Halkomisessa koko tila meni myyntiin pankin välittäjän kautta. Hän määräsi myyntiajaksi kaksi viikkoa jona aikana tarjoukset voi lähettää pankille. Halkomisporukka(asianomistajat) kokoontuu yhden kerran pankin välittäjän luo ilmoitusajan mentyä umpeen ja siinä tilanteessa avataan tarjouskirjeet ja päätetään kuka saa ostaa. Minä en ymmärrä miten tälläinen on mahdollista. Ei siis ole mahdollista kenenkään tarjouksen antajan saada tietää onko joku toinen mahdollisesti tarjonnut enemmän ja näin menettää mahdollisuuden ostaa tilan myynnissä olevia palstoja(metsää , peltoa, rantatontteja). Eikö siis ole sellaista käytäntöä että vois korottaa(kilpailuttaa)tarjousta?
Onko oikein välittäjältä määrätä myyntiaika?
Nimetön
2401
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Välittäjä haluaa nopeasti välityspalkkion. Ei siinä enää jonkun tonnin mahdollinen hinnankorotus paljon paina välittäjän kannalta. Minä ainakin soittaisin toiseksi ja kolmanneksi parhaan tarjouksen tehneille ja valittelisin heidän tarjouksensa jääneen "nippa" alle.
Kyseessä oli tarjouksien mukaan tehtävä kauppa. Se mitä itse ehdotit on "huutokauppa" Suljetuissa kirjekuorissa on se tarkoitus, ettei toiset tiedä tehtyjä tarjouksia. Ei hintaa eikä tarjoajaa. Ennen ku alkaa mitään myymään näitä kannattaa miettiä ensin. Jos huomasitte laittaa kohdan jossa hyväksytte tai hylkäätte tehdyt tarjoukset voitte alkaa homman vaikka alusta. Jos omaisuutena on paljon erilaisia kohteita. Rantatontti, metsää muutama lohko, peltoa samaten, tilakeskus, joutomaata. Jollei tarjouspyyntöä ole tehty tarkasti, saattaa teille tulla tarjouskirjeet jotka sisällöltään ovat kaikki erilaisia. Siinä sitä on hommaa asiaa selvittää, mikä on myyjälle paras vaihtoehto. Pitää muistaa se joka myy PÄÄTTÄÄ eikä suinkaan välittäjä. Välittäjän pitääkin olla tiukka aikatauluissa. Jos myyjänä on perikunta ei ne ikipäivänä pääse yksimielitsyyteen edes aikatauluista. Silloin on ihan hyvä että joku kokenut hiukan "komentelee". Tarjoajat katsovat kukin tykönään mikä on sopiva tarjous. Mainitsemasi toiminta on "vedättämistä" Siinä on vaarana se kuuluisa p.... loppu. Voi jäädä lopulta myymättä jos ostajat kypsyy. Tämän jälkeen myyminen onkin hiukan hankalaa. Tämä ei suinkaan tarkoita sitä, etteikö teidän olisi tarkoitus saada mahdollisimman hyvä hinta.