Merjalle ja Monicalle ja miksei muillekkin, oletteko huomanneet että asuntojen hintataso olisi unkarissa/budapestissa laskenut. Haaveissa olisi ostaa eläkepäiviksi ja miksei muutenkin asunto sieltä.
Asuntojen hinnat
Budapestissa???
5624
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Niin on. Sekä uusien asuntojen hinnat, mutta muidenkin on laskenut. Yksi tekijä on kurssi, joka alas-ylös menee, nyt 1 EUR = 287 HUF, pari viikkoa oli yli 300 HUF. Toinen tekijä on se että - ostovoiman puutteessa - uudet asunnotkin myydään halvemmalla, koska rakennusala on kriisissä... Jostain Pestin kaarikadun korteleista, jos asunto vaatii remonttia, mutta talo on suhteellisesti kunnossa (taloyhtiö toimii hyvin, - talo on 100 vuotta vanha Monarkian ajalta - voit ostaa keskiverto noin 260.000 - 280.000 HUF / neliömetri hinnalla.
kuulostaa varsin kohtuulliselta. Pitää vielä seurata josko kesemmällä tulisin ostoksille.
Nyt on superhyvä aika sijoittaa Budapestiin (hinnat nousevat siellä tulevaisuudessa varmimmin kuin muualla Unkarissa)koska jo kurssimuutosen vaikutus on 20-30 % ja ikävä kyllä liian moni Sveitsin frangeissa suuren asuntolainan ottanut joutuu nyt myymään asuntonsa ja sehän tarkoittaa sitä kun on paljon myytävää että vaikutus hintoihin on laskeva. Suosittelen ostamaan huonokuntoisen asunnon ja teettämään siihen suomalaisen tason mukaan kunnon remontin nyt kun siellä on vaihteeksi taas työvoimaa saatavilla hyvin ja edullisesti.
Kannattaa myös ostaa parhaimmilta alueilta jotta arvonnousu sekä viihtyvyys on taattu. Unkarissa asunnotkin ovat aina kiinteistömuotoisia.
Asunnon ostamiseen kannattaa varata ainakin 5 kertaa enemmän aikaa ja hermoja kuin täällä kotona. Ja jos rempata haluaa niin siihen sitten kannattaa varata aikaa ja hermoja 10-kertaisesti. Siellä ei todellakaan voi luottaa siihen, että joku tulisi kun on sovittu.
Asunnon osto ja ylläpito Budapestissa on huomattavasti työläämpää kuin täällä - tähän on hyvä varautua.
Ja ilman unkarinkielen taitoa voi olla todella vaikeata.
Nimim. kokemusta on
Juu...onhan tuo ihan tottakin. Minulla kävi hyvä tuuri kun löysin netistä kehityskelpoisen porukan. Aluksi meinasi olla vaikeuksia kommunikoinnissa mutta kun yhteinen sävel löytyi, lopputuloksesta tuli todella hyvä. Remontti oli todella suuri, asunto rakennettiin uudelleen kokonaan ja aikaakin siinä meni yli 5 kk. Suomessa en voisi koskaan edes haaveilla sellaisesta rempasta näillä täkäläisillä hinnoilla. Unkarissa täytyy valvoa työn laatua jatkuvasti ja suunnitelmat sekä piirustukset perusteellisesti jotta tulkintaeroja ei tule. Sopimus hintoineen täytyy myös tehdä aukottomasti. Lopputulos voi olla mahtava!