Tästä on ollut aiemminkin ketjuja, mutta kadotin tosiaankin avaimeni enkä ole vielä vuokranantajaani tavoittanut.
Asun siis työsuhdeasunnossa, ja vuokrasopparissani ei mainita avaimen kadottamisesta tai lukkojen sarjoittamisesta mitään, vaan pelkästään: "Asukas sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huoltoyhtiön antamia ohjeita sekä työnantajan antamia ohjeita asuinhuoneiston ylläpidosta".
Voiko minulla siis missään tapauksessa olla velvollisuutta kustantaa lukkojen sarjoittaminen?
Asun siis työsuhdeasunnossa, ja vuokrasopparissani ei mainita avaimen kadottamisesta tai lukkojen sarjoittamisesta mitään, vaan pelkästään: "Asukas sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huoltoyhtiön antamia ohjeita sekä työnantajan antamia ohjeita asuinhuoneiston ylläpidosta".
Voiko minulla siis missään tapauksessa olla velvollisuutta kustantaa lukkojen sarjoittaminen?
Vastaukset 58
Vanhimmat
Kyllähän muut asukkaat maksavat mielihyvin huolimattomuudestasi johtuvat kustannukset!
Haloo!
Ei - vaan olen ymmärtänyt, että jos vuokrasopimuksessa ei ole asiasta mainintaa, maksaa vuokranantaja kulut jos haluaa lukot vaihtaa.
Kyllä vahingon aiheuttaja on korvausvelvollinen kaikista niistä kustannuksista, jotka syntyvät aiheuttajan huolimattomuudesta.
Niin ja onhan sinulla kotivakuutus, onhan!
Eiköhän sieltä saa korvausapua.
Eikä tarvitse merkitä kaiken maailman mahd vuokralaisen töppäyksiä tehtävä olisi aivan mahdoton.Vuokralaiset ovat pian vaatimassa en kai joudu vastuuseen tuli pikkainen lommo seinään.
Tottahan toki toiset maksavat mielihyvin kannatta hukata useammin.
Jeps,sinä joudut maksumieheksi niin se vain menee.
Tätini tytär myös hukkasi aikoinaan avaimensa ja kun perhe muutti pois ja palautti muut avaimet niin sarjoitettiin uudestaan ja perheelle tuli kallis lysti!
Et sitten parempaa kommentia keksinyt.
"Asukas sitoutuu noudattamaan
1) taloyhtiön järjestyssääntöjä ja
2) huoltoyhtiön antamia ohjeita sekä
3) työnantajan antamia ohjeita asuinhuoneiston ylläpidosta."
Katso, mitä näissä kolmessa sanotaan. Jos sarjoittamisesta ei puhuta suoraan tai epäsuorastikaan (voisiko se kuulua johonkin näissä säännöissä / ohjeissa mainittuihin ylimalkaisiin sepustuksiin) mitään, niin silloin et ole velvollinen korvaamaan sarjoitusta.
Siinä vaiheessa, kun muutat pois, jos kaikkia sinulle annettuja avaimia ei löydy, niin kyllä joudut. Ei siitä erikseen missään tarvitse mainintaa olla, tosin luulen silti, että kyllä se jossain on "kiveen kirjoitettu". Lukon sarjoitus maksaa n. 200-300€ tällä hetkellä.
Kyllä se on nyt niin, että joudut maksamaan koko talon lukkojen sarjoituksen ja naapuritalon ja seuraavan kadun talojen ja talonmiehen ja vuokranantajan - oikeastaan koko kylän, kaupunginosan tai kaupungin talojen sarjoitukset. Se on hyvin hyvin oikein kallista hävittää avain nykyisin. Tavalliselle dallarille on sälytetty suuret vastuut. Varo vain ettet joudu maksamaan seuraavia palkankorotuksiakin ja naapuriasuntojen vuokria tai yhtiövastikkeita.
Harvinaisen entinen ystävättäreni varasti kotiavaimet taskustani ollessani kylässä; sai jonkinlaisen juppohulluuskohtauksen, pahoinpiteli eteisen lattialla ja potki ovaesta ulos. Kun yritin saada koputtamalla ja soittamalla avaimet takaisin, ei vastausta. Myöhemmin tekstarissa myönsi ottaneensa avaimet (ja näinhän sen itse) sittemmin väitti, etteivät hänen (taskustani!) löytämänsä avaimet olleetkaan minun... Kuka on korvausvelvollinen? Minäkö, joka kuulemma "ärsytin" häntä (hän oli, kuten usein on, aikamoisessa humalassa, minä en ollut) ja olen "hukannut avaimeni ties minne"? "Et voi todistaa mitään"... Sikäli en voikaan, että olimme sillä hetkellä kahden. Tekstarit ovat kyllä tallessa.
- Näinkä tämä tosiaan menee? Vai miten - vastatkaa te viisaammat, please.
pitää tehdä rikosilmoitus ja tekstarit todisteena. Sitä kautta homma hoituu.
Tee rikosilmoitus. Poliisi aloittaa esitutkinnan jonka aikana ystävääsi ollaan yhteydessä. Yleensä tavallinen ihminen tunnustaa hölmöilynsä jo tässä vaiheessa ja sinä voit päättää haluatko viedä asian pidemmälle.
Lienee varminta pyrkiä tekemään rikosilmoitus tuollaisesta avainvarkaudesta (lienee tahtonut avaimen sydämeesikö?) ja selvitys huolto-yhtiölle uuden avaintilauksen yhteydessä. Hanki ajoissa, ennen muuttoa tai muuttuvaa elämäntilannetta (jos tiedät etukäteen)jolloin aika on kortilla ja pakkosarjoitus liian todennäköinen.Sarjoitus ei aina "pakollista" jos avain ollut anonyymi. Omaan laskuun voi tietty teettää. Onko naiset t o s i a a n noin sekopäitä, ihmettelee poikamiessinkku.
sinä itse. Joudut maksamaan uudet lukot ja pahimmassa tapauksessa joudutaan sarjoittamaan uudestaan yleiset tilat joihin asukas pääsee omilla avaimillaan. Sinun pitää ottaa mahdollisimman nopeasti yhteyttä isännöitsijään/huoltoyhtiöön, joka teetättää väliäikaiset lukot ja estää hävitetyillä avaimilla kulkemisen ulko-ovista
Vakuutus ei korvaa tässä tapauksessa kun olet itse hävittänyt avaimesi. Jos avaimesi olisi varastettu korvaisi vakuutus lukkojen uusimisen.
Meillä tytär hukkasi avaimet ja jouduttiin lukko uudelleensarjoittamaan (näitä uusimpia abloy-avaimia) ja koko lystille tuli hintaa hieman yli 200 euroa.
...vara-avaimesta vaan kopio lähimmällä avainmaakarilla.... Kustantanee kympistä kahteen kymppiin.
1-, 2- ja 3-uraisesta "abloystä" tehdään kylillä kopioita. Ei ehkä valtuutetuissa liikkeessä, mutta onhan näitä 'avainmaakareita' jo tänä päivänä joka kaupungissa. Patentit onvat niissä jo vanhentuneet, jotenka kopiointi lie sen puoleen luvallista.
MUTTA:
Jos on uusin lukkomalli, ei sen avaimesta saa laillisesti kopiota, vaan se menee sarjotuksen kautta ja siitä tulee kulunkia. Yhteyttä isännöitsijään ja siitä se lähtee. Ja sen siliän tien ylimääräiset kapakki-tupakki-kalja-biletyshynät lompuukista. ;-(
En mie haluu pelotella, mutta..mutta.. Huonoimmassa tapauksessa koko taloyhtiön yleisten tilojen ja tietysti oman kämpän lukkojen sarjoitukset menevät uusiksi. Sit maksaakin jo sen verran, että tarttee olla hyvät vakuutukset ja suhteet vak.yhtiöön kunnossa. ONHAN sulla? Onhan?
varasta tai ns.löydä vastaavan näköinen avain ja riko se vääntämällä tai katkaise se ja mene isännöitsijälle keksimään selitys että vaikkapa pikku kännissä laitoit sen ystäväsi lukkoon ja se vain tarttui sinne ja hajos, pääset kuin koira veräjästä ja uusi avain maksaa jotain 20€ isännöitsijän kautta.
sulla oikein on OMASTA vastuustasi. Olisi mukava tietää, että kuka on voinut palkata noin "typerän" hlön.
Voisin meinaan kiertää ko. Firman kaukaa
"Kuka heittää ensimmäisen kiven?" Se lie se puhtain ja synnittömin?
SINÄ olet näköjään ensimmäisen kiven heittäjä. Painu jo lepikon taa, ettei tawiksien tartteis niiin hirweesti häwetä!
lukon/lukkojen uudelleensarjoituksen sekä mahdollisesti avaimista maksetun pantin (esim. taloyhtiö perinyt aikanaan avaimia noudettaessa). Tämä riippumatta mitä vuokrasopimuksessa mainitaan ja tietysti sillä edellytyksellä että olet avaimet kuitannut tai muuten voidaan kiistatta osoittaa sinulla olleen NN kpl avaimia.
Taloyhtiö ei käytännössä voi vaatia kaikkien (esim. ulko-ovet, kellarinovet) lukkojen uudelleensarjoittamista, ellei avaimia luovutettaessa ole kirjallisesti sovittu asiasta. Siitä huolimatta asiaa voidaan kohtuullistaa oikeudessa.
Taloyhtiöllä tarkoita ns. kovanrahan taloa en vuokrataloyhtiötä jossa avainhallinta on tehokkaammin hoidettu ja ne haetaan aina asukkaan vaihtuessa tietystä paikasta. Tällöinkin asiat pitää sopia kirjallisesti.
kaikkia sääntöjä voi kirjoittaa vuokrasopimukseen, tämähän on itsestään selvyys jos hukkaa toisen omaisuutta ,on korvausvelvollinen. Sama koskee jos rikot omaisuutta ,korvaat uudet tilalle.
maksaa lukon sarjoituksen. Pistä tilinumerosi tänne, niin laitan rahaa sitten tilillesi.
Jos hukkaat avaimen,kukavaan joka avaimen löytää voi sillä ovesta tulla.
Mitä et ymmärtänyt?
Lukot on vaihdettava,koska avaimesi on ties kenenkä hallussa!
Varmuutta siitä että kukaan ei käytä avaintasi luvattomasti,ei ole.
Ainut varmistus on,että maksat lukkojen vaihdon.
Pidä vastaisuudessa avaimistasi parempaa huolta!!!
Avain on yhtä arvokas,kuin mitä asunnossasi on varastettavaa!!!
On Ne Salmiset vaan niin täyttä paskaa. Muutaisivat Mikkosten kanssa yhteen!
24kiloo f---n hesareit ja paritflindat harmaalattikko mis 4fillarii et haloo
lyhykäisesti. jos avain on sellainen, jossa on vielä "patenttisuoja" niin joudut LÄHTIESSÄSI maksamaan uudelleen sarjoituksen. eli et ennen kuin muutat pois.
"lyhykäisesti. jos avain on sellainen, jossa on vielä "patenttisuoja" niin joudut LÄHTIESSÄSI maksamaan uudelleen sarjoituksen. eli et ennen kuin muutat pois"
Onko sitten niin, että itse asuessasi ei ole väliä kuka siellä asunnossa käy sinun kadottamallasi avaimella? Jos on vähänkin todennäköistä, että avain on kadonnut lähiseudulle, niin pyydä uudet avaimet välittömästi. Rosvot tietävät, miten löytöavaimia voi testata vähällä vaivalla oikean asunnon löytämiseksi. Toisaalta löytötavaratoimistossa lojuu satoja avaimia, käy sieltä katsomassa. Jos kyseessä on vanha abloyn pikkuavain, niin käy suutarilla teettämässä uusi.
