Lisää tietoa palvelusta
http://www.asuntolaskuri.net
Hienoa että palvelu on saanut niin paljon huomiota ja palautetta. Tässä taustatietoa ja apuja tilastojen tulkitsemiseen.
Monet ovat kyselleet palvelun taustoista, joten niitä on nyt avattu sivuilla paremmin: Idea palveluun lähti Teknillisessä korkeakoulussa tehdystä opinnäytetyöstä. Työn aikana selvisi nopeasti ettei ajankohtaista ja luotettavaa tietoa asuntomarkkinoista ole muiden kuin ammattilaisten, käytännössä kiinteistövälittäjien saatavilla. Kun mallit olivat valmiina ja tarve tiedossa oli sivujen pystyttämiseen lyhyt matka.
Tilastojen osoittama hintojen nousu helmikuussa sai jotkut epäilemään palvelun tarkoitusperiä. Sivustolta löytyvä laskuri on kuitenkin suora todiste siitä, ettei palvelu palvele välittäjien tavoitteita: laskurin hinta-arviot ovat useimmiten selvästikin välittäjien hintapyyntöjen alapuolella. Tällaista tulosta tuskin saataisiin välittäjien laskurilla.
Lopuksi selkeyttä kuukausi- ja neljännesvuositilastojen eroihin. Neljännesvuositilastot lasketaan kaikista neljänneksen kaupoista. Tällöin neljänneksen sisällä voi kuukaudesta toiseen olla paljonkin vaihtelua. Ensimmäisen neljänneksen keskihinta voi hyvinkin jäädä neljännen neljänneksen keskihintaa alemmaksi huolimatta siitä, että tammi- ja helmikuussa hinnat ovat nousseet joulukuun tasosta. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla (www.asuntolaskuri.net/paakaupunkiseutu.htm) on tämän hetken arvion mukaan käymässä näin.
http://www.asuntolaskuri.net
Hienoa että palvelu on saanut niin paljon huomiota ja palautetta. Tässä taustatietoa ja apuja tilastojen tulkitsemiseen.
Monet ovat kyselleet palvelun taustoista, joten niitä on nyt avattu sivuilla paremmin: Idea palveluun lähti Teknillisessä korkeakoulussa tehdystä opinnäytetyöstä. Työn aikana selvisi nopeasti ettei ajankohtaista ja luotettavaa tietoa asuntomarkkinoista ole muiden kuin ammattilaisten, käytännössä kiinteistövälittäjien saatavilla. Kun mallit olivat valmiina ja tarve tiedossa oli sivujen pystyttämiseen lyhyt matka.
Tilastojen osoittama hintojen nousu helmikuussa sai jotkut epäilemään palvelun tarkoitusperiä. Sivustolta löytyvä laskuri on kuitenkin suora todiste siitä, ettei palvelu palvele välittäjien tavoitteita: laskurin hinta-arviot ovat useimmiten selvästikin välittäjien hintapyyntöjen alapuolella. Tällaista tulosta tuskin saataisiin välittäjien laskurilla.
Lopuksi selkeyttä kuukausi- ja neljännesvuositilastojen eroihin. Neljännesvuositilastot lasketaan kaikista neljänneksen kaupoista. Tällöin neljänneksen sisällä voi kuukaudesta toiseen olla paljonkin vaihtelua. Ensimmäisen neljänneksen keskihinta voi hyvinkin jäädä neljännen neljänneksen keskihintaa alemmaksi huolimatta siitä, että tammi- ja helmikuussa hinnat ovat nousseet joulukuun tasosta. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla (www.asuntolaskuri.net/paakaupunkiseutu.htm) on tämän hetken arvion mukaan käymässä näin.
Vastaukset 14
Vanhimmat
ketään, jonka saisi luulemaan, että nyt kannattaa ostaa:) Muuli yrittää sitä ihan koko ajan. Eikä sillä kai pitäisi olla juurikaan väliä, kun palstalla on tulevia ostajia ehkä 10kpl.
Hinnat on nousussa, en ole myymässä.
Sulla on vissiin osto vielä tekemättä?
eiköhän se aika selvästi käyny viestistä ilmi. Hinnat on muuten huikeassa laskussa:)
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=120645&tstart=25
Totta, että taas olis osto vuorossa, vuorotellenhan näitä tavallinen ihminen tekee ;)
Hintojen suunnasta olen kyllä hiukan eri mieltä ;)
Epäilen, että asuntosi ei kokonsa puolesta vastaa perheeni tarpeita ;) Mutta ole rauhassa, asuntoja on kaikkina aikoina ollut myytävänä ihan riittävästi, ainakin 90-luvun alkupuolelta lähtien näin on ollut, jolloin ostin ensimmäiseni.
Ostajista ja rahasta on tosin aina välillä pulaa ;)
Joo, kyllä tää mun rinnetalo on sulle varmaan ihan liian suuri ja kallis, näköjään liian uusikin.
Etsi sinnikkäästi, kyllä se halpa homekuutio vielä löytyy, jossa on sinulle sopiva hintataso.
persoonallisuushäiriöisen muulin, on saavuttava korostamaan itseään kenties Suomen upeimman talon omistajana, kun kaikki muu "keskustelu" menee aivan perseelleen:)
Ei sullakaan ole ihan kaikki kotona yläkerrassa, kun tulevasuutesi perustuu siihen että voit kohta ostaa -70% hinnalla. Tuota kutsutaan harhaisuudeksi, et varmaan edes tunne olevasi sairas?
, että tunget sanoja toisten suuhun. Sehän on vain merkki, ettei sinulla ole taaskaan oikeasti mitään sanottavaa:)
kukahan täällä niistä harhoista kärsii???
joka näyttää plussaa, on valhetta ja keplottelua.
niin se vain tuhnun näkökulmasta on.
käyriä ei hyväksytä "ylöspäin".. ja muka muulilla on anger denial :D
ei ole kiirettä asunnon ostoon, en ole uskonut taidokkaampiakaan kusettajia, joten voitte työntää laskurinne vaikka sinne ;)
Miksi sitten lorvit täällä mylvimässä tuskaasi, jos et ole edes ostamassa?
No toisaalta, olenhan täällä itsekkin, vaikka en ole myymässä :)
lähinnä siksi tätä luen ja kirjoittelen, saa nauraa ;) On ollut mielenkiintoista seurata viime vuosina ostaneiden mielialoja ja raivoa :D))))
-70 % alennuksesta kuin Mielipuoli-Muuli.