Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Auttakaa, en ymmärrä..

    Kun esim hiihtokeskukset myyvät huoneistoja, niin hinnoittelu on tämänlaista: Luovutushinta lainaosuus = velaton hinta.
    Mitähän tuo tarkalleen tarkoittaa? Maksetaanko sille myyjälle osamaksuna se "lainaosuus"?

    Eikö se ole sama ottaa pankista laina ja ostaa se huoneisto niinkuin yleensä tehdään?

    Tänks..
    2162
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    "Eikö se ole sama ottaa pankista laina ja ostaa se huoneisto niinkuin yleensä tehdään?
    "

    Näin toimivat ne jotka sitä lainaa saavat, sen verran kuin tuo rahoitusvastikkeen perustana oleva lainaosuus on... joillekin on ainoa vaihtoehto ostaa asunto velkoineen...

    Äänestä

    Tuollaisissa kohteissa kiinteistöyhtiöllä on yhtiövelkaa, joka on jaettu osakkaille osakkeiden suhteellisen määrän perusteella. Velka saattaa olla jäänyt yhtiön taseelle jo rakennusvaiheessa tai sitten joku remonttilaina.

    Laina-osuuden voi uusi omistaja maksaa pois yhtiölle tai ottaa itselleen. Kannattaa varmaan katsoa korkoa, onko laina miten edullinen. Jos kyseessä olisi asuntoyhtiö, niin silloin kannattaisi maksaa lainaosuus pois omalla asuntolainalla ja hyötyä verovähennyksen osuus omassa verotuksessaan.

    Ja ystävän neuvo, älä hyvä ihminen osta Lapista mitään lomaosaketta nyt.

    Äänestä

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    lomaaa kirjoitti:

    Kun esim hiihtokeskukset myyvät huoneistoja, niin hinnoittelu on tämänlaista: Luovutushinta lainaosuus = velaton hinta.
    Mitähän tuo tarkalleen tarkoittaa? Maksetaanko sille myyjälle osamaksuna se "lainaosuus"?

    Eikö se ole sama ottaa pankista laina ja ostaa se huoneisto niinkuin yleensä tehdään?

    Tänks..

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu