myin taloni viime syksynä "uus-avuttomille" ,,, talovanha ja piha myös. nyt ostaja kaivelee pihaa suurennuslasin kanssa ja vaatii minua sinne siivoamaan! eikö laki koske pihaa?? eli "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." vaatimukset kasvaa joka päivä. kävin esim. purkamassa kiinteän grillin sieltä.... kohta joudun puunkaatoon jos ei se emäntä tykkää niistä :) kertokaa mitä voin tehdä
auttakkee....
hermot menee
13
2378
Vastaukset
- kiinteistön
vioista ja puutteista, kunnes emäntä on tyytyväinen. "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." kauppakirjan lausekkeella ei ole mitään merkitystä. Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa. Voit vain lukea listaa puutteista, korjata ja maksaa. Laki on ostajan puolella.
- ..ei todellakaan
...mene noin..."Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa"...Kyllä siinä on ostajallakin vastuu siitä, mitä on ostanut!!!Pihagrillin purkaminen menee jo ihan yli!!Ei asuntokauppa kuvitelmiin perustu, vaan faktoihin! Laki on kyllä ostajan puolella, mutta ostajallakin on vastuunsa. En ymmärrä tuollaisia uusavuttomia tolloja, jotka ostaa asunnon tuosta noin vain, ilman sen syvempää tutustumista kohteeseen! Ap: Älä suostu ostajan hulluihin vaatimuksiin, vaan kerro, että kaupanpurku on mahdollinen, mikäli asunto ei ole sitä, mihin hän on allekirjoituksellaan sitoutunut...tähän loppuu ilmaisen työvoiman käyttäminen asunnon muuttamisessa mieleisekseen!!
- pikuhiljaa muutkin
hautaamasi romut hakemaan sietä pois tai ostaja kaivattaa ne laskuusi. Mutta onhan sulla rahaa eli myyntihinta pankissa odottamassa myyjän piilovikavaatimuksia.
- Tuotanoin......
Jos kauppakirjassa lukee että pihasta puretaan kaikki siellä olevat rakennelmat ja että kiinteistö myydään täydellisen puhtaana, niin siellähän sitten juokset ja purat. Kannattaa lukea se kauppakirja ja katsoa mitä siellä sanotaan pihasta? Jos kiinteistö myydään tyhjennettynä, ei se koske kiinteitä rakennelmia. Minkä ihmeen takia olet mennyt purkamaan grillin? Eikö se näkynyt sillä hetkellä kun kauppoja tehtiin? Se on heidän kiinteistönsä, ei sinun! Jos olet hoitanut kaikki kauppakirjassa mainitut velvoitteet, olet jatkossa vastuussa ainoastaan virheistä. Miten pihagrilli voisi olla virhe?
- ¨¨¨''¨¨'¨'¨'
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
- ¨¨¨'''¨'¨'
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
osto hetkellä kaikki oli ok. grillit yms. nyt ei vaan enää mikään ole..... hommaan kaivinkoneen ja menen siivoamaan - kyllä lähtee....
- on seurannut
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
uutisia ja huomannut, että talojen arvo on pudonnut siitä mitä ne olivat vielä syksyllä. Maksettu ylihinta haetaan pois myyjältä piilovikojen kautta. Toiseksi pienen asumisen jälkeen yleensä huomataan, ettei se ostettu talo ollutkaan niin hyvä, miltä se ostohuumassa vaikutti. Toivotaan, että talojen hinnat lähtevät taas jyrkkään nousuun, niin pääset kiusankappaleistasi eroon. Päinvastaisessa tilanteessa sinulla voi vielä olla 4,5 vuoden helvetti edessä.
- puutarhan perkaus
¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:
¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)
sun osallesi todellakaan.ja jos talosta rupeavat piilovirheitä rahan ahneuksissaan kaivelemaan niin heti otat asianajajan joka pitää puoliasi. seuraavan kerran kun ottavat yhteyttä voit sanoa että olet hankkimassa asianajajaa ja kaikki kommunikointi tulee hoitaa hänen välityksellään.ja sanot myös että pihajutut ovat nyt heidän ongelmansa.. mahdattko olla liian kiltti ihminen? terveisin 2v sitten syksyllä talonsa myynyt ja oikeudessa voittanut.vanha talo ja piha on vanha eikä se siitä muuksi muutu edes oikeudessa.uusavuttomat muuttakoot kerrostaloon... tsemppiä!!!
- Välittäjät
Hyvä esimerkki siitä, kun ollaan itse melkein LKV-päteviä, eikä niille tyhjänpäiväisille välittäjille kannata mitään maksaa. Voi surkeutta, pura ja keri.
- asiassa voi
Tehdä. Pyörittelee ripsien alla silmiään suurina ja on yhtä pihalla kuin lumiukko. Eiköhän tuollaiset grillit ja muut ole ostohetkellä olevan näkyvissä eri juttu jos tavaroita rupeaa löytymään nurkista tai kaivettuna maasta. Tutulla oli kerran talvisissa osto olosuhteissa omakotitalon pihalla "kivi" ja kevään tultua siinä oli autonromu. Eipä tuossa muuta kuin rautaromuksi meni ja ei vaivannut välittäjää eikä myyjää sen enempi. "Uusavuttomille" ei pidä myydä mitään, kuvittelevat ostavansa uutta ja itku ja poru alkaa kun huomaavat talossa "vuosirenkaita"=asumisenjälkiä.
- katseellaan
kun se välittäjäkin on siivoomas
- yrittäjä minäkin
selvä.Ostaja maksoi sen mitä maksoi sinulle ja sinä annoit ostajalle,mitä ostaja sillä hetkellä sillä hinnalla sai.Siinä kaikki.Joten unohda koko homma.Jos akka kaivelee hämähäkkejä nurmikolta niin kaivelkoon.Muuttakoot itse pihan sellaiseksi kun haluavat.ASIA ON LOPPUUNKÄSITELTY.
- ei tosiaan pidä mennä
purkamaan.Vastuu koskee vain näkymättömiä virheitä, esim olet talvella mynyt kiinteistön ja lumien sulattua esille tuleekin kaatopaikka. Pahin virhe mikä voi tulla esiin on yleensä maanalainen öljysäiliö, josta on vuotanut öljyä maaperään ja ehkä pohjaveteenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1193704Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai272770Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso72585Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1262338Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani82134- 371697
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es581086Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t361000Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 75974"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For78943