Seuraavan nyrkkisäännön mukaan suuruusluokat ok taloissa kohilleen. Laadukkaan rakennusliikkeen rakentama niin pyynti -20%, ihan ite rakennettu harjoittelutalo niin pyynti - 50%. As oy muotoisissa kiinteistöissä käytetään ikäpoistonakin kirjanpidossa 4% per vuosi. Kun talolla on tarpeeksi ikää niin jossain vaiheessa se katepillari tulee ainoaksi vaihtoehdoksi. Ei ne ok talot paremmaksi tule iän myötä.
Alennus ohjeistus
red
5184
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Itse rakennetut talot on melkoinen ongelma ryhmä. Valvonta on ollut heikkoa ja jopa tarkastaja on puhelimessa tarkastanut sokkelin raudoitusta ja kosteuseristystä (kyseessä ei ole kamerapuhelin). Näissä pitäisi aina lähteä omakustannushinnasta ja siitä esim. -40% pois jotta ostajalle jäisi pikkasen ns. yllätysten varalle puskuria. On vaikeaa tietää mitä talo on oikeasti niellyt, se selviää vasta vuosien asumisen jälkeen.
Romahdus on jo huomioitu pyynnissä, ei siitä enää mitään vähennetä. tollo
Ikävähennys -4%, inflaatio +4% => hinta pysyy paikoillaan, ellei tehdä remontteja välillä. Jos on oma tontti niin sen arvo nousee inflaation tahdissa.
miksi sinä tulet aina asumaan vuokralla. Muista säästää kaikki kuitit, niitä saattaa hyvinkin tulla karvahatullinen.
Saahan sitä kaikenlaista toivoa. Tosiasia on että tuolla asenteella ja noilla rahavaroilla (noin 300 Euroa miinus pikavipit) voit keskittyä lähinänä vuokraamaan YTV:ltä lehtiroskista ensi talveksi. HUOM: Sossu EI myönnä tällaiseen asumismuotoon tukea joten olet omillasi.