käy kyselemässä lukkoliikeistä paljonko tulee maksaa sarjoitus koska taloyhtiöillä on papana ryöstellä ja ylihinnoitella kaikissa asioissa mikä koskee yhtiötä kokemusta on jouduin maksumieheksi 95n kämpästä 10000e minkä juuri olin remontoinnut mutta muutimme pois
kyllä joutuu maksamaan ainakin pirkanmaalla..neidän poika hukkas yhden avaimista ja se on erikois avain eli turva avain ..se teetettiin joensuussa kuulemma tehdään kaikki turva avaimet näin sano isännöitisjä ja laskuskin luki joensuun joku ihme nimi....taloyhtiön lukot jouduttiin sarjoittaan uudestaan...kolmikerros talo 24 asuntoa..kotivakuutus maksaa paitsi tietenkin omavaastuu mikä kelläkin sit on..meille tuli laskuu 150 omavastuu mut kooko lasku oli 496 ekee..kun näin pieni talo.....hauskaaa kevättä
hanki villi lukko joka maksaa huomattavasti vähemmän kun nyky ajan lukot,helppo asentaa.. säästät euroja...
niin maksaa uudestaan taloyhtiön sarjaan palauttamisen, eli tuplasti tuli hintaa hommalle ! Monessa taloyhtiössä on kielletty villiin sarjaan sarjoitus, koko sarjan idea menee hukkaan jos ruvetaan villiin sarjaan sarjoittelemaan.
ja jos oikein pilkkumia nuollaan joudutaan sarjoittamaan mahdolliset pyörävaraston, kylmäkellarin, saunan, ja roskakatoksen lukot uudelleen. Nämä siksi, että kadottamallasi avaimella on pääsy näihin kaikkiin tiloihin yhtä lailla kuin asuntoosi, mihin avain käy, minkä hukkasit. fakta homma
Ihmisille sattuu ja tapahtuu. Avaimen kadottaminen ei ole varmaankaan kovin harvinainen tapahtuma. Näitä sattuu tämän tästä. Jos jokainen joka hävittää avaimen joutuu maksamaan korvauksia niin paljon niitä kertyisi. Tarkoitan nimenomaan näitä turva-avaimia joita nykyisin on lähes kaikissa kerrostaloissa. Eikö ensin kannattaisi odotella ja olla valppaana. Jos joku asiaan kuulumaton yrittää päästä sisään niin helppo kai hänet on käräyttää.
Halvemmaksi tulee ostaa asunnon oveen turvalukko. Se on muutenkin hyvä olla olemassa. Mikäli yhteisistä tiloista alkaa hävitä tavaraa niin silloin pitää toimia, silloinkin voi olla joku talon asukas asialla. Avaimen kadottaja on hyvä pistää syylliseksi mikäli asia on tiedossa.
Ei onnistu tämä, vaikka mihin laittaisit pilkun. Yksittäisten mekaanisten asuntoavainten pois sarjoittaminen *) yhteislukoista ei ole mahdollista, ilman, että ei uusittaisi myös naapurin avaimia. Siksi sitä ei tehdä, tulee liian kalliiksi ja ei taida olla oikein laskuttaa yhtä asukasta. Tätä ongelmaa ei ole niissä taloyhtiöissä, joissa käytetään kuorisuojan ovissa elektromekaanisia avainpesiä.
*) lukko, johon on sarjoitettu useamman eri asunnon avaimet
Mihin ja millaisissa olosuhteissa hukkasit avaimen? Meinaan että tekeekö mahdollinen löytäjä sillä mitään. Jos uudelleensarjoitus on välttämätön, tavallisesti riittää vain kotioven sarjoitus. Yleisten tilojen ovissa on sen verran "kasvunvaraa", että uusi avain sopii niihin sellaisenaan. Vanhalla avaimella toki pääsee niihin edelleen, joten se vaara on olemassa että löytäjä voi väärinkäyttää avainta, jos sattuu tietämään minne sillä pääsee. Tämä siis koskee Abloy Exec-sarjoituksia (se mustakahvainen). Jos kysymyksessä on Abloyn ns. pikkuavain (classic) tai vanhanmallinen ura-avain, jonka patenttisuoja on rauennut, teetä suutarilla uusi avain äläkä puhu asiasta talossa mitään.
Abloy Exec, TAB, Prosec profiililla olevat lisäavaimet tilataan isännöitsijän tai huoltomiehen kautta Abloyn tehtaalta, mikäli huoltomiehellä Abloy:lle tehty valtuutus. Abloy TAB profiilin patenttisuojat edelleen voimassa ( kyseinen avain on moniura profiili ura-avain) Moniura TAB profiilin avainta voit tietättää suutarilla, mutta avaimessa lukee SILICA ei Abloy, kuten aidossa oikeassa Abloy avaimessa, jotenka pois muuton yhteydessä paljastuu tämäkin asia, eli olet hukannut avaimia ja joudut maksamaan lukoston uudelleen sarjoituksen sekä avaimet yleensä vähintään kolme kappaletta. Tässä faktaa alan ammattilaiselta, eli kuka näitä asioita pyörittelee päivittäin.
Kuinka paljon noita Tab- ja Protec (ei Prosec)-profiileja on asuintaloissa? Vastaan ei ole tullut kovinkaan monta. Eikö protecia käytetä enimmäkseeen reittiavainputkiloissa? Veikkaanpa että alkuperäisellä kysyjällä on Exec.
viikko sitten jouduin teettämään ja on teetettävä siinä lukkoliikkeessä johon on taloyhtiö tehnyt sopimuksen ja vain isännöitsijän kautta Näin vuokra-asunnossa ainakin
Syksyllä tllasin Abloylta exel avaimia Joensuusta suoraan 18 euron kappalehintaan ja postikullut päälle. koko hoito taisi olla 85 euroo.
Exec-avaimet maksaa n.21/kpl til.kulut/erä(1- avainta) n.8,5(3avainta~70). Yleisen käytännön mukaan(kilpailutus), isännöitsijä ei voi vaatia käyttämään tiettyä lukkoliikettä; vaan asiakkaalla ON oikeus valita itse!!!
Jos pyörittelet näitä asioita päivittäin ja kerrot olevasi ammattilainen, en voi kuin ihmetellä osaamistasi. Kerrot, että Abloy TAB moniura-avaimella on patentti voimassa. Voin kertoa sinulle, että yhdelläkään ura-avaimella ei ole ollut lain suojaamaa patenttia voimassa vuoden 1995 jälkeen.
Eli, kaikki Abloy ura-avainten kopioiminen kaupalliseen tarkoitukseen on TÄYSIN laillista ollut jo jonkun aikaan. päivitä tietosi, ennen kuin menetät maineesi täydellisesti!
Tietysti, vitun tollo!
Pyydä sellainen taulukko taloyhtiöltä tai isännöitsijältä. Siinä kuitenkin varmasti lukee, että asukas korvausvelvollinen. Vuokravakuudestahan pidätetään poismuuttaessa korjausten kuluja, jotka katsotaan itseaiheutetuiksi. Normaali kuluminen asuinkäytössä ei sitä ole. Ei sitä todella vuokrasopimuksiin kirjoitetakkaan. Esim. EXEC-avaiminen sarjoitus kustantaa jotain 200 4:llä avaimella. Et tälleen.
Valitettavasti joudut sen maksamaan. Itse jouduin maksamaan juuri, kun muutin ent. asunnostani (150 euroa), vaikkei sitä mainita missään. Lisäksi jouduin kustantamaan pesualtaan ja sen vaihtotyöt yht. 165 euroa, vaikka altaan reunasta oli lohjennut vain pieni palanen, joka oli liimattuna siihen, eikä haitannut altaan käyttöä mitenkään. Asuin asunnossa yli 11 vuotta, mutta tätä ei katsottu "normaaliksi kulumiseksi". Soitin vuokralaisten keskusjärjestöön tai mikä se nyt on ja näin kuulemma asia vaan menee... voi h---tti. No, taloyhtiö jakoi ILMAN LUPAANI tekstiviestitse yhteystietojani asunnosta kiinnostuneille ja kertoi minun esittelevän yhtiön tiloja, vaikka siitä ei oltu sovittu mitenkään. Tästä olisi kuulemma voinut ruveta räkkymään isomminkin, no en sitten jaksanut. Kysyin toimitusjohtajalta, että mitä mieltä hän on tällaisesta tietosuojan rikkomisesta ja onko tämä hänen mielestään hyvien käytäntöjen mukaista rekisterin keräämistä ja -pitämistä. Ilmoitti, ettei heidän toiminnassaan ole mitään moitittavaa. Organisaatio on kaupungin alainen...mielenkiintoista.
Muistui mieleeni tilanne joitakin vuosia sitten... Asuin muutaman vuoden verran asumisoikeusasunnossa, sinne muuttaessani se oli ehtinyt olla jo pidempään tyhjillään. Kun muutin sinne niin tarkempi tarkastelu osoitti, että olisi pitänyt syynätä joka nurkka ennen kuin teki päätöksen. Siivousta ei kummemmin kai oltu tehty. Joutui luuttuamaan aika hanakasti ennen kuin ilkesi asettua taloksi. Yritin mainita asiasta, mutta vastuullisia ei iilmeisesti ollut. Vonkumalla sain pientä hyvitystä siivouksen vuoksi aiheutuneesta muuton siirtymisestä.
Sitten tuli lähdön aika. Ilmoitin luopuvani asunnosta, viimeiseksi asuinpäiväksi ilmoitin päivän jolloin vastikkeenmaksuvelvollisuus lakkaisi. Yhtenä aamuna säpsähdin suihkusta tullessani kun joku puski avaimilla sisään. Isännöitsijähän se itse. Oli kuulemma saanut tiedon että kämppä oli jo tyhjillään (vastikkeen maksvelvollisuutta oli jäljellä vielä hyvä tovi) ja olisi nyt tulossa tekemään muuttotarkastusta. Ei kuulemma millään alkanut raksuttaa vaikka verhot oli ikkunassa. Ja jälleen "yleinen etu" vaati yksilöä tinkimään oikeuksistaan "yhteisen hyvän" nimissä.. Pakkohan se oli sisään päästää. Sitten päästiin avaimiin. Niitä oli muutama ehtinyt kadota, ja laskuhan niistä piti kirjottaa. Ja kylkiäisi ilmoitettiin että minun tulisi esitellä asuntoa mahdollisille uusille asukkaille, joita lopulta kävi paikalla muutamia. Aivan kuin olisin vastuussa siitä kuinka asunto menisi "kaupaksi". Ihmettelin vain että eikö kolmen kuukauden irtisanomisaika olekaan pyhä asunnon haltijan suuntaan vaan asukkaan edusta voi tinkiä jos heidän etunsa vaatii. Nämä pikku "käytösrikkeet" vaikuttavat olevan maan tapa eikä kukaan niihin puutu vaan pyöritellään päätä ja todetaan että näin se menee.
Tuli vaan mieleen että kuinka hl*tin paljon sitä yksilön on nieltävä ja oltava silti vaikka tyhjästä pussista kohtuuttomia korvauksia maksamaan, ilman että siihen kukaan puuttuu. Kun toiset tuntuvat helpostikin löytävän ehdottoman oikeita korvaussummia mutta heti kun tulee heikompi osapuoli niin tilanteesta venkoillaan helpoimman kautta. Kaikkein pahipia tuntuu olevan nämä joilla jonkin verran päätösoikeutta ja valtaa on,
Haloo hei, mieti vähän. Että toiset maksaisisivat kadottamasi avaimet ?
Saatat joutua maksamaan koko talon uuden sarjoituksen. Varsinkin jos on kyseessä ura-avain.
Ura-avain on villi ja vapaa. Patentti on jo umpeutunut.
jos kysessä on exec-avain niin sitähän etsitten kopioi muuta kun menemällä valtuutettuun abloy-lukkoliikkeeseen ja esittämällä sen "avainkortin", sitten istut kauniisti perseelles kotona ja odotat että ne tekasee ne avaimet sulle tehtaalla.ja tietty ladot vaadittavan määrän euroja tiskiin...tavallisia ura-avaimia saa melkeen joka kadunkulmasta...
Vuokrasopimuksessa tulee näkyä kaikki sovitut asiat. Jos ei ed. mainituissa asiakirjoissa lue avaimista, et ole velvollinen korvaamaan niitä
Kaikkia asioita ei tarvitse kirjoittaa vuokrasopimukseen, riittää kun viitataan lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481. Siellä kyllä löytyy täydellinen laki joka sitoo sekä vuokranantajaa että vuokralaista.
mutta esim. kaupungin vuokra-asunnoissakin on erikseen sitten laadittu luettelot siitä miten vastuut menee, kumpi vastaa mistäkin korjaustarpeesta tai hoitovelvoitteesta, asukas vai isännöitsijä.
Ei niitä siinä vuokrasopimuksessa lue missään, vaan siis erillinen luettelo. Ja asukas vastaa aina omasta huolimattomuudestaan johtuvista kustannuksista - ihan sama periaate kuin vakuutuksissa - paitsi tietenkin enpäs nyt osaakaan sanoa, miten jos on kotivakuutus ja siinä vastuuvakuutus niin tuota meneekö sun vakuutukses sitten korvaamaan vahingon ja kustannukset ja sinä sitten maksat sille vakuutuslaitokselles. Musta tuntuu, että tuolla vakuutuksella ei tee yhtään mitään..... Kun sellaiset vahingot, joita ei itse aiheuta, ne ovat tosi harvassa.
Kyllä se nyt kuitenkin on niin, että vuokralainen vastaa kaikesta aiheuttamastaan vahingosta - ei tietenkään normaalista kulumisesta johtuvaa. Jos vuokralainen kadottaa avaimen, niin hän myös vastaa siitä aiheutuneista kustannuksista. Ei vuokrasopimuksessa ola manittu esim, sitäkää, että jos vuokralainen jätää oven lukitsematta ja tavarat viedään, niin siitä olisi määrätty kuka on vastuussa. vastuusssa on tietenkin se, joka vahingon aiheuttaa. Kyseeseen voisi tulla esim. Vahingonkorvauslaki (löyttyy Googlettamalla).
ole lueteltu sitäkään, että kuka vastaa vaikkapa vesi- ja viemäriputkistoista, hajulukoista, jne. Just joo. Tai kuka huoltaa vaikkapa parvekkeen ulko-oven lukon, kun ei kahva toimi - kuka tulee purkamaan koko kahvan mekaniikan tai fiksumpi rasvaamaan. Just joo. Tai ikkunoitten mekanismit tai ilmastointikanavien puhdistukset tai tai tai....
Ei mene kotivakuutukseen, etkä selviä selittelyllä. Ajattele asiaa vaikka niin, kadotat jotain muuta, esimerkiski vessan oven. Toki sinulta kysytään korvauksia ja ihan aiheesta. Avaimen katoaminen maksaa Sinulle asunnon "vain" oven uudelleen sarjoittamisen. Säästyt siis niiltä kustannuksilta, jotka liittyvät avaimesi kulkuoikeuksiin muissa ovissa; ulkovarastot jne...
Onneksesi et joudu vastuuseen yhteisien tilojen uudelleen lukituksesta, koska menettely vaatii hiukan suuremman lukitusremontin, kuin sinun asunnon avaimen uusimisen. Jos ajattelet asiaa siltä kannalta, että olet itse vuokranantaja, miten toimisit? Oletan, että otat maksun huolimattomuudesta tai sitten olet äveriäs hyväntekijä!
Heikentyneestä turvallisuustasota kärsivät kaikkein eniten asukkaat joko korotettuina vuokrina tai kadonneina tavaroina.