Kysynkin teiltä mitä voisimme pyytää tontista 9000m2, 100m rantaviivaa pienen järven rannalla. Tie tontille ja sähköliittymä hankittu. Tontti on muuten tasainen mutta ranta-alue loivaa rinnettä. Takapuolelta metsäyhtiö hakannu ison osan puustosta (korkeita mäntyjä siellä täällä) rantaan jätetty n. 50m rantä vyöhykettä missä jykevääkin puustoa. Rakennusoikeutta on vaikka isollekin talolle. Kangasmaasto. Pohjoisranta. Ja tietenkin sijainti eli kuhmoinen/päijälä. Jos kiinnostusta on niin laittakaa sähköpostiosoitetta mukaan.
Nyt on sitten rantatontin myynti edessä=(
tämän hetken arvo hakusessa
155626
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Heittäisin lonkalta arvion 100 - 200 tuhatta välillä, mutta nuo sen paikkakunnan hinnat saattaa hieman vaihdella. Myin itse meren läheisyydessä länsirannikolla olevan tontin, ei siis omaa rantaa, mutta uimaranta liittyi tontiin, hinta vuosi sitten 95.000 euroa jossa tosin pini vanha rakennus valmiina ja rakennuslupa uudelle.
Sanotaan tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa liikaa.
saa jos sitäkään. No sähköt ja tie nostaa hintaa.
kauppahintatilasto vuodelta 2008 kertoo kuhmoisten haja-asutusalueella olleen rantatontin mediaanihinnaksi vajaa 6€/m2 ja keskiarvohinnan olleen vajaa 9€/m2. sähköliittymän ja tien arvoksi voinee laskea karkeasti 5-6000€ jolloin päästään jonnekkin 60000-81000€ väliin, kaiketi mediaanihinta on se mitä seurataan ja kyllä valveutuneet ostajat kauppahintatilastoja osaa seurata. pyytäähän tietty voi paljonki enemmän jos sattus vaikka joku venakko oleen tontin tarpeessa
En tiennyt tuollaisen tilaston olemassa olostakaan. Aika linjassahan tuo on mitä ollaan mietitty.
Jotta kauppahintatilaston mukaan voisi oikeasti hinnoitella olisi sen perustana oltava riittävästi aivan oikeita kauppoja. Käytännössä useita kymmeniä ja tuskin Kuhmoisissa niin on. Samoin Kuhmoisten keskihintoja sotkee Päijänne. Sen rantatontit kun maksavat aivan eri luokkaa kuin jonkun metsälammen - ja kaikki ne on kuitenkin samassa tilastossa. Olen viimeisten 3 vuoden aikana välittänyt n. 15 tonttia Päijänteeltä ja niiden keskihinta oli 151200. Vaihteluväli vain on ollut 70 000 - 270 000. Eli kannattaisikohan joskus uhrata vaikka satanen ammattilaiseen?
Nuo viestit tuossa yläpuoleella ovat aivan puuta heinää.
Mielestäni tontin kauppahinta on maksimissaan 9.000.- euroa, mutta minä voin reiluna miehenä tarjota näkemättä paikkaa heti käteisellä 12.000.- euroa!
Tehdäänkö kaupat?
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous?
Näin laman kunniaksi pannaan 3.500.- tasan, heti käteisellä!
SINÄ ITSE TAIDAT OLLA PUUTA JA HEINÄÄ
Kannattaa myös selailla etuvesta yms vastaavista vastaavanlaisten tonttejen hintoja. Kuhmoinen on jo niin lähellä pääkaupunkiseutua, että jo se nostaa hintoja. Tuota meridiaanineilöhintaa ihmettelen, kuulostaa kovin matalalta. En osaa käydä sen kummemmin arvailemaan hintaa. Parempi pyytää hiukan ylä kuin alakanttiin, niin on tinkivaraa.
Laitetaanpas vielä linkki tuonne maanmittauslaitoksen sivulle.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Julkaisut_ja_asiakirjat/Tilastot/Kauppahintatilastot/
Tilasto on viime vuodelta ja lomakiinteistojen hinta on nousussa samaisten sivustojen mukaan, esimerkkinä oli rantatontti, jonka km hinta oli koko maassa viime vuonna 26000 nyt 28000.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Lomakiinteistojen_hinnat_nousevat_edelleen.htm
Kuhmoisissa on lähes kaikki rannat kaavoitettu. Mikä kaava sulla päällä? Ympärivuotinen vai vapaa-ajan asunto? Samoin "Päijälä" ei sano mitään. Kuhmoisissa on monta "Päijälä"-nimistä paikkaa.
mitä kannattais maksaa hehtaarin järvirantapellosta karvian keskustasta
peltohehtaarihinta max 10000ha
Sen tontin hinta on 30000 e Pieni järvi ,olis Hahmajärvi joka on aika lähellä sielläkin on tontti myytävänä 49000 e ollut jo 2 vuotta