Kysynkin teiltä mitä voisimme pyytää tontista 9000m2, 100m rantaviivaa pienen järven rannalla. Tie tontille ja sähköliittymä hankittu. Tontti on muuten tasainen mutta ranta-alue loivaa rinnettä. Takapuolelta metsäyhtiö hakannu ison osan puustosta (korkeita mäntyjä siellä täällä) rantaan jätetty n. 50m rantä vyöhykettä missä jykevääkin puustoa. Rakennusoikeutta on vaikka isollekin talolle. Kangasmaasto. Pohjoisranta. Ja tietenkin sijainti eli kuhmoinen/päijälä. Jos kiinnostusta on niin laittakaa sähköpostiosoitetta mukaan.
Vastaukset 15
- pientä kokemusta
Heittäisin lonkalta arvion 100 - 200 tuhatta välillä, mutta nuo sen paikkakunnan hinnat saattaa hieman vaihdella. Myin itse meren läheisyydessä länsirannikolla olevan tontin, ei siis omaa rantaa, mutta uimaranta liittyi tontiin, hinta vuosi sitten 95.000 euroa jossa tosin pini vanha rakennus valmiina ja rakennuslupa uudelle.
Sanotaan tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa liikaa.- 100 tuhatta
saa jos sitäkään. No sähköt ja tie nostaa hintaa.
- tuorein
kauppahintatilasto vuodelta 2008 kertoo kuhmoisten haja-asutusalueella olleen rantatontin mediaanihinnaksi vajaa 6€/m2 ja keskiarvohinnan olleen vajaa 9€/m2. sähköliittymän ja tien arvoksi voinee laskea karkeasti 5-6000€ jolloin päästään jonnekkin 60000-81000€ väliin, kaiketi mediaanihinta on se mitä seurataan ja kyllä valveutuneet ostajat kauppahintatilastoja osaa seurata. pyytäähän tietty voi paljonki enemmän jos sattus vaikka joku venakko oleen tontin tarpeessa
- alkuperäinen kyselijä
En tiennyt tuollaisen tilaston olemassa olostakaan. Aika linjassahan tuo on mitä ollaan mietitty.
- lkvj
Jotta kauppahintatilaston mukaan voisi oikeasti hinnoitella olisi sen perustana oltava riittävästi aivan oikeita kauppoja. Käytännössä useita kymmeniä ja tuskin Kuhmoisissa niin on. Samoin Kuhmoisten keskihintoja sotkee Päijänne. Sen rantatontit kun maksavat aivan eri luokkaa kuin jonkun metsälammen - ja kaikki ne on kuitenkin samassa tilastossa. Olen viimeisten 3 vuoden aikana välittänyt n. 15 tonttia Päijänteeltä ja niiden keskihinta oli 151200. Vaihteluväli vain on ollut 70 000 - 270 000. Eli kannattaisikohan joskus uhrata vaikka satanen ammattilaiseen?
- harhaanjohtaja.
Nuo viestit tuossa yläpuoleella ovat aivan puuta heinää.
Mielestäni tontin kauppahinta on maksimissaan 9.000.- euroa, mutta minä voin reiluna miehenä tarjota näkemättä paikkaa heti käteisellä 12.000.- euroa!
Tehdäänkö kaupat?- Make
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous? - reilu meininki
Make kirjoitti:
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous?Näin laman kunniaksi pannaan 3.500.- tasan, heti käteisellä!
- PUUTA HEINÄÄ
SINÄ ITSE TAIDAT OLLA PUUTA JA HEINÄÄ
- t.ontti
Kannattaa myös selailla etuvesta yms vastaavista vastaavanlaisten tonttejen hintoja. Kuhmoinen on jo niin lähellä pääkaupunkiseutua, että jo se nostaa hintoja. Tuota meridiaanineilöhintaa ihmettelen, kuulostaa kovin matalalta. En osaa käydä sen kummemmin arvailemaan hintaa. Parempi pyytää hiukan ylä kuin alakanttiin, niin on tinkivaraa.
- t.ontti
Laitetaanpas vielä linkki tuonne maanmittauslaitoksen sivulle.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Julkaisut_ja_asiakirjat/Tilastot/Kauppahintatilastot/
Tilasto on viime vuodelta ja lomakiinteistojen hinta on nousussa samaisten sivustojen mukaan, esimerkkinä oli rantatontti, jonka km hinta oli koko maassa viime vuonna 26000 nyt 28000.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Lomakiinteistojen_hinnat_nousevat_edelleen.htm
- x
Kuhmoisissa on lähes kaikki rannat kaavoitettu. Mikä kaava sulla päällä? Ympärivuotinen vai vapaa-ajan asunto? Samoin "Päijälä" ei sano mitään. Kuhmoisissa on monta "Päijälä"-nimistä paikkaa.
- 2013
mitä kannattais maksaa hehtaarin järvirantapellosta karvian keskustasta
- uy6tryugf
peltohehtaarihinta max 10000ha
- salmiranta
Sen tontin hinta on 30000 e Pieni järvi ,olis Hahmajärvi joka on aika lähellä sielläkin on tontti myytävänä 49000 e ollut jo 2 vuotta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1791682
Muistakaa pojat tämä.
Mies joka haluaa naisen, löytää keinon. Ei epäröi eikä hämmennä. Tekee kaiken eteenne.107869En ehkä onnistu siinä
Kovasti minä yritän näyttää kauniilta, vain sinua varten, mutta en taida onnistua siinä.58735Muhun rakastuu kaikki naiset, mut mä en rakastu niihin
Mun vaatimustaso on 10+ Mut mua tavottelee 7+ naiset207634- 133608
Mitä mieltä olet?
Miehestä jolla ei ole yhtään kaveria, ei facebookissa eikä livenä ja hän harrasta ja tekee kaiken yksin. Onko vähän outo90606- 48566
Pahoin pelkään nainen
että pidät minua epäempaattisena, itsekeskeisenä, narsistisena ja kylmänä ihmisenä. Oletko koskaan ajatellut, että minus50548- 37536
Viesti jonka haluaisit lähettää...
hänelle. Onko jokin pieni tunniste jonka vain te tiedätte. Onko naiselta miehelle tai toisinpäin, joku joku päivämäärä15520