Viime syksynä sateiden aikaan ja nyt keväällä sateiden aikaan tulee asuntomme kadunpuoleiselle lappeelle pääsääntöisesti toiseen päähän 7 metrin matkalle aluskatteeseen kondensiovettä. Kondensiota ei ole harjalla vaan se alkaa puolesta välistä kattoa! Tämä vesi sitten kastelee kattotuolien yläosan ja tiputtaa sitä pitkin terassille.
Tätä ei tapahdu talvella pakkasella, eli aluskate on tulloin täysin kuiva.
Ongelmana on siis kylmällä ilmalla sateella oleva kondensio vai johtuuko aluskatteen kondensio jostakin muusta?
Talossa kondensiokohdan edessä siis sisääntuloterassi ja paritalon toinen puolikas on asuntoamme 2 metriä lähempänä katua, muodostaen näin ns. portaan taloon.
Naapurissa ei ongelmaa ole ja ei myöskään talon toisella lappeella.
Voisiko tuuli nostaa sateen ylös kun juuri ennen porrasta on tämä kondensio-ongelma?
Kesän sateista ei tietoa, koska vika huomattiin vasta syksyllä.
Olen myös katsonut yläpohjan lämpökameralla-->ei lämpövuotoja, kai?!
Yläpohjaan olen myös tehnyt talvella räystäiden alle suuremmat tuuletusraot sekä kumpaankin päätyyn tuuletusaukot.
Höyrynsulkua on tarkastettu läpivienneistä ja pisto tarkastuksia tisaisellekkin osuudelle. Hörynsulku on ok!
Ja onko edellinen omistaja mukana maksumiehenä, koska 5 vuotta ei ole vielä täyttynyt? Vika on ollut todennäköisesti myös jo heillä! Kyseessä on paritalo, asuntomme on kiinteistö!
Tätä ei tapahdu talvella pakkasella, eli aluskate on tulloin täysin kuiva.
Ongelmana on siis kylmällä ilmalla sateella oleva kondensio vai johtuuko aluskatteen kondensio jostakin muusta?
Talossa kondensiokohdan edessä siis sisääntuloterassi ja paritalon toinen puolikas on asuntoamme 2 metriä lähempänä katua, muodostaen näin ns. portaan taloon.
Naapurissa ei ongelmaa ole ja ei myöskään talon toisella lappeella.
Voisiko tuuli nostaa sateen ylös kun juuri ennen porrasta on tämä kondensio-ongelma?
Kesän sateista ei tietoa, koska vika huomattiin vasta syksyllä.
Olen myös katsonut yläpohjan lämpökameralla-->ei lämpövuotoja, kai?!
Yläpohjaan olen myös tehnyt talvella räystäiden alle suuremmat tuuletusraot sekä kumpaankin päätyyn tuuletusaukot.
Höyrynsulkua on tarkastettu läpivienneistä ja pisto tarkastuksia tisaisellekkin osuudelle. Hörynsulku on ok!
Ja onko edellinen omistaja mukana maksumiehenä, koska 5 vuotta ei ole vielä täyttynyt? Vika on ollut todennäköisesti myös jo heillä! Kyseessä on paritalo, asuntomme on kiinteistö!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ennen kondensiokohtaa on korotetun katon kohta. Korotuksen kohdalla on tuuletustilaa noin 10-15cm tuulensuojalevyn kohdalla ja siitä se välimatka aluskatteeseen kasvaa mentäessä kohti harjaa.
Kondensio on siis pääsääntöisesti korotetun katon jälkeen noin 7 metrin matkalla ennen talossa olevaa porrasta.
Aluskate on myös kostea yläpuoleta ja meillä on talossa tiilikatto!
aluskate tehty suunnitelmien mukaan eli laatu sitä mitä on rakennekuviin merkitty. Eli jos on poikettu niin on tehty virhe ja voidaan vaatia katteen vaihtamista tai rahakorvausta.
Aluskáte toimii niin että vedet tulee ulkoseinän ulkopuolelle, se ei ole virhe vaan noin ne aina toimii.
Meillä oli sama juttu mutta ei ollut kondensiovettä vaan oli pari pientä niittiaukkoa katteessa jotka päästivät sateen sisään. vedet tulivat sitten alukatteesta ulos ja alas.