auttakkee....

hermot menee

myin taloni viime syksynä "uus-avuttomille" ,,, talovanha ja piha myös. nyt ostaja kaivelee pihaa suurennuslasin kanssa ja vaatii minua sinne siivoamaan! eikö laki koske pihaa?? eli "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." vaatimukset kasvaa joka päivä. kävin esim. purkamassa kiinteän grillin sieltä.... kohta joudun puunkaatoon jos ei se emäntä tykkää niistä :) kertokaa mitä voin tehdä

13

2352

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kiinteistön

      vioista ja puutteista, kunnes emäntä on tyytyväinen. "siinä kunnossa kuin on tarkastus hetkellä ollut..." kauppakirjan lausekkeella ei ole mitään merkitystä. Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa. Voit vain lukea listaa puutteista, korjata ja maksaa. Laki on ostajan puolella.

      • ..ei todellakaan

        ...mene noin..."Tavaran on vastattava sitä, mitä ostaja on kuvitellut saavansa"...Kyllä siinä on ostajallakin vastuu siitä, mitä on ostanut!!!Pihagrillin purkaminen menee jo ihan yli!!Ei asuntokauppa kuvitelmiin perustu, vaan faktoihin! Laki on kyllä ostajan puolella, mutta ostajallakin on vastuunsa. En ymmärrä tuollaisia uusavuttomia tolloja, jotka ostaa asunnon tuosta noin vain, ilman sen syvempää tutustumista kohteeseen! Ap: Älä suostu ostajan hulluihin vaatimuksiin, vaan kerro, että kaupanpurku on mahdollinen, mikäli asunto ei ole sitä, mihin hän on allekirjoituksellaan sitoutunut...tähän loppuu ilmaisen työvoiman käyttäminen asunnon muuttamisessa mieleisekseen!!

    • pikuhiljaa muutkin

      hautaamasi romut hakemaan sietä pois tai ostaja kaivattaa ne laskuusi. Mutta onhan sulla rahaa eli myyntihinta pankissa odottamassa myyjän piilovikavaatimuksia.

    • Tuotanoin......

      Jos kauppakirjassa lukee että pihasta puretaan kaikki siellä olevat rakennelmat ja että kiinteistö myydään täydellisen puhtaana, niin siellähän sitten juokset ja purat. Kannattaa lukea se kauppakirja ja katsoa mitä siellä sanotaan pihasta? Jos kiinteistö myydään tyhjennettynä, ei se koske kiinteitä rakennelmia. Minkä ihmeen takia olet mennyt purkamaan grillin? Eikö se näkynyt sillä hetkellä kun kauppoja tehtiin? Se on heidän kiinteistönsä, ei sinun! Jos olet hoitanut kaikki kauppakirjassa mainitut velvoitteet, olet jatkossa vastuussa ainoastaan virheistä. Miten pihagrilli voisi olla virhe?

      • ¨¨¨''¨¨'¨'¨'

        ¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)

      • ¨¨¨'''¨'¨'
        ¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:

        ¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)

        osto hetkellä kaikki oli ok. grillit yms. nyt ei vaan enää mikään ole..... hommaan kaivinkoneen ja menen siivoamaan - kyllä lähtee....

      • on seurannut
        ¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:

        ¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)

        uutisia ja huomannut, että talojen arvo on pudonnut siitä mitä ne olivat vielä syksyllä. Maksettu ylihinta haetaan pois myyjältä piilovikojen kautta. Toiseksi pienen asumisen jälkeen yleensä huomataan, ettei se ostettu talo ollutkaan niin hyvä, miltä se ostohuumassa vaikutti. Toivotaan, että talojen hinnat lähtevät taas jyrkkään nousuun, niin pääset kiusankappaleistasi eroon. Päinvastaisessa tilanteessa sinulla voi vielä olla 4,5 vuoden helvetti edessä.

      • puutarhan perkaus
        ¨¨¨''¨¨'¨'¨' kirjoitti:

        ¨kaikki on laillisesti ihan ok - minun ja monen mielestä - jopa kv:n mukaankin, mutta tämä rouva on jotenkin käsittänyt omalla tavallaan... talo on ollut tontilla lähes sata vuotta eli kyllä sieltä varmasti löytyy jos kaivelee... mutta ei kai se nyt perkele mulle enää kuulu! kiva kun täältä saa asiallistakin palautetta :)

        sun osallesi todellakaan.ja jos talosta rupeavat piilovirheitä rahan ahneuksissaan kaivelemaan niin heti otat asianajajan joka pitää puoliasi. seuraavan kerran kun ottavat yhteyttä voit sanoa että olet hankkimassa asianajajaa ja kaikki kommunikointi tulee hoitaa hänen välityksellään.ja sanot myös että pihajutut ovat nyt heidän ongelmansa.. mahdattko olla liian kiltti ihminen? terveisin 2v sitten syksyllä talonsa myynyt ja oikeudessa voittanut.vanha talo ja piha on vanha eikä se siitä muuksi muutu edes oikeudessa.uusavuttomat muuttakoot kerrostaloon... tsemppiä!!!

    • Välittäjät

      Hyvä esimerkki siitä, kun ollaan itse melkein LKV-päteviä, eikä niille tyhjänpäiväisille välittäjille kannata mitään maksaa. Voi surkeutta, pura ja keri.

      • asiassa voi

        Tehdä. Pyörittelee ripsien alla silmiään suurina ja on yhtä pihalla kuin lumiukko. Eiköhän tuollaiset grillit ja muut ole ostohetkellä olevan näkyvissä eri juttu jos tavaroita rupeaa löytymään nurkista tai kaivettuna maasta. Tutulla oli kerran talvisissa osto olosuhteissa omakotitalon pihalla "kivi" ja kevään tultua siinä oli autonromu. Eipä tuossa muuta kuin rautaromuksi meni ja ei vaivannut välittäjää eikä myyjää sen enempi. "Uusavuttomille" ei pidä myydä mitään, kuvittelevat ostavansa uutta ja itku ja poru alkaa kun huomaavat talossa "vuosirenkaita"=asumisenjälkiä.

      • katseellaan

        kun se välittäjäkin on siivoomas

    • yrittäjä minäkin

      selvä.Ostaja maksoi sen mitä maksoi sinulle ja sinä annoit ostajalle,mitä ostaja sillä hetkellä sillä hinnalla sai.Siinä kaikki.Joten unohda koko homma.Jos akka kaivelee hämähäkkejä nurmikolta niin kaivelkoon.Muuttakoot itse pihan sellaiseksi kun haluavat.ASIA ON LOPPUUNKÄSITELTY.

    • ei tosiaan pidä mennä

      purkamaan.Vastuu koskee vain näkymättömiä virheitä, esim olet talvella mynyt kiinteistön ja lumien sulattua esille tuleekin kaatopaikka. Pahin virhe mikä voi tulla esiin on yleensä maanalainen öljysäiliö, josta on vuotanut öljyä maaperään ja ehkä pohjaveteenkin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      101
      7433

    2. Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata

      Manneja, vaiko matuja?
      Mikkeli
      80
      5018

    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      79
      4849

    4. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      132
      4258

    5. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      10
      3048

    6. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      52
      2679

    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      40
      2576

    8. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      48
      2229

    9. Törkeää toimintaa

      Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818
      Ylivieska
      10
      2211

    10. Suudeltiin unessa viime yönä

      Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit
      Ikävä
      21
      1840
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt