Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Hallintaoikeus vs. omistusoikeus

    sijoitusasunnoksi asunto-osaketta, jossa on jo valmiiksi vuokralainen. Jos omistusoikeus huoneistoon siirtyy vaikkapa 1.5. kaupantekohetkellä ja hallintaoikeus 1.6., niin kumpi saa toukokuun vuokratulot, myyjä vai minä?
    4625
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    hyödyt ja haitat ja saako sitä vuokralaista ulos, ei aina?

    Äänestä

    • mutta epäilen että myyjällä on oikeus siihen vuokratuloon mikäli aloittaja on myöntänyt hallintaoikeuden myyjälle 1.6 asti. Ellei sitten kauppakirjassa ole muuta mainittu. Koska myyjä ei itse asu siinä asunnossa niin toukokuun vuokratulo lienee ainoa syy miksi haluaa pitää hallintaoikeuden vielä kuukauden kaupanteon jälkeen.

      Äänestä

    kauppakirjassa eli niiden siirtymishetki.

    Äänestä

    Oikeudenmukaista on, että hallintaoikeusajalta maksetaan yhtiövastikkeet ja saadaan vuokratulot. Mitä muuta hallintaoikeus voisi tarkoittaa? Selvintä kuitenkin sopia kauppakirjassa täsmällisesti nämä asiat.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Olen ostamassa kirjoitti:

    sijoitusasunnoksi asunto-osaketta, jossa on jo valmiiksi vuokralainen. Jos omistusoikeus huoneistoon siirtyy vaikkapa 1.5. kaupantekohetkellä ja hallintaoikeus 1.6., niin kumpi saa toukokuun vuokratulot, myyjä vai minä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu