Rakentamisen laadusta...

Kyllähän vapaarahoitteisetkin talot rakennetaan ihan yhtä hutiloiden, vaikka niiden myyntihinnat hipovat pilviä. Eiköhän pääsyyllisyys löydy rakentajien ahneudesta. Mitä halvemmalla rakentaa ja mitä kalliimmalla myy, sitä enemmän tulee voittoa.

Lähes kaikki rakentamiseen liittyvä tehdään Suomessa ns perse edellä. Pari esimerkkiä huonoon laatuun vaikuttavista tekijöistä lisää:

- rakennustyömaat seisovat 4 viikkoa parhaana rakennusaikana. Miksi ne eivät seiso talvella?

- julkinen rakentaminen ajoittaa "viisaasti" rakentamisen seisokkiaikaan, mistä seuraa, että koulujen ja päiväkotien saneeraukset tehdään kolmessa viikossa heinäkuun lopussa-alokuun alussa ilman kilpailua niiden toimesta, jotka viitsivät tarjota hirveällä kiireellä kyseiset urakat. Kohteiden suunnittelijat ja valvojat ovat kesälomilla rakennusajan.

- jäähdytyslaitteita aletaan kysellä vasta kun on helteet, jolloin ostetaan sitä mitä saadaan ja kalliisti. Ne olisivat edullisempia hankkia syksyllä ja keväällä.

- tarjousajat ovat älyttömän lyhyet, minkä jälkeen tarjoukset seisovat käsittelemättöminä kolme viikkoa jonkun pöydällä. Sen jälkeen kiristetään taas urakka-aika takaisin älyttömän lyhyeksi.

- hyviä työntekijöitä löytyy, mutta ne ovat pienten yritysten palkkalistoillla, koska niissä ymmärretään monipuolisen osaamisen arvo. Isoissa liikkeissä käydään hakemassa oppia.

- jne

Kun siellä rakennuttajapuolen henkilöilläkin on näinä päivinä vapaata aikaa hetkinen ja teillä on netti auki, niin tulkaa mukaan keskusteluun. Olisi mukava lukea myös teidän mielipiteitänne tästä aiheesta.

Normaalissa asuinrakentamisessa ei rakennusajan pituