Asuntohintakeskustelussa tärkein pointti on monelta unohtunut ja se on suuret ikäluokat. Lähivuosina 400 000 ihmistä tulee siihen ikään,että he muuttavat palvelutaloihin ja vaihtavat pienempiin asuntoihin. Kysymys kuuluu mistä löytyy ostajat näille 400 000 asunnolle kun nykyisenkin uudistuotannon myynti kestää 3 vuotta.
Suomen asuntokauppaa pitää yllä nykyisin enää pääosin venäläiset ostajat jos heidän ostointonsa laantuu käy varmaan "uusiksen" ennustus toteen. Sitten jos Suomeen tulee vielä taantuma mennään tästä vielä alle.
Tärkein pointti unohtui
lex5
8444
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
4 henkinen perhe tarvitsee korkeintaa 150 neliöisen talon. Kaikki tämän ylittävät on turhaa ja hyödyttömiä. Voihan aina vuokrata seurojen talon jos hetkellisesti tarvii paljon tilaa, ei sitä omaksi tarvii rakentaa muutaman juhlan, naapurien tai kaverien takia. Ympäristö ja energia kysymykset on myös jatkossa niin tärkeitä että ne on pakko huomioida. Näistä isoista jopa yli 300 neliöisistä tulee iso ongelma, ostajat on jatkossa vähissä.
Suuret ikäluokat myyvät isot kerrostalokämppänsä ja muuttavat maalle omakotitaloihin. Sitten 20 vuoden kuluttua on vuorossa palvelutaloistuminen... Tarkoittaa siis sitä, että isot kerrostaloasunnot halpenevat ja keskikokoisen (100-200 neliön) omakotitalot taas kallistuvat.
Joo, juuri näin tule tapahtumaan koska vanhat ihmiset ovat täynnä energia (eikö on keksitty jo energiajuoma joka voivat vedä koko päivä?) ja jaksavat tehdä piha-, lumitöitä ja hoitaa omakotitaloa! Ei ketään halua enää ota rennosti, matkustaa, nauttia loppuelämä vain kaikki haluavat tehdä töitä haudan asti!
Et taida tuntea yhtään eläkeläistä? Minä tunnen. Suurin ongelma näillä on se, että kun on totuttu tekemään 10h työpäiviä ja hoitamaan siihen päälle kotihommat, on eläkkeellä pirun tylsää. Toki muutaman kerran vuodessa voi matkoilla käydä, mutta ei siitä oikein ole päivien täytteeksi. Sen sijaan omalla pihalla puuhastelu on mukavan rentouttavaa, kiirettä ei ole mutta tekemistä riittää aina... Lumen luontikin pitää kunnossa. :)
Joo, olet oikeassa, olen itse nähnyt kun kaikki eläkeläiset ovat aina ulkona tekemässä pihatöitä! Niitä näkee joka puolella!
hintaan ja näin saadaan vuokrannousukäppyrä sojoittamaan falloksena kohti taivaita :D
Uuspaavalniemi ennusti toissapäivänä asuntojen hintojen puolittumista ja asuntojen käypänä neliöhintana 500e/neliö eli n.3000 markkaa. Jos 80-luvulla joku olis pyytäny 3000 markkaa neliö niin hoitoon oli toimitettu pikaisesti. Itse ennustaisin, että tästä saatetaan mennä alaspäinkin.
Koko mailman (ehkä kiinaa lukuunottamatta) elintason kasvu on perustunu viimeiset 15 vuotta jatkuvalle velanoton lisäämiselle joten hintakuplan puhkeaminen oli väistämätöntä jossain vaiheessa.