Kysynkin teiltä mitä voisimme pyytää tontista 9000m2, 100m rantaviivaa pienen järven rannalla. Tie tontille ja sähköliittymä hankittu. Tontti on muuten tasainen mutta ranta-alue loivaa rinnettä. Takapuolelta metsäyhtiö hakannu ison osan puustosta (korkeita mäntyjä siellä täällä) rantaan jätetty n. 50m rantä vyöhykettä missä jykevääkin puustoa. Rakennusoikeutta on vaikka isollekin talolle. Kangasmaasto. Pohjoisranta. Ja tietenkin sijainti eli kuhmoinen/päijälä. Jos kiinnostusta on niin laittakaa sähköpostiosoitetta mukaan.
Nyt on sitten rantatontin myynti edessä=(
tämän hetken arvo hakusessa
15
5423
Vastaukset
- pientä kokemusta
Heittäisin lonkalta arvion 100 - 200 tuhatta välillä, mutta nuo sen paikkakunnan hinnat saattaa hieman vaihdella. Myin itse meren läheisyydessä länsirannikolla olevan tontin, ei siis omaa rantaa, mutta uimaranta liittyi tontiin, hinta vuosi sitten 95.000 euroa jossa tosin pini vanha rakennus valmiina ja rakennuslupa uudelle.
Sanotaan tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa liikaa.- 100 tuhatta
saa jos sitäkään. No sähköt ja tie nostaa hintaa.
- tuorein
kauppahintatilasto vuodelta 2008 kertoo kuhmoisten haja-asutusalueella olleen rantatontin mediaanihinnaksi vajaa 6€/m2 ja keskiarvohinnan olleen vajaa 9€/m2. sähköliittymän ja tien arvoksi voinee laskea karkeasti 5-6000€ jolloin päästään jonnekkin 60000-81000€ väliin, kaiketi mediaanihinta on se mitä seurataan ja kyllä valveutuneet ostajat kauppahintatilastoja osaa seurata. pyytäähän tietty voi paljonki enemmän jos sattus vaikka joku venakko oleen tontin tarpeessa
- alkuperäinen kyselijä
En tiennyt tuollaisen tilaston olemassa olostakaan. Aika linjassahan tuo on mitä ollaan mietitty.
- lkvj
Jotta kauppahintatilaston mukaan voisi oikeasti hinnoitella olisi sen perustana oltava riittävästi aivan oikeita kauppoja. Käytännössä useita kymmeniä ja tuskin Kuhmoisissa niin on. Samoin Kuhmoisten keskihintoja sotkee Päijänne. Sen rantatontit kun maksavat aivan eri luokkaa kuin jonkun metsälammen - ja kaikki ne on kuitenkin samassa tilastossa. Olen viimeisten 3 vuoden aikana välittänyt n. 15 tonttia Päijänteeltä ja niiden keskihinta oli 151200. Vaihteluväli vain on ollut 70 000 - 270 000. Eli kannattaisikohan joskus uhrata vaikka satanen ammattilaiseen?
- harhaanjohtaja.
Nuo viestit tuossa yläpuoleella ovat aivan puuta heinää.
Mielestäni tontin kauppahinta on maksimissaan 9.000.- euroa, mutta minä voin reiluna miehenä tarjota näkemättä paikkaa heti käteisellä 12.000.- euroa!
Tehdäänkö kaupat?- Make
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous? - reilu meininki
Make kirjoitti:
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous?Näin laman kunniaksi pannaan 3.500.- tasan, heti käteisellä!
- PUUTA HEINÄÄ
SINÄ ITSE TAIDAT OLLA PUUTA JA HEINÄÄ
- t.ontti
Kannattaa myös selailla etuvesta yms vastaavista vastaavanlaisten tonttejen hintoja. Kuhmoinen on jo niin lähellä pääkaupunkiseutua, että jo se nostaa hintoja. Tuota meridiaanineilöhintaa ihmettelen, kuulostaa kovin matalalta. En osaa käydä sen kummemmin arvailemaan hintaa. Parempi pyytää hiukan ylä kuin alakanttiin, niin on tinkivaraa.
- t.ontti
Laitetaanpas vielä linkki tuonne maanmittauslaitoksen sivulle.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Julkaisut_ja_asiakirjat/Tilastot/Kauppahintatilastot/
Tilasto on viime vuodelta ja lomakiinteistojen hinta on nousussa samaisten sivustojen mukaan, esimerkkinä oli rantatontti, jonka km hinta oli koko maassa viime vuonna 26000 nyt 28000.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Lomakiinteistojen_hinnat_nousevat_edelleen.htm
- x
Kuhmoisissa on lähes kaikki rannat kaavoitettu. Mikä kaava sulla päällä? Ympärivuotinen vai vapaa-ajan asunto? Samoin "Päijälä" ei sano mitään. Kuhmoisissa on monta "Päijälä"-nimistä paikkaa.
- 2013
mitä kannattais maksaa hehtaarin järvirantapellosta karvian keskustasta
- uy6tryugf
peltohehtaarihinta max 10000ha
- salmiranta
Sen tontin hinta on 30000 e Pieni järvi ,olis Hahmajärvi joka on aika lähellä sielläkin on tontti myytävänä 49000 e ollut jo 2 vuotta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1486247
- 461685
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes371311- 45998
Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.320981Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se45893Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l13889Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <384856Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni75845Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä14837