Meillä on mökkikunta ottanut vuokratontistamme parisataa neliötä pois tietämättämme muutama vuosi sitten. Neliöt olisi karsittu pois vuosituhannen vaihteessa. Olemme ostaneet tontin hallinnan tämän jälkeen v 2003 ja siinä kauppakirjassa neliöt ovat alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaiset isommat neliöt. Tähän alkuperäiseen allekirjoitettuun vuokrasopimukseen (joka yllättäen löytyi kunnan arkistosta, sitä ei oltu edes lähetetty silloiselle haltijalle) kunta on punakynällä merkinnyt entisen neliömäärän päälle pienemmät lukemat. Ko. asiakirjaa ei ole lähetetty silloiselle vuokraajalle eikä asiaan ole puututtu tontin hallinnan siirryttyä meille ja notaari vahvisti kaupan. Tuolloiseen v 1996 tehty vuokrasopimukseen oli myös lisätty allekirjoittamaton liite v 2005 eli meidän nimissä, jossa tontin koko oli pienempi. Voiko kunta toimia näin, onko yksilöllä mitään suojaa? Omituisinta on, kun poisotetulla kaistaleella ei ole mitään merkitystä eikä ole luonnosuojelualuetta eikä voi käyttää virkistysalueena tai rakentaa lisää. Omasta mielestäni kyseessä on asiakirjaväärennös.
voiko
9
370
Vastaukset
Tarkemmin asiakirjoja näkemättä voisi olla väärennys tms. Kuitenkin kunnalla on oikeus lunastaa tontista 20% ilman korvausta.
- missä tuollainen
Pykälä 20 % lunastusoikeudesta ja pitääkö sen perustua mihinkään? Nythän ei ole kyse rahasta (vuokrathan ovat lähinnä nimellisiä) vaan menettelytavasta ja ilmoittamattajättämisestä. Alkuperäisessä määräaikaisessa vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa tällaisesta lunastuspykälästä. Ja kun sille löytyisi edes joku järkevä syy, mutta teknisestä toimistosta ei saa vastausta enkä haluaisi lakimiestä hoitamaan asiaa. Vähintään hyvää hallintotapaa on rikottu. Pykälä 43.
- Kuntalainen928
Ensinnäkin tuossa on käsitteellinen mahdottomuus. Ei voi lunastaa korvauksetta. Lunastus tapahtuu aina korvausta vastaan. Jos otetaan korvauksetta, ei kyseessä ole lunastus. Ja toisekseen, lunastus ei onnistu noin vain. Lunastaa voidaan vaan yleiseen tarpeeseen täyttä korvausta vastaan. Mihin ihmeeseen muka perustuu kunnan oikeus "lunastaa korvauksetta" 20 % jonkun tontista?
- tapauksessa
Kuntalainen928 kirjoitti:
Ensinnäkin tuossa on käsitteellinen mahdottomuus. Ei voi lunastaa korvauksetta. Lunastus tapahtuu aina korvausta vastaan. Jos otetaan korvauksetta, ei kyseessä ole lunastus. Ja toisekseen, lunastus ei onnistu noin vain. Lunastaa voidaan vaan yleiseen tarpeeseen täyttä korvausta vastaan. Mihin ihmeeseen muka perustuu kunnan oikeus "lunastaa korvauksetta" 20 % jonkun tontista?
oli kyseessä kunnalta vuokrattu tontti, eli siis vuokraprobleema, ei lunastus.
- M.P.
Kuntalainen928 kirjoitti:
Ensinnäkin tuossa on käsitteellinen mahdottomuus. Ei voi lunastaa korvauksetta. Lunastus tapahtuu aina korvausta vastaan. Jos otetaan korvauksetta, ei kyseessä ole lunastus. Ja toisekseen, lunastus ei onnistu noin vain. Lunastaa voidaan vaan yleiseen tarpeeseen täyttä korvausta vastaan. Mihin ihmeeseen muka perustuu kunnan oikeus "lunastaa korvauksetta" 20 % jonkun tontista?
Vaikka nimimerkki "Petu 67":n vastaus on harhaanjohtava eikä liity tähän asiaan, hän tarkoittaa kunnan omistukseen uudella asemakaava-alueella siirtyvää katualuetta, josta säädetään maankäyttö- ja rakennuslain 94-95 ja 104 §:ssä. Kyseessä ei siis ole lunastus. Kunta ei ole velvollinen korvaamaan maanomistajalle 20 %:a pienempää aluetta.
- boeing777
Jutun sisältöön en ota kantaa, mutta ensinnäkin virkamiehillä on velvoite neuvoa sinua virkansa puolesta. Pienellä selvittelyllä varmaan selviää, miten asiakirjaa on muutettu, ja mikä viranomainen on asiasta vastuussa (ja täten velvoitettu itseoikaisumenettelyyn, ja jos se ei tuota tulosta niin voit vetää asian hallinto-oikeuteen). Varmaankin on aiheellista ottaa yhteys ensiksi kunnan rakennusvirastoon.
- kyllä on
yhteyttä otettu jo pääsiäisviikolla. Aikoivat selvittää asiaa mutta mitään ei kuulu. Mikä siinä niin hankalaa voi olla? Kai päätökset on kirjallisia?
- Anonyymi
kyllä on kirjoitti:
yhteyttä otettu jo pääsiäisviikolla. Aikoivat selvittää asiaa mutta mitään ei kuulu. Mikä siinä niin hankalaa voi olla? Kai päätökset on kirjallisia?
Pienillä paikkakunnilla on tiivis ja kateellinen porukka. Ne käyttää yksimielisyyttään hyväkseen, mökkiläinen maksaa. Erityisen varuillaan on oltava maanmittaus tapahtumassa.
Se alkaa ennen ilmoitettua kellonaikaa! Ja se on puoluepoliittinen toimi. Mahdollisesti tapahtumaan kutsutut "uskotut miehet" ovat kunnanvaltuuston valitsemat.
Maanmittari on em. porukan vanha tuttu, samoin paikkakunnan kiinteistönvälittäjät.
Tieasiatkin tuossa ringissä pyörii.
Talous ei rullaa ellei yksityisteitä saada vapaasti jokaisen käytettäväksi ja varsinkin talouselämän käyttöön.
Joku yrittää vastustaa vaikka Suomen tieyhdistys puoltaa. https://keskustelu.suomi24.fi/t/16365596/kokemuksia-yksityistiekunnasta-#comment-119294608
https://www.tieyhdistys.fi/yksityistiet/
- Anonyymi
Kunnassa on oikaistu virheellinen neliömäärä punakynällä. Se on pätevä oikaisu.
Kannattaisi varmaankin tarkistusmitata tontti, niin selviää tämäkin merkintä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1801945Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en521878Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351578Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1371423Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411324Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41184Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481175Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101143Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on101109Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31108