Mikä on sopiva hinta uudelle 160 neliön talolle?
Jos laskee tarvikkeille hintaa 800€ neliölle, niin ne tekisi noin 130.000€ ja sitten 3700 työtuntia, eli kahden miehen kahden vuoden palkkat sivukuluineen, noin 100.000€.
Yhteensä 230t€ liittymät tontti. Eikö tuo ole aika lähellä nykyisiä pyyntejä?
Mikä siis on mielestänne pielessä?
Jos laskee tarvikkeille hintaa 800€ neliölle, niin ne tekisi noin 130.000€ ja sitten 3700 työtuntia, eli kahden miehen kahden vuoden palkkat sivukuluineen, noin 100.000€.
Yhteensä 230t€ liittymät tontti. Eikö tuo ole aika lähellä nykyisiä pyyntejä?
Mikä siis on mielestänne pielessä?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Omaan heti hinnalla ei väliä.
Ei kannata haaveilla sellaista mihin ei ole varaa.
Joppa maitosi ja ole hiljaa kun mummi haluaa ottaa nyt päiväunet.
kysyntä ja tarjonta ratkaisee sekä ostajien maksukyky ja myyjien myyntitarve. Joskus sopiva hinta on ollut jopa alle rakennuskustannusten, sellaisenkin ajan muistan, kun omaa ei kannattanut rakentaa, koska valmiin uuden sai halvemmalla ;)
Liittymät ja luvat noin 10.000€, tontti esimerkiksi 40.000€
230 10 40 = 280.000€ Ihan ok hinta valmiista omakotitalosta (1750€/neliö).
Jos tekee melkein kaiken itse, niin hinta olisi 200.000€ (1250€/neliö), eli säästöä 500€ neliölle kun ei palkkaa timpuria eikä osta talopakettia, vaan viettä itse raksalla 2,5 vuotta.
Että jos jää töistä pois ja viettää raksalla 2,5 vuotta, siitä tulee säästöä?
Vai että jos tekee 2,5 vuotta ensin päivätyön muualla ja toisen työpäivän raksalla, niin siitä ei mene hermot ja parisuhde?
appiukon kanssa 200 neliöö alle 70 tuhaannen.
;)
Melko iso talo mielestäni (vaikka tehdäänhän niitä isompiakin linnoja...). Tietty jollekin 5 lapsen perheelle iso talo on varmaan tarpeellinenkin.
Ihan energiakustannuksien ja materiaali/korjauskulujenkin kannalta voisi moni harkita tekevänsä hieman pienemmän talon. Aivan varmasti pohjapiirroksia järkeistämällä saa puristettua hukkaneliöitä pois ilman että varsinaista haittaa edes tulee.
Tai siis eihän siinä mitään, jos isoon taloon on _oikeasti_ varaa, mutta turhan monella tuntuu olevan järkyttävät ongelmat ja ikivelkaa jälkeläisillekin jaettavaksi heti jos lama ihan pikkuisen koettelee.
Ja vielä pitää ihmetellä että miksi Suomessa asutaan ahtaasti...
No ei ainakaan tuollaisissa linnoissa nykyisillä hinnoilla. Vajaan 60 neliön kaksio riittää minulle yllinkyllin ja vuokrakin on varsin edullinen, n. 9 euroa neliöltä.
No, ei hätä tämännäköinen, kohtahan tässä pääsee taas hankkimaan asunnon järkevään hintaan ja järkevän kokoisilla lainoilla. Sikäli kun vielä Suomessa sit asuu.
Ei se raha puissa kasva.
Herätyyys! Betoni maksaa 30 euroa kuutio ja lastulevy 10 neliö. Laminaattia saa samaan neliöhintaan. Tiikki maksaa 8000 euroa kuutio, joten saat NELJÄN tuuman tiikkilattiaa mainitsemaasi hintaan.
Kyllä tuo 800 €/neliö on aika alakanttiin. Sillä saa pintamateriaaleiksi sen betonin ja eristeitten päälle just jotain laminaattia ja lastulevykomeroita, ihan normaalia tavistasoa.
Meillä meni n. 1000€/neliö kun valittiin tasokkaat pintamateriaalit ja kalusteet. Ei sentään tiikkiä ...