Onko muille tullut yllätyksenä muuton jälkeen, kun vuokratakuu on melkein kokonaisuudessaan käytetty muuttosiivoukseen?
Olen kuullut muutamalta tutulta aika suurista summista joita on veloitettu pois muuttajalta.
Olen kuullut muutamalta tutulta aika suurista summista joita on veloitettu pois muuttajalta.
Vastaukset 73
Vanhimmat
jos tuollaista on tapahtunut, ja se on muuttajan mielestä perusteeton, ottakaa kuvia todisteiksi siivouksesta- tai vaikka videoikaa jos pystyy.
tuollaista takuu vuokrien rosvousta tiedän tapahtuneen erään kaupungin hallinoimissa opiskelija asunnoissa.
tuntuu tuo takuuvuokrien rosvoaminen olevan enemmänkin sääntö kuin poikkeus kyseisessä firmassa... todella asiatonta ja epäammattimaista toimintaa, ja muutenkin hirveätä kynytystä ja vedätystä harrastaa kyseinen firma!!
mitä siivoojaan palkkaaminen maksaa olisitte luultavimmin ihan sovinnolla siivonneet kämpän HYVIN! Ei yleensäkään riitä mikään peruspuhdistus jos on asuntoa jättämässä toiselle asukkaalle.
Kyllä Mikalo yrittää vain pitää asunnon tasoa yllä kun joutuvat siivouttamaan sen uusiksi jos edellinen asukas ei ole tarpeeksi siistiä jälkeä tehnyt.
Ja tiedoksi, itse asun myös Mikalon kiinteistössä ja nyt pois muuttaessani aion puunata asunnon hyvin, jotta vältyttäisiin juuri tämänlaisilta asioilta.
tottakai se on oikein että kämppä on puhdas, ja siivous maksaa, se on selvä. nyt on vaan kyse siitä, vedätetäänkö takuuvuokria vai ei. kuvien ottamisen lisäksi voi pyytää mikalolta asioista vastaavan tarkastamaan onko siivous riitävän hyvi tehty, ja laatia vaikka paperi mihin tämä "tarkastaja" pistää nimensä. Ei tarvitse sitten kenekään itkeä perästä päin.
"Ei yleensäkään riitä mikään peruspuhdistus "
määrittele peruspuhdistus ja se oikea tapa.
Vaikka kuinka hyvin siivoat niin saat nähdä, ettet saa takuuvuokraa kokonaan takaisin.
Me muutettiin talvella ja oli pakkasta. Sanottiin ettei tarvitse pestä ikkunoita kuin sisältä päin niin johan rapsahti 70€ lasku ikkunoiden pesusta.
Kaverini muutti ja asunto oli han siisti niin eipä saanut takuuvuokrasta kuin murto-osan takaisin.
Olen asunut monissa eri vuokra-asunnoissa. Opiskelia-asunnoissa, kaupungin asunnoissa, solussa, yksityisellä! Aina muuttaessani pois olen tehnyt loppu siivouksen, eli pyyhin hyllyt/laatikot, pesen wc, luuttuan lattian ja katon että kaikki on tallella ja mitään en ole hajottanu. Ikkunoita en ole koskaan muuttaessa pessyt koska ei ole ollut tarve. Aina olen saanut vuokra takuun takaisin muuttaessani pois ja koskaan ei ole tullut valituksia perästä, esim sotkuiseksi jätetystä asunnosta.
Helmikuussa muutin Mikalon vuokra-asunnosta pois. Soittivat perääni että sotkuiseksi oli jäänyt, tulenko ite siivoamaan vai pyydetäänkö siivoja. Olin jo kerennyt muuttaa Mikkelistä pois joten siivooja kävi. Siivosin pienen yksiöni samalla tavalla niinku aina ennen muuttaessani pois. Seitsämän viikkoa sain odottaa vuokratakuun maksamista takaisin. Kolmesti soitin niistä. Vuokratakuuni oli 240 euroa, 70 euroa sain takasin, eli siivous olisi tullut maksamaan noin 170 euroa. Mikä siivous maksaa niin paljon ja mitenkä paskanen asunnon pitää olla. En YMMÄRRÄ. Laskua tai selvennystä ei ole näkynyt, joten taas yhden kerran soitto sinne. Katsoin Mikalon sivuilta kohdan, muista kun muutat poisja sielä ei mainita missään vaiheessa että pese ikkunat kun muutat pois. Laskuttavat siitä ihmisä jos eivät ole pesseet ikkunoita, mutta eivät ne missään sitä vaadikkaan. Huijaavat. En ole ollenkaa tyytyväinen heidän toimintaa ja olen kuullut niin monelta kaverilta/tutulta vastaavia asioita Mikalosta!
myös eräissä muissa opiskelija-asuntoloissa harrastetaan kyseenalaista toimintaa. muutin nimeltämainitsemattomaan opiskelija-asuntolaan ja sain soskusta takuuvuokraan kirjallisen maksusitoomuksen, eli siis jos vaikka hajoittaisin jotain kämpästä,niin olisi sosku lupautunut kattamaan mahdolliset kulut... no tietenkään ei kyseinen opiskelija-asuntola maksusitoomusta kelpuuttanut, vaan vaativat vuokravakuuden rahana.. oiskohan tässäkin nyt joku tämmönen vedätys, että kun muutan pois niin ne keksii kämpästä jonkun olemattoman vian tai ei kelpuuta muuttosiivousta, jotta voivat sitten rosvota takuuvuokra massit itselleen.
Siivota aion minäkin. Siivoan jo nyt siihen malliin, että ei tarvitse ihan mahdottomiin urakoihin ryhtyä, kun lähtee asunnosta. Kun tulin tähän asuntoon, niin täällä oli tosi paskasta. Edellinen asukas ei ollut juuri vettä käyttänyt. Ikkunoita ei oltu pesty juuri koskaan, ja lieden alta paljastui parisenttinen huopa ym ym.. Mikalo oy on muutenkin tullut vaativammaksi omaisuuttaan kohtaan. Eli maksattaa kaikki mikä on säretty ja pilattu, ja se on ihan oikein.
Joo ja suihkuverho on tärkein!!!!Sen ne kattovat ensimmäisinä, että onko suihkuverho tallella...se sellane järkyttävä halpa paska!!! Sitä jos ei löydy niin uuden ostat...et vaan niin halpaa paskaa mistään löydä.
Ja saa apua kys. asian suhteen....
koskaan saamaan mistään asutoa itsellesi. Saat hankalan vuokralaisen maineen. Ja maine kiirii.... jos esim. haet asuntoa yksityiseltä, niin vuokranantaja varmasti kysyy minkälainen vuokralainen olit aikaisemmassa paikassa jne... Yksi mies, joka oli häädetty Mikalon asunnoista, tai sen aikaisesta Mikkelin vuokratalojen asunnosta haki meidän talon talonmiehen asuntoa asunnokseen, mutta arvatkaa miten kävi ?? Isännöitsijät soitteli ja tutki taustoja ja niin jäi tyyppi ilman meidän talon asuntoa.
Kannattaa ottaa pois jos ei pidä suihkuverhosta ja laitta oma niin kallis ja komea kuin ikinä kaupoisat löytyy. Ja lähtiessään ripustaa tuo halpa paska paikalleen.
Veitte sanat suusta. Olisin muuten vastannut ekalle. Lisäisin vaan että ihmiset nykyään (ei koske kaikkia) eivät siivoa kunnolla juuri koskaan, varsinkaan kun ei ole oma asunto. Toisaalta kaikkea ei tarvitse kiltisti maksaa. Kysyä voi esim Asukasliitolta http://www.asukasliitto.fi/ jos on vaikeuksia vuokraisännän kanssa.
Tuollaiseen anargiaan ei tarvitse alistua. Kysele neuvoa Asukasliitolta tai uhkaa oikeustoimilla. Johan rauhottuvat. Yleensä vuokraisännät alkavat sopia asioita, kun tiukka paikka tulee. Meillä suomalaisilla on tätä herranpelkoa vielä.
Ja minkähän takia, ettei olis jäänyt vain vuokrat maksamatta.
en mä ainakaan halua käyttää toisten vanhoja suihkuverhoja..YÖKKI!! Mikalon touhu on ihan p.....stä!! En jaksa edes luetella kaikkea..
Samaan olen törmännyt Mikalon toiminnassa!
Nyt olin viisaampi ja otin kaikesta kuvat kun muutin asuntoon ja otan kuvat kun muutan pois.
Asunto on aivan kamalassa kunnossa. Asukkaana ei saisi valittaa mistään saati vaatia huolto toimenpiteitä mihinkään, varsinkaan kun sattuu omistamaan koiran ja asuntoon ei voi tulla yleisavaimella. Huoltoja voi suorittaa 7-16, mutta jos sattuu olemaan töissä pitäisi ottaa vapaapäivä, että voi kytätä milloin huotomies mahtaa saapua (kokemuksen mukaan sovitut ajat ei pidä alkuunkaan.) En minäkään Mikaloa voi suositella kenellekään. Vuokraa kyllä ollaan korottamassa joka vuosi, mutta remontteja ei vaivauduta tehkemään. Tämäkin asunto on kuin suoraa 70-luvulta, wc/ suihku on aivan kammottavassa kunnossa, puhumattakaan keittiöstä. Jos pienntäkään laatua/ toimivuutta asuntoonsa haluaa kannattaa Mikalo kiertää kaukaa.
onni siinä että soittelevat kannelta kohta joka ukko ,on jo piikit kammassa vähissä,näiltä soitajilta
Voin ehkä olla väärässä mutta pääasiassa uskon loppusiivouksien jäävän hieman vähemmälle, kuin pitäisi. Yhtenä esimerkkinä voisin kertoa ihan omakohtaisen kokemuksen vuodelta 1997.
Muutin ko. vuonna silloisen Mikkelin vuokratalot oy:n asuntoon Laajalammelle ja asunto esiteltiin taskulampun valossa. Näytti silloin ihan ok kuntoiselta. No seuraavan kerran meninkin sinne avaimet saatuani ja kylläpä olikin karmeassa kunnossa. Seinät oli niin paskaiset, ettei mitään rajaa. Soitin isännöitsijän paikalle ja myös hän totesi tilanteen karmeuden. Teimme sitten sopimuksen, että hoidan itse siivouksen ja se hyvitetään minulle vuokrassa. Käytin siivoamiseen yhteensä 60 työtuntia ja mikä oli palkka? 200 silloista markkaa. Oli muuten just tasan viimeinen kerta, kun suostuin yhteenkään suulliseen sopimukseen sen firman kanssa.
Ehkäpä nykyisin vaatimustaso on hieman koventunut ja hyvä niin. Ihmiset kun luulevat, että asunnon voi jättää mihin kuntoon vaan. On eri asia jos elää siististi. Silloin ei tarvitsekaan mitään älyttömiä siivoamisia mutta paskassa elävät kokevat sen tietysti hyvinkin suureksi urakaksi ja jättävät homman puolitiehen. En väitä, että yleisesti ihmiset niin tekisivät, mutta muutamat poikkeukset ovat saaneet tämänkin asian menemään persiilleen. Ehkäpä tämä olisi monelle peiliin katsomisen paikka.
Siivotkaa kunnolla niin ei tule takuun menetyksiä.
Niin ja ikkunanpesu nyt on itsestään selvä asia, kun pois muutetaan. Ei pitäisi siitä olla narisemista.
En minä vaan ole niitä ikkunoita koskaan pessyt pois muutettuessa, lähemmäks kymmenen kertaa vaihtanut olen asuntoa, siksi tuli todella yllätyksenä että mikalo vaatisia ikkunoitten pesun pois muuton yhteydessä. itse en ole vaan sitä pitänyt olellisena asiana ja koskaan ei ole siitä tullut sanomista. hämmästyttää vaan. mutta aivan sama. minä pyydän selvennyksen ja lasku erittelyn heiltä, koska pimittivät liikaa minun mielestä minulta.
Oot varmaan saanut sellaisen lapun ennen muuttoa kuin Huoneiston muuttosiivous. Mulla on sellainen kädessä ja on aivan selvää missä kunnossa on huoneisto oltava minun lähdettyä pois asunnosta.
odotappa vaan jos sattuu löytymään vaikkapa palohälyttimen sisältä pölyhiukkanen, niin vuokravakuuden takaisin saannin voit unohtaa.
Kylläpä on lapsellisia vastauksia en voi muuta sanoa.
Mikalon kämpässä ei edes ole palohälytintä.
viime kesänä tekivät julkisivu remonttia ja mm. parvekkeiden lattiapinnat "maalattiin" uudelleen. Sumoksi sanottuna vituiks meni ja eipä tuosta mainitseminen tuntunut kiinnostavan. Parveke on nyt aivan järkyttävän näköinen kaikki pöly ynm. jäi pintaan kiinni, vielä kuukausien jälkeen remontista. Sukkasillaan tai paljain jaloin ei voinut mennä, sukat jäi kiinni. Varmasti yrittäävät tehdä asukkaista muuton yhteydessä maksumiehiä, mutta enpä ole maksanut vuokvakuutta, sitä kun ei kymmenen vuotta sitten vaadittu. Entäs piha-alueet, joo, repivät parivuotta sitten, hienot ruusupensaat pois ja täyttivät montut pelkällä mullalla. Istutukset otettiin pois vain ja ainostaan siksi, kun niitä pitää joskus leikata, jonkun ruusujen vihaajan idea. Kesäisin pihaan tuo väriä ainoastaan voi kukat. Asukkaat/talot ovat eriarvoisia, naapuritaloon kyllä laitetaan talon toimesta kivat istutukset, mutta ei tähän. Ekä tässä talossa ole sen erikoisempaa porukkaa, aivan rauhallinen talo jne. Joskus aikoinaan oli asioissa aktiivinen, mutta MIKALO OY:n linjaus meni siihen suuntaan, että asukkaalla ei ole muuta kuin maksajan arvo, firma tekee just ja ihan oman pään mukaaan. Ai niin, HYS HYS, ei näistä asioista saa puhua, isännöitsijä setä suuttuu......
myös vastuuta ja velvollisuuksia oikeuksien lisäksi. Siivousfirman käyttäminen on todella kallista. Ikkunoiden pesu jo maksaa maltaita.
mikäli asukkaista löytyisi ihmisiä jotka aidosti olisivat kiinnostuneita kustannuksista mikalon (mikkelin kaupungin kokonaan )omistamasta yhtiöstä niin......??? eihän vuokrat voi oikeasti nousta älyttömiä määriä joka vuosi!kaikki kulut maksatetaan vuokralaisilla(vaikka taloon ei ole tehty remonttia koskaan!)taisi pari vuotta sitten tullut uudistus (koskien huoltoa ja siivousta) tulla liian kalliiksi!! ei tainnut kalkulaattori toimistolla toimia kun laskettiin mitä säästetään kun omalla työvoimalla tehdään.joskus sitä joku asukaskokouksessa kyseli,ja vastaus oli,että tänä vuonna nousee vuokra pikkasen mutta sit rupee tulemaan säästöä!kulurakenne toimistolla joka pyörittää MIKALOA ON TÄYSIN KOHTUUTON!!joten oliskos aika taas ruveta kaupungin miettimään yhtiön myyntiä kunta-asunnoille ps. niin mikäli asukkaat ottaisivat epähkohdista yhteyttä mikalon hallitukseen,niin varmasti sielläkin alettaisiin heräilemään kun jatkuvasti on yhtiöstä huomautettava!!
vuokratalot eivät ole voittoa tuottava yritys, eikä sellaiseksi edes hae. vuokratalojen tehtävä on tehdä 0 tulosta ja tarjota kaupunkilaisille asuntoja. jos euro jää säästöön, niillä rahoitetaan korjauksia ym. vastaavaa ja asuntojen ylläpitoa. jotka kattavat huoltotoimet, siivoukset ym... joku idiootti luulee, että vuokratalot tekevät voittoa ja rahat siirretään pankkitilille muhimaan. näin ei ole, vaan jokaisella eurolla ylläpidetään vain ja ainoastaan vuokrataloja ja niiden kuluja. missä pellossa teitä puruaivoja kasvatetaan?
todella puruaivot emme ole kyenneet hommaamaan edes omaa asuntoa. Valittaa, räyhätä ja vaatia me osaamme. Olemme muita parempia ihmisiä , omasta mielestämme. Unohdamme, että asumme mikkeliläisten veronmaksajien asunnoissa. Eli meidän täysisi olla nöyriä ja kunnioittaa kaikkia asuntomme omistajia,eli niitä ihmisiä,jotka käyvät työssä ja hankkivat tälle kaupungille verorahoja. KIITOS mikkeliläiset veronmaksajat, eli vuokra-asuntoni omistajat minun puolestani, koitan olla hyvä vuokralainen.
firma voi pysyä pystyssä, jos ei tee voittoa! Eriasia, mihin ja miten sesitten kirjanpidossa pistetään, esim. johtajien bonukset, saunaillat, henkilökunnan eri "hyvän-miehen"-lisät jne. Nämä muutto siivoukset tekee muuten aina, talon porukka, EI mikään siivousfirma. Siivous on sellaista ekstra työtä, josta pitää maksaa erityiskorvausta. Ihan hyvä korvaus tuo 200e(puolen päivän hommasta), päälle vielä normaali palkka.
Asumme omalla rahalla maksamassamme vuokra-asunnossa. Tämä on kaukana sosiaalisesta asuntotuotannosta. Monet omistusasujat saavat enemmän yhteiskunnan tukia. Kunnioittaa voimme itseämme, koska jaksamme maksaa korkeaa vuokraa ja pitää Mikalon torneja pystyssä. Monet ovat äänestäneet jaloillaan ja muuttaneet pois Mikalon asunnoista. Voi niitä omistusasujaluusereita. Myisivät talonsa ja tulisivat tukemaan Mikaloa, uhraamaan viimeiset rahansa, jotta Mikalon henkilökunta voisi meitä kaitsea ja lopuksi potkia perseelle.
vieläkö sä idiootti täällä esittelet 4 matematiikalla ja kansankoulun opeilla talouselämän sääntöjä. sama asia kun mielisairas opettaa lääkäriä hoitamaan. ai niinkö se on, että firma ei voi pysyä pystyssä, jos ei tee voittoa? sun urasi tyhmimpiä ja suurimpia yhtenäisiä lausemuodostelmia. minä vähän korjaan sun harhaisia tietoja. 1.firma pysyy pystyssä tekemällä 0 tuloksen. eli tuotot kattavat kaikki menot. firma pysyy pystyssä. 2.valtio/kunnat omistavat erilaisia laitoksia/palvelukokonaisuuksia, joiden tarkoitus ei ole tuottaa omistajilleen voittoa. kaupunkien vuokratalot kuuluvat tällaiseen ryhmään. vuokratalot eivät ole suunniteltu tekemään voitollista tulosta, vaan ainoastaan tarjoamaan kaupunkiaisille asumismahdollisuuksia. kaikki tulot ohjataanvuokratalojen pystyssä pysymiseen. pyytäisin että otat asioista ensin selvää ennenkuin avaat sanaisen arkkusi.
http://www.kommunerna.net/attachment.asp?path=255;264;271;573;132451;140205;140212;140213 jos ei aukea niin kirjoita googleen kunnan vuokratalojen omistajapoliittiset linjaukset. sieltä löytyy osio, jossa kerrotaan kunnan vuokratalojen jokaisesta euron käytöstä ja kerrotaan, että vuokratalot eivät ole suunniteltu eikä niiden tavoite ole tuottaa voittoa, vaan tarkoitus on antaa kuntalaisille asuntoja.
Aika kankeeta paskaa....
on eri asia tietää ja luulla tietävänsä. toiset eivät edes tajua myöntää olleensa täydellisen väärässä.
asiat saada näyttämään ihan juuri siltä, kuin halutaan, mm. "voitto" voidaan ja kirjataankin joko osittain tai kokonaan eri poistoissa tai varauksina. Kirjanpito on oiva väline "kikkailla". Jollainhan on lainat ynm maksettava, yrityksen toiminnalla on siis oltava katetta, eli kansantajuisesti voittopuolista taloudenhoitoa. Eikö niin ! Jokatapauksessa vuokrat alkaa olla kyllä aika korkeat, ihan hullua, että jossain Otavassa saa maksaa liki(50epienempi) samaa vuokraa, kuin keskustan vuokrataloissa. Tasapuolista "jyvitystä" ko?
antaa arvoa toisen omaisuudelle, joten meitä täyty kaitsea. Kunnioittkaa hyvät ihmiset hyvää vuokranantajaa.. Olen erittäin tyytyväinen asukas. Omilla ansioillani en ikinä olisi saanut aikaan näin kaunista ja viihtyisää asuntoa.
erittäin kiitollisia vuokra-asunnoistamme. Ei mitään valittamista....
joskus on parempi vain myöntää olevansa väärässä. otavan asunnot ovat aivan yhtä kalliita pitää kunnossa kuin kaupungin asunnotkin. talonmiehen palkkakulut ovat samat mitkä kaupungissakin, samoin kaikki muutkin taloon kohdistuvat kulut. maali maksaa otavassa saman verran kuin kaupungissa, samoin hiekoitus, auraus, katon korjaus ja yleensä kaikki menot ovat aivan samansuuruisia kuin kaupungissa ellei jopa kalliimpia johtuen otavan sijainnista. jos mikalo joutuu laittamaan kaupungista jonkun yksityisen firman hommiin, niin on oletettavaa, että firma veloittaa hieman enemmän, johtuen välimatkasta. tämä on nerokasta elämäää, jos asiat oikein ymmärtää. useinhan ihmiset luulevat, että kun muuttavat suden perseeseen, niin ihmiset luulevat pääsevänsä asumaan ilmaiseksi. monesti näihin kohdistuvat kulut ovat jopa korkeampia kuin kaupungin asunnoissa. nämä kirjanpito höpö höpö jutut voit unohtaa saman tien. kunnan vuokra-asunnot ovat valvonnan alla yhtä tiukasti kuin sinä työelämän rattaissa.
Poistoilla on rajansa ja varaukset on joskus purettava. Tällaiset pikkuyritykset eivät pysty paljon kikkailemaan. Samaa mieltä olen vuokrista. Liian korkeat deflaation aikoina.
deflaatio tai inflaatio, kulut on ja säilyy.
Alunperinhän tuolla kysyttiin että onko yleinen käytäntö että Mikalo kusettaa takuuvuokrat vetoamalla siihen että on huonosti siivottu. Nyt te höpötätte täällä jo mistä yleensäkin kulut asuntoyhtiöille muodostuu ja olisiko otavassa asumisen oltava edullisempaa. Ei mielestäni liity mitenkään aiheeseen "takuuvuokrien kusetus tekosyillä."
Mä olen jo asunut jo pian neljäkymmentä vuotta samassa M:lin vuokratalojen asunnossa. En tiedä mitään noista asioita. Mutta silloin, kun itse 70- luvun alussa muutin, yleensä, kun asunto edellisiltä tyhjeni. Samana päivänä oli jo uudet asukkaat tulossa. Tuskin kukaan juurikaan kerkesi tarkistella, oliko asuntoa siivottu. Nyt on asuntoja tyhjillään useitakin viikkoja. Mikalon pitäisi ilmoittaa asukkaalle, että huoneisto tulee siivota, tai muuten siivous tulee kalliiksi, jos he sen siivoavat.Mikalo ei anna mitään arvoa vuokralaiselle. Työntekijöitä on siellä puolet liikaa. Mikalo muutti kalliisiin tiloihin ja vuokralaiset maksaa. Eipä mulla niin valittamista muuta ole, mutta vuokra saisi olla vähemmän.
Kun puolustelet näin Otavan ja muiden "syrjäseutujen" vuokran kalleutta niin miksi keskustan vuokrataso on niin paljon korkeampi kuin esim. Laajalammen? Onko keskustassa maali kalliimpaa? Onko kalliimpi talkkari? Veloittaako firma enempi kun toimisto on samassa talossa eikä välimatkaa ole metriäkään? Luuletko ehkä että jos jossain talossa korjataan katto niin siinä talossa nousee heti vuokra? Ei lapsonen, näinhän se ei mene. Kyllä vuokrissa ihan selvästi on keskustalisää ja syrjemmällä asuu halvemmalla.
Mikalon uusi hieno toimisto ei varmasti ollut ihan halpa. Silläkin toimiston hinnalla olis varmasti tehty paljon perusremontteja esim näihin 70-luvun taloihin. Mikäs tässä on asuessa, wc on kivan keltainen ja kaiken lisäksi haisee homeelle, keittiön kaapistotkin lähentelee keski-ikää, jääkaappi on aivan liian pieni, ei minkään näköistä pakastina ja muovimatot kruunaa asumisviihtyvyyden YÄK!!
Kiva oli yllätys taas kun vuokran korotuslappu kolahti postiluukusta.
asutaan myös Mikalon 70-luvun kämpässä ja hyi että tuota vessaa kun on keltanen ja putket homeen peitossa. Koko kämppä on muutenkin kumman kostea ja haisee omituiselle. Parveke rapisee käsiin ja sokerimurkut on kivoja kämppiksiä kesäisin vaikka kuinka yrittää karkottaa pesemällä kaiken tolulla. Ja vuokra vaan nousee.
Kertaakaan ei ole peruskorjattu.
"Monet omistusasujat saavat enemmän yhteiskunnan tukia."
mitä vitun tukia???
kuin se, että Mikalolla liian kalliit vuokrat. Yksityisellä on huomattavasti halvemmat vuokrat, mutta heidän asunnoissaan asutaan "aina valmiina lähtöön", sisaren kummin kaima tarvitsee asunnon, jos ei muutaa syytä irtisanomiselle ole. Mikalon asunnoissa saa asua niin kauan kuin haluaa, jos huolehtii velvollisuuksistaan ja vastuistaan.
Minulle joskus kävin niin että juuri muuton alla jouduin sairaalaan. Ensinnäkin soitin sairaalasta, että voisinko maksaa sen takuuvuokran heti kun olen päässyt pois niin se Ei käynyt mitenkään.. No piti antaa pankkikortti kaverille, joka pääsi maksamaan takuun ja saisi vihdoin avaimet ja muutto alulle.
Kaverit hoiti muuton ja siivouksen, mutta olin jo ennakkoon pessyt ikkunat ja putsannut kaapit ja muut jäi heille. Sairaalasta päästyäni kävin vielä tarkistamassa, että asunto oli jätetty ok kuntoon (en päässyt omaa avainta palauttamaan sairaalasta) ja siellä ei ollut mittän moittimista PAITSI järkyttävät kurajäljet, jotka kulkivat asunnon läpi vesimittareille. Aravsin, että kaverit tuskin noita oli tehnyt vaan mittarinlukijanhan ne oli.
No mutta järjettömän suuri siivouslaskuhan sieltä tuli. Tein valituksen ja kerroin käyneeni vielä sen muutopv:n jälkee tarkistamassa ja sen olleen erittäin hyvässä kunnossa paitsi ne kurjäljet ei ollet meidän..
Laskun ne onneks perui.. Taisi olla hyvä yritys, mutta eivät tajunneet, että se on vielä saatettu tarkistaa :)
Olen asunut vuokralla samassa asunnossa kauan. (Mikkelin vuokratalot) Ei ollut siihen aikaan mitään vuokratakuita, kun muutin. Vuokra-asunnot oli kysyttyjä. Edellinen kun muutti pois, saattoi samana päivänä jo tulla uusi vuokralainen. Ei siinä kyselty, onko edellinen siivonnut asunnon. Uusi muuttaja sai siivota, jos asunto oli sotkuinen. Tietysti, jos joku paikka oli rikki, taloyhtiö korjasi tai hommasi uuden. Mutta ei niitä käsittääkseni ikinä maksatettu edellisellä vuokralaisella. Hullummaksi on touhu mennyt. Kalliille paikalle muutti Mikalo. Miksi? Tupa on siellä täynnä työntekijöitä. Riittääkö kaikille niille edes töitä, vai pyöritteleekö ne vaan peukaloitaan.
Tiedän erään siivoojan sieltä Mikalon taloista ja kun olen oikeasti nähnyt millaiseen kuntoon kämpät on jätetty, niin en yhtään ihmettele, miksi osa muuttajista joutuu maksamaan. Siivoojat tekevät Mikalolle ilmaiseksi asuntosiivoukset, koska tämä muka sisältyy työhön, joka on muutenkin jo raskas.
Ja Mikalo vaan nostaa vuokriaan...
Mikalon paskaluukuissa puuttuu kunnollinen ilmanvaihto, kylmät lattiat on, samoin vetoisa parvekkeen ovi, joka vääntynyt eikä tuplaovea ole. Pattereihin ei saa riittävästi lämpöä, jotta saisi vedontunteen pois...
Tuo on totta että ilmanvaihtoon ei yleensä kiinnitetä mitään huomiota! Se on hemmetin hieno tunne kun asut betonikuutiossa, jossa ilma seisoo paikallaan kun joku "nero" on keksinyt pistää koko ilmanvaihdon kiinni. Eihän siellä voi edes olla tuntia sisällä saati sitten asua !!!
Tuo on suoraan kuin oppikirjasta : Näin teet talostasi homelaatikon.
NIIN, vuokrat nousevat myös niistä asuntojen remonteista, rikotuista taloyhtiön omaisuudesta asunnoissa ja ulkopuolella ym kuluista. Kaikki maksaaaaa! Koetetaan asua vuokraasunnossa sen mukaan, et itsellä ja naapureilla olis viihtyisää. Ainahan sei kuitenkaan onnistu. Mikkelin Vuokratalon/ Mikalon asukas 30 vuoden aikana.
Onko Mikalo ja Moas sama firma? Moaksella käy joku ulkopuolinen siivous firma.Mutta niiden kädenjälki on mitä sattuu.Selvää rahastusta.Kaverini muutti koulun alettua Moaksen asuntoon ja kuinka ollakkaan niin heti muutto päivänä kasa pölyä nurkissa,ja muuta töhnää.Eli joutui itse siivous hommiin.Kannattaisi kattoa minkä firman palkkaa,ihan segundaa.
Kun Moasilta lähtee asukas pois niin joutuu siivoamaan samalla tavalla kuin muissakin vuokra-asunnoissa. Jos lähtijä ei siivoa niin sitten siivoutetaan. Kun uusi asukas tulee sisään hän voi valittaa jos asunto on huonossa kuosissa. Kannattaakin valittaa koska häneltä odotetaan lähtiessä siivoamista.
Itse olen joka asunnossa joutunut siivoamaan sekä tullessa että lähtiessä. Johtuu varmaan eri ihmisten erilaisista siisteyskäsityksistä.
44 neliön kämppä siivosin sitä ensin yli 2tuntia kittasin pienimmätkin niitin jäljet seinissä.. imuroin, luutusin, jne. talonmies tarkasti lampun kans joka nurkan pattereiden takaa löyty vielä pölyä ja pikku roiskeita keittiöstä.. ihan ymmärrän että piti siivota uudestaan.. no siivosin uudestaan ja kunnolla! se soitti että ei se kelpaa.. siellä on lattiassa jotai mustia jälkiä ja vessassa teipin palasia ja vaikka mitä..että hän soittaa siivoojan sinne ja lähettää laskun.. sanoin että siivotaan vittu vielä kerran ettei tarvis maksella mitään siivous firmaa.. vessassa tosiaankin oli yks pikku teipin palanen ja kuurasin kaiken mitä vaan voi! parin viikon päästä tulee lasku yhteensä 240euroa!! tunnin siivous 200€ ja pesu huoneen ovi 40€ siinä ovessa oli hiiren paskan kokoinen reikä jonka saatana kittasin umpeen. pystyy sitä pientäkin valtaa väärin käyttämään.
sori tarkoitin 10tunnin siivous 200€
Vietiin minultakin koko takuuvuokra. Ei tarkkaa selvitystä minne se meni.Pientä siivousta ja joku pieni korjaustyö. No pitäkööt.Ei ole pikkurahanpuutetta.
Ostin oman kaksion ja loppui vuokra-asuminen.
Muutin syksyllä Mikalon asuntoon. Hetikättelyssä totesin että niin vessan pesualtaasta kuin tiskialtaan hanasta oli suodatin pois, eikun ostamaan. Suikuverhoa ei ollenkaan, no ostimpa senkin. Seinät ovat enempi tai vähempi reikäsiä, no maalia on vedetty varmaan edellisen vuokralaisen jälkeen että näkevät poltetaanko kämpässä vai, en kylläkään polta.
Lattiassa tupakan polttamia jälkiä, jäävät mattojen alle joten eipä haittaa ismpi.
Arveluttaa vaan onko asunto kuvattu ennenkuin muutin, jos vaikkapa päätän lähteä pois niin olisi kiva tietää onko mikalo tietoinen edellisten vuokralaisten aiheuttamista vahingoista, enpä ymmärtänyt tulotarkastuksessa talkkarille mainita kun olen ekaa kertaa asumassa vuokra-asunnossa.
Itse käytän kyllä suodatinpusseja kahvia keittäessä, mutta en ole kyllä törmännyt allashanan suodattimeen koskaan. Autoon olen vaihtanut suodattimia, minulla on v.ttuilusuodatin myös. Se suodattaa kaikenlaista, mutta allashanan suodatin. Hmmm... Tarkoitatkohan poresuutinta?
poresuutin se on niinkuulkaas!
Naapurikaupungissa siivosin pojan kanssa hänen yksityiseltä vuokratun kämppänsä tositarkasti. Heitimme omistajan jättämän pahannäköisen käytävämaton roskiin hänen kehoituksestaan. Poika oli korjannut parit lamput ja vaihtanut energiansäästölamput tilalle ja hankkinut parvekelaatikot. Takuuvuokraa ei tullut takaisin joten olipa kallis matonrutkale. Tätähän se on!
Vaatikaa takuuvuokra takaisin! Uhatkaa vaikka oikeustoimilla.
Hän on itse käskenyt sen maton heittää pois. Ei asunnon omistajallakaan ihan järjettömiä oikeuksia ole.
Ei ikinä pitäisi ottaa vuokraisännän tavaroita käyttöön vaan käskea heti vuokrasuhteen aluksi häntä hakemaan ne pois.
Törkeä tyyppi!
nää vuokratakuut on sitä varte ku paikkoja on rikottu ,sotkettu,avaimia kadotettu sarjotus maksaa hemmetisti.ja se kuvaaminen on vanha keksintö.ainakin yksityisiltä jos vuokraat kuvaa joka kolo paskapönttöä myöten.ja tallenna kuvat.normaali kulumisesta ei takuuvuokra rahoja oteta,mut jos on siivoojan jälki ku eräällä firmalla ottasin minäki maksun .ainoa asia mikä harmittaa on tuo sauna ja kylppäri .on vähä orvon näkönen ilman poreallasta.ite ku maksaa koko vuokran nii saa takuurahan pois,mut monella voi olla sossu maksajana jote ei ne kuulukkaan asukkaalle
Ite muutin mikalon asunnosta laajalammelta pois toiseen mikalon asuntoon,sivoosin omasta mielestäni hyvin ja olen siivonnut yleensä hyvin mut,lasku tuli perässä:-)
No jos muutama ovi vaihtoon,paskahuusinpönttö hajotettu,avaimia ties missä,tupakoitu ja juopoteltu vuosia.eiköhän Se muutama satanen kuulu meidän veronmaksajien firmalle.tosin mitään siivouksia ei oikein 35v vanhasta rohjosta Pitäs periä.mutta kaikki tuhottu ulosottoon.
aika usein kuule sanan meillä vaikka työntekijöille ei oo senttiäkään enempää kiinni mikalossa kun meillä muilla veron ka itsevuokran maksavilla.varsinkin kun työntekijät asuvat puol ilmasiksi eikä mene vesimaksua
Yleensä omasta työpaikasta, olipa se mikä tahansa, puhuttaessa sanotaan "meillä". Harvalla on rahallista kiinnitystä omaan työpaikkaansa paitsi yrittäjillä itsellään.
Tuo Mikalon touhu jos on sellaista kuin näistä kirjoituksista voi päätellä on todella törkeää. Rajansa ahneudellakin oltava!
Eikö sitä Mikalon tarkastajaa voi pyytää katsomaan, että siivous kelpaa, niin ei tarvitse maksella hupia?
Siivotkaa itse ja kutsukaa Mikalon edustaja paikalle katsomaan, että kelpaako. Niitten on pakko tulla ja sanoa kommenttinsa heti, jos ei kelpaa. Kun siivous on hyväksytty, niin otatte nimen paperiin, että Mikalo on asunnon tarkistanut yhdessä vuokralaisen kanssa ja asunto on valmis luovutettavaksi edelleen. Ja muistakaa käyttäytyä tilanteessa asiallisesti, ettei tule jälkiseuraamuksia esim. just tämä ettei saa enää Mikalon asuntoa.