä tykö!
Itse remontoin ja laajensin höylähirsimökkiäni muutama vuosi sitten.
Honkarakenteella on suunnittelijoita jotk on erikoistuneet tähän hommaan.
Heidän esitteestään voi löytyä ideoita myös latarakenteisen mökin remonttiin.
http://www.honka.fi/other/fi_FI/enlarge/_files/79637796196330735/default/Honka_Laajennuspalvelu.pdf