olen ostamassa rivitaloa joka on rakennettu 2007 hyvän rakennusyhtiön toimesta! kannattaako teettää pintapuolinen kosteusmittaus,ennen kaupantekoa? ei luulis olevan vielä mitään?!
kannattaako....
ccc.c.c..c.
5533
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Aika turhaa hommaa noin uusiin, jos joku vaan mahdollisuuksien mukaan tarkastaisi, että märkätilat on kunnolla tehty ja kosteudesta viis.
Riippuu ihan siitä,kuinka hyvin rakentamisaikaisesta kosteudenhallinnasta on huolehdittu,jos niistä löytyy pöytäkirjat niin kosteusmittauksia ei tarvitse.Uusissakin rakennuksissa voi olla rakenteissa rakentamisaikaista kosteutta jäljellä melkoisesti.
Lämpökuvaus olisi kuitenkin ehkä tarpeellisempi,sillä näkee onko kuinka tiivis/epätiivis rakennus ja vikoja jotka pitää korjata,mutta siinä pitäisi olla tilaajana taloyhtiö osakas kun ei omista yhtikäs mitään,osakkaalla on ainoastaan hallintaoikeus asuntoon osakkeidensa nojalla.Mutta esim lämpökuvauksen voi teettää itsekkin jos on selvää vetoisuutta tms kylmiä pintoja jne jotka aiheuttavat säteilyvetoa.
Miksi lämpökuvaus? Onko tullut mieleen teettää mikrobitutkimus. Kuvittelisin, että tärkeintä on tietää, onko talo homeeton. Tätä ei kuitenkaan voi todeta kosteusmittauksella eikä lämpökuvauksella.
Toisaalta kosteusmittaus ja lömpökuvaus maksavat vähemmän ja tulokset tulee nopeesti. Taloon voi kutsua myös koiria. Ne haukkuvat takuu varmasti ja saat tingittyä hintaa alaspäin, kohde kun on ensin näin leimattu hometaloksi.
kannattaa tilata. Se on tinkimätön laite paljastaessaan rakentajan mahdollisia laiminlyöntejä. Siinä näkyy kaikki raot ja kolot.
Kokemusta on! Voi tosin kysyä jos myyjä haluaisi osallistua kustannuksiin. Hänellekin on raportista etua varsinkin, jos kauppa ei toteudu.
Voin kokemuksesta sanoa, että mitään muuta ei kannata mitata kuin tehdä lömpäkuvaus. Sillä paljastuu rakenteiden virheet, kylmät, kosteat ja homeiset rakenteet.
Ehdoton menetelmä hometutkimuksissa. Tulokset tulee heti, ei laboratoriotutkimuksia ja niistä kustannuksia. Kuitenkin asiakasta voi rokottaa ihan olantakaa.
Jep Jep