Suomessa on varmaankin kymmeniätuhansia kerrostaloja, jotka odottavat putkiremppaa.
Olen myymässä asuntoani, jota kukaan ei kai osta, sillä putkiremppa aloitetaan kolmen vuoden kuluttua.
Itse en ole lähdössä sitä pakoon, vaan liikkumisvaikeuksieni vuoksi. Hissi on liian pieni edes pyörätuolille.
Te, jotka olette putkirempan käyneet läpi, kertokaa millaisia asumisongelmia remontti on aiheuttanut?
Mikä olisi kunnollisen remontin neliöhinta? Onko viemäristön korjaus päälystämällä sisältä putket halvempi? Onko kelvollinen ratkaisu?
Lukaisin jostakin, että huoneiston omistajan, joka on jo tehnyt keittiö ja kylpyhuoneremontin (sis.hanat, kaakelit, viennit, tuonnit)ei tarvitsisi kokonaan maksaa kohdalleen tulevaa osuutta putkirempasta. Pitääkö se paikkansa?
Ilmeisesti talon rakennusvuosi ei ratkaise putkiremontin tarvetta.
Kävin itse katsomassa -84 rakennettua asuntoa. Taloyhtiössä oli juuri alkamassa putkiremontti.
Olisin ollut valmis ostamaan, mutta omani edelleen myymättä.
Miksi putkiremppaa pitää
pelätä?
4463
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
"Te, jotka olette putkirempan käyneet läpi, kertokaa millaisia asumisongelmia remontti on aiheuttanut?" Riippuu mitä tehdään ja miten. Jos pelkät käyttövesiputket pintaan, vaatii ehkä 6-8 käyntiä asunnossa. Pienet reijät seinään uusia putkia varten. Meluhaittoja tietysti, mutta asunnossa voi asua. Viemäritkin jos tehdään perinteisellä menetelmällä, kaikki pesutilat puretaan. Tietysti voi asua jos haluaa, ei kukaan asunnosta ulos aja, mutta vaikeaa se on. "Mikä olisi kunnollisen remontin neliöhinta?" Määrittele "kunnollinen". Riippuu taas mitä tehdään ja miten tehdään. 100-1000e/m2. "Onko viemäristön korjaus päälystämällä sisältä putket halvempi?" On halvempi, kuinka paljon, vaikea määritellä. Riippuu vanhoista putkista, niiden kunnosta yms. yms. yms. Ehkä sen voi todeta, että pinnoitus ei ole yhtä kestävä ratkaisu kuin putkien uusiminen. Pinnoitetut viemärit kestävät ehkä 15 vuotta ja sitten ne on uusittava kokonaan. "Onko kelvollinen ratkaisu?" Ei voi antaa yhtä yleispätevää vastausta "onko kelvollinen". Voi olla ja kestää ja toimi hyvin sen 15-20 vuotta, mutta voi myös olla että menee rahat hukkaan ja alkaa kaduttaa miksei uusittu kokonaan. "Lukaisin jostakin, että huoneiston omistajan, joka on jo tehnyt keittiö ja kylpyhuoneremontin (sis.hanat, kaakelit, viennit, tuonnit)ei tarvitsisi kokonaan maksaa kohdalleen tulevaa osuutta putkirempasta. Pitääkö se paikkansa?" Lähtökohta on, että jokainen osake maksaa taloyhtiön remonteista yhtiöjärjestyksessä määritellyn jyvityksen mukaisesti. Jotain voi säästää, esim. jos on hanat uusinut omalla kustannuksellaan, niin niitä ei tarvitse enää yhtiön välttämättä uudelleen kustantaa, mutta jos perinteisellä menetelmällä viemäritkin tehdään, menee ne kaakelit ja "viennit ja tuonnit" hukkaan eikä niistä mitään korvauksia makseta. Joten ei pidä paikkaansa. Ainoa korvaus mikä voi saada, on se taloyhtiön säästö esim. juuri uusittujen hanojen kohdalla. "Ilmeisesti talon rakennusvuosi ei ratkaise putkiremontin tarvetta. Kävin itse katsomassa -84 rakennettua asuntoa. Taloyhtiössä oli juuri alkamassa putkiremontti." Nimenomaan se juuri ratkaisee. Mikäs muukaan. Ilmeisesti on jotain ryssitty rakennusvaiheessa pahemman kerran jos -84 rakennetussa talossa on alkamassa putkiremontti. Todennäköisesti on silloin ryssitty jotai muutakin, joten kehotan välttämään kyseistä taloa.
Hei! Olen ostamassa vanhaa kerrostalokolmiota (-56 valm.)jonne on tulossa viemäriverkoston remppa. Kuulin että sen kustannus on noin 500 e/neliö. Onko käytäntönä yhtiölaina, jota kukin asukas maksaa korotettuna hoitovastikkeena? Vai miten nää hoidetaan?
Vaihtoehtoja on monia ja se mikä sitten valitaan riippuu talo yhtiön taloudellisesta tilanteesta ja yhtiö kokouksen päätöksestä. Malli 1: Jokainen asukas maksaa kerralla oman osuutensa. Malli2: Kerätään vastikkeen yhteydessä. Jossakin kerätään etukäteen remppaa varten, toisaalla jälkikäteen, tai sitten molemmin päin. Taloyhtiön lainan tarve riippuu yhtiön talous tilanteesta. Itse viemärien uusimisesta. Siinäkin on monta vaihto ehtoo ja tietysti hintakin sen mukaan. Tapa1: uusitaan vain pohja viemärit. Uusitaan vain pystyviemärit. Tapa3: uusitaan pohja ja pysty viemärit. Tapa4: Uusitaan pohja,pysty ja kerrosten vaaka viemärit, Siis kaikki viemärit. Se mitä tehdään riippuu missä kohtaa ongemia ilmennyt ja missä kunnossa putkista kokonaisuudessaan on.
tulla maailmalta vaan paskalaatusta kuparia, ja niihin aikoihin kun oli vielä tapana tehdä kovin pienestä putkesta (ongelmia tulee lämpimän käyttöveden kierrosta-> ahtaat putket voimakas kierto=nopeampi syöpyminen) Olen itse uusinut mm. 1991 rakennetun rivarin putkia jotka olivat aivan seulat. Ja -89 rakennetun omakotitalon jossa aivan sama homma. Vedenlaatuhan putkiston kestävyyteen vaikuttaa myös. En sanoisi että on huono talo tuo 84 tehty rivari, tai ei ainakaan putkirempan jälkeen :)