myin taloni viime syksynä "uus-avuttomille" ,,, talovanha ja piha myös. nyt ostaja kaivelee pihaa suurennuslasin kanssa ja vaatii minua sinne siivoamaan! eikö laki koske pihaa?? eli "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." vaatimukset kasvaa joka päivä. kävin esim. purkamassa kiinteän grillin sieltä.... kohta joudun puunkaatoon jos ei se emäntä tykkää niistä :) kertokaa mitä voin tehdä
Vastaukset 13
- kiinteistön
vioista ja puutteista, kunnes emäntä on tyytyväinen. "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." kauppakirjan lausekkeella ei ole mitään merkitystä. Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa. Voit vain lukea listaa puutteista, korjata ja maksaa. Laki on ostajan puolella.
- ..ei todellakaan
...mene noin..."Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa"...Kyllä siinä on ostajallakin vastuu siitä, mitä on ostanut!!!Pihagrillin purkaminen menee jo ihan yli!!Ei asuntokauppa kuvitelmiin perustu, vaan faktoihin! Laki on kyllä ostajan puolella, mutta ostajallakin on vastuunsa. En ymmärrä tuollaisia uusavuttomia tolloja, jotka ostaa asunnon tuosta noin vain, ilman sen syvempää tutustumista kohteeseen! Ap: Älä suostu ostajan hulluihin vaatimuksiin, vaan kerro, että kaupanpurku on mahdollinen, mikäli asunto ei ole sitä, mihin hän on allekirjoituksellaan sitoutunut...tähän loppuu ilmaisen työvoiman käyttäminen asunnon muuttamisessa mieleisekseen!!
- pikuhiljaa muutkin
hautaamasi romut hakemaan sietä pois tai ostaja kaivattaa ne laskuusi. Mutta onhan sulla rahaa eli myyntihinta pankissa odottamassa myyjän piilovikavaatimuksia.
- Tuotanoin......
Jos kauppakirjassa lukee että pihasta puretaan kaikki siellä olevat rakennelmat ja että kiinteistö myydään täydellisen puhtaana, niin siellähän sitten juokset ja purat. Kannattaa lukea se kauppakirja ja katsoa mitä siellä sanotaan pihasta? Jos kiinteistö myydään tyhjennettynä, ei se koske kiinteitä rakennelmia. Minkä ihmeen takia olet mennyt purkamaan grillin? Eikö se näkynyt sillä hetkellä kun kauppoja tehtiin? Se on heidän kiinteistönsä, ei sinun! Jos olet hoitanut kaikki kauppakirjassa mainitut velvoitteet, olet jatkossa vastuussa ainoastaan virheistä. Miten pihagrilli voisi olla virhe?
- ¨¨¨''¨¨'¨'¨'
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
- ¨¨¨'''¨'¨'
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
osto hetkellä kaikki oli ok. grillit yms. nyt ei vaan enää mikään ole..... hommaan kaivinkoneen ja menen siivoamaan - kyllä lähtee....
- on seurannut
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
uutisia ja huomannut, että talojen arvo on pudonnut siitä mitä ne olivat vielä syksyllä. Maksettu ylihinta haetaan pois myyjältä piilovikojen kautta. Toiseksi pienen asumisen jälkeen yleensä huomataan, ettei se ostettu talo ollutkaan niin hyvä, miltä se ostohuumassa vaikutti. Toivotaan, että talojen hinnat lähtevät taas jyrkkään nousuun, niin pääset kiusankappaleistasi eroon. Päinvastaisessa tilanteessa sinulla voi vielä olla 4,5 vuoden helvetti edessä.
- puutarhan perkaus
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
sun osallesi todellakaan.ja jos talosta rupeavat piilovirheitä rahan ahneuksissaan kaivelemaan niin heti otat asianajajan joka pitää puoliasi. seuraavan kerran kun ottavat yhteyttä voit sanoa että olet hankkimassa asianajajaa ja kaikki kommunikointi tulee hoitaa hänen välityksellään.ja sanot myös että pihajutut ovat nyt heidän ongelmansa.. mahdattko olla liian kiltti ihminen? terveisin 2v sitten syksyllä talonsa myynyt ja oikeudessa voittanut.vanha talo ja piha on vanha eikä se siitä muuksi muutu edes oikeudessa.uusavuttomat muuttakoot kerrostaloon... tsemppiä!!!
- Välittäjät
Hyvä esimerkki siitä, kun ollaan itse melkein LKV-päteviä, eikä niille tyhjänpäiväisille välittäjille kannata mitään maksaa. Voi surkeutta, pura ja keri.
- asiassa voi
Tehdä. Pyörittelee ripsien alla silmiään suurina ja on yhtä pihalla kuin lumiukko. Eiköhän tuollaiset grillit ja muut ole ostohetkellä olevan näkyvissä eri juttu jos tavaroita rupeaa löytymään nurkista tai kaivettuna maasta. Tutulla oli kerran talvisissa osto olosuhteissa omakotitalon pihalla "kivi" ja kevään tultua siinä oli autonromu. Eipä tuossa muuta kuin rautaromuksi meni ja ei vaivannut välittäjää eikä myyjää sen enempi. "Uusavuttomille" ei pidä myydä mitään, kuvittelevat ostavansa uutta ja itku ja poru alkaa kun huomaavat talossa "vuosirenkaita"=asumisenjälkiä.
- katseellaan
kun se välittäjäkin on siivoomas
- yrittäjä minäkin
selvä.Ostaja maksoi sen mitä maksoi sinulle ja sinä annoit ostajalle,mitä ostaja sillä hetkellä sillä hinnalla sai.Siinä kaikki.Joten unohda koko homma.Jos akka kaivelee hämähäkkejä nurmikolta niin kaivelkoon.Muuttakoot itse pihan sellaiseksi kun haluavat.ASIA ON LOPPUUNKÄSITELTY.
- ei tosiaan pidä mennä
purkamaan.Vastuu koskee vain näkymättömiä virheitä, esim olet talvella mynyt kiinteistön ja lumien sulattua esille tuleekin kaatopaikka. Pahin virhe mikä voi tulla esiin on yleensä maanalainen öljysäiliö, josta on vuotanut öljyä maaperään ja ehkä pohjaveteenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212254Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko831472- 132958
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.142741Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95672- 54666
- 13627
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan96592Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v12588- 65561
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298556Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44549On väärin
Tykätä ja haluta sua kun tilanne täysin mahdoton mutta minkäs teet. Mun sisällä roihuaa 🔥 kunpa tietäisit mitä sä minus42542- 42525
- 135519
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas28508Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36500- 77494
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan14490Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä52474