Isäni asuu perikunnan omistamassa asunnossa. Nyt on as oy:n yhtiökokouksen aika. Hän ei halua osallistua kokoukseen, vaan antaa valtakirjan yhdelle perikunnan osakkaalle. Tarvitaanko muilta osakkailta valtakirja.
Valtakirja as oy:n kokoukseen
Jorma47
5
2418
Vastaukset
Isäsi siis omistaa ainakin määräosan asunnosta tuossa taloyhtiössä. Silloin hän voi valtuuttaa kenet tahansa edustamaan itseään yhtiökokoukseen. Asuntoyhtiön yhtiökoukseen osallistuminen edellyttää yksilöityä valtakirjaa, eli siinä pitää mainita minkä yhtiön kokoukseen henkilö on valtuutettu osallistumaan ja koska tuo kokous on. Jos valtakirjassa ei mainita, että samalla valtakirjalla voi osallistua myös jatkokokoukseen niin siinä tapauksessa mahdolliseen jatkokokoukseen tarvitaan uusi yksilöity valtakirja. Koska isäsi ei kysymyksen perusteella omista koko osakekantaa vaan joku muu omistaa osan niin tulee huomata, että kokouksessa kaikki saman huoneiston hallintaan oikeuttavat osuudet voivat äänestää vain samalla tavalla. Eli jos esim. isäsi omistaa 50% ja Matti Möttönen toiset 50% ja sitten äänestetään, että on 2 3 = 6 vai 8 niin isäsi (edustajan) ja Möttösen tulee olla samaa mieltä tai sitten tuon huoneiston osakkaat äänestävät tyhjää. Petri Nurminen julkishallinnon asiantuntija http://www.toimeentulotuki.net
- maallikkojuristi
> Tuo päätelmä ei seuraa kysyjän antamista lähtötiedoista. Ehkä omistaa määräosan, ehkä ei. Osakkuus kuolinpesässä ei ole ollenkaan sama asia kuin määräosainen yhteisomistus. Isällä voi olla PK 3:1a §:n 2. momentin mukainen lesken hallintaoikeus tai muu PK 12-luvun mukainen käyttöoikeus huoneistoon (vaikka hän ei olisi kuolinpesän osakaskaan). Tällöin hän voi osallistua yhtiökokoukseen ilman valtakirjaa. Muutoin hän tarvitsee valtakirjan kaikilta osakkailta. Jos isä itsekin tarvitsisi valtakirjan, hän ei tietenkään voi valtuutusta muille antaa vaan kuolinpesän edustaja tarvitsee valtakirjan kaikilta pesän osakkailta. Käräjäoikeuden määräämä pesänselvittäjä voi osallistua yhtiökokoukseen ilman minkäänlaista valtakirjaa jos kuolinpesä omisti asunnon kokonaan. > Kyllä avoin asianjovaltakirjakin kelpaa. Tai sitten valtakirja jolla valtuutetaan osallistumaan kaikkiin vaikkapa tietyn tilikauden kokouksiin. Valtakirjan tulee olla päivätty ja se voi olla voimassa korkeintaan kolme vuotta (AsOyL 25§ 1. mom.)
- nix nax
maallikkojuristi kirjoitti:
> Tuo päätelmä ei seuraa kysyjän antamista lähtötiedoista. Ehkä omistaa määräosan, ehkä ei. Osakkuus kuolinpesässä ei ole ollenkaan sama asia kuin määräosainen yhteisomistus. Isällä voi olla PK 3:1a §:n 2. momentin mukainen lesken hallintaoikeus tai muu PK 12-luvun mukainen käyttöoikeus huoneistoon (vaikka hän ei olisi kuolinpesän osakaskaan). Tällöin hän voi osallistua yhtiökokoukseen ilman valtakirjaa. Muutoin hän tarvitsee valtakirjan kaikilta osakkailta. Jos isä itsekin tarvitsisi valtakirjan, hän ei tietenkään voi valtuutusta muille antaa vaan kuolinpesän edustaja tarvitsee valtakirjan kaikilta pesän osakkailta. Käräjäoikeuden määräämä pesänselvittäjä voi osallistua yhtiökokoukseen ilman minkäänlaista valtakirjaa jos kuolinpesä omisti asunnon kokonaan. > Kyllä avoin asianjovaltakirjakin kelpaa. Tai sitten valtakirja jolla valtuutetaan osallistumaan kaikkiin vaikkapa tietyn tilikauden kokouksiin. Valtakirjan tulee olla päivätty ja se voi olla voimassa korkeintaan kolme vuotta (AsOyL 25§ 1. mom.)
Ap: *Isäni asuu perikunnan omistamassa asunnossa. Nyt on as oy:n yhtiökokouksen aika. Hän ei halua osallistua kokoukseen, vaan antaa valtakirjan yhdelle perikunnan osakkaalle.* mj: >>Isällä voi olla PK 3:1a §:n 2. momentin mukainen lesken hallintaoikeus tai muu PK 12-luvun mukainen käyttöoikeus huoneistoon (vaikka hän ei olisi kuolinpesän osakaskaan). Tällöin hän voi osallistua yhtiökokoukseen ilman valtakirjaa.
- ...
nix nax kirjoitti:
Ap: *Isäni asuu perikunnan omistamassa asunnossa. Nyt on as oy:n yhtiökokouksen aika. Hän ei halua osallistua kokoukseen, vaan antaa valtakirjan yhdelle perikunnan osakkaalle.* mj: >>Isällä voi olla PK 3:1a §:n 2. momentin mukainen lesken hallintaoikeus tai muu PK 12-luvun mukainen käyttöoikeus huoneistoon (vaikka hän ei olisi kuolinpesän osakaskaan). Tällöin hän voi osallistua yhtiökokoukseen ilman valtakirjaa.
Tuo 49 § perusteella osallistuminen on lähinnä poikkeustapaus, yhtiökokouksen pitäisi käsitellä yhteisten tilojen käyttöä tai uusimista taikka yhtiössä noudatettavia järjestyssääntöjä. Isä tarvitsee valtakirjan kaikilta kuolinpesän osakkailta voidaakseen osallistua yhtiökokoukseen. Jos nyt kaikki kuolinpesän osakkaat sattuisivat asumaan yhtiön rakennuksissa, voisi riittää suullinenkin valtuutus (AOYL 25 §).
- nix nax
... kirjoitti:
Tuo 49 § perusteella osallistuminen on lähinnä poikkeustapaus, yhtiökokouksen pitäisi käsitellä yhteisten tilojen käyttöä tai uusimista taikka yhtiössä noudatettavia järjestyssääntöjä. Isä tarvitsee valtakirjan kaikilta kuolinpesän osakkailta voidaakseen osallistua yhtiökokoukseen. Jos nyt kaikki kuolinpesän osakkaat sattuisivat asumaan yhtiön rakennuksissa, voisi riittää suullinenkin valtuutus (AOYL 25 §).
...vaikka sanoitkin sen, mitä jo olin sanonut. Se, mikä sanomisessasi oli uutta, oli tämä: >>Jos nyt kaikki kuolinpesän osakkaat sattuisivat asumaan yhtiön rakennuksissa, voisi riittää suullinenkin valtuutus (AOYL 25 §).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713105
- 922865
- 512105
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201565- 151349
Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..51338Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131301Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein131273- 181260
Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241232