Eli pari kysymystä ja jos vastauksia saisi joltain viisaammilta tai ihmisiltä ketkä kenties rakentanut kyseisen talopaketin, eli:
Mielessä olisi rakentaa Kastellin economy 100 asunto, tontin hinta 40000€,paketinn.115 000€(oisko ollu takalla jne 125 000€)
Kysmys kuuluu, mikä olisi noin hinta arvio paketille,tontin kaikille töille mitä kuuluu ja tontille, jokainen voi laittaa omaa versiota miten itsellä? Olisi tietenkin kiva tietää jotain n. hintaa.. Kiitos
Mielessä olisi rakentaa Kastellin economy 100 asunto, tontin hinta 40000€,paketinn.115 000€(oisko ollu takalla jne 125 000€)
Kysmys kuuluu, mikä olisi noin hinta arvio paketille,tontin kaikille töille mitä kuuluu ja tontille, jokainen voi laittaa omaa versiota miten itsellä? Olisi tietenkin kiva tietää jotain n. hintaa.. Kiitos
Vastaukset 9
Vanhimmat
...ja pihatöiden laadullisista tavotteista aika paljon riippuu kokonaiskustannus. Karkeasti ottaen sanoisin, että:
* paketti 125.000
* tontti 40.000
* muuta 35.000-45.000
=====================
Yhteensä 200.000-210.000
Jos itse tekee noita muuta-kategorian hommia paljon ja tintii mm. pihan teosta ja perustamisolosuhteet ovat helpot, voi päästä 190.000, mutta sitä en aivan vähllä kummalla ottaisi budjetoinnin pohjaksi.
Kiitos vastauksesta lisää vaan ihmisten mielipiteitä ja laskutoimituksia ja ehkäpä kokemuksiakin?.. Ja mielummin budjetti on kyllä yläkanttiin kuin alakanttiin..
...sitä mieluummin jää käyttämättä kymppi kuin puuttumaan pari.
mutta tärkeimmät muut kulut on liittymät, valvonta ja luvat sekä täytöt. Mitähän noihin nyt menísi, miminimi ehkä 20000 euroa.
Meillä on samaiseen taloon mennyt nyt n, 160 000 €, johon sisältyy kaikki muu paitsi tontin hinta. Meillä oli ns. helppo tontti. Tuossa summassa ei ole sitten pihatöitä, ne kun jää myöhemmälle vaiheelle.
Kiitoksia vastauksista edelleen toivoisin lisää vastauksia ja vähän eriteltyjä kuluja siitä mitä itelle jää esim pohja ja tontin työt sähkö jne. Eniten kiinnostaa minkä hintaiseksi tulee tehdä pohja, sekun jää itselle paketin hommatessa..? Kiitos vastauksista jo etukäteen. :)
Maatöiden osuus riippuu tontista, ettei kukaan voi oikein vastata näkemättä. Mutta tässä esimerkkinä yksi helppo pieni tontti, johon maatyöurakka avaimet käteen ja täytöt menekin mukaan yht. 14.000 e, joka oli "unelmavähän" ja toinen tontti isompi, enempi täyttöjä yht. 26.000e ja paljon realistisempi toteuma budjettia ajatellen. Kuitenkin helpot tontit kyseessä. Mutta ehkä nämä vähän antaa osviittaa summista. Maatöiden osuus kymppitonnin molemmin puolin, pienellä helpolla tontilla vähemmän ja isommalla parisen tonnia päälle, näin meillä meni. Muistakaa myös maaperätutkimus/pohjatutkimus/perustustapalausunto (n.800e).
sama vähän alle 110teur. Kusettajia vieläkin näköjään löytyy rak.alalla sorry vaan
Moi tos olis linkki mahdolliseen tonttiin niin haluisin tietää saako tosta jotain irti että onko tontti mahdollisesti millainen jne? kiitoksia vastauksista jo etukäteen. linkki: http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=site&query=&searchtotal=57&selectedpage=1&rootCompanyId=-1&shore=kaikki&mainNavi=apartments&aptTypes_multiple=20,14,21,10&listlength=25&searchtype=quick_search&aptType=20&aptType=14&aptType=21&aptType=10&target=site&dir=asc&locationFreeText=porvoo&cookieValue=124003336502006329&orderby=salesprice&subNavi=apartments_others&fcid=725696490289212719&s_index=9&fcid=725696490289212719&id=1549748&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_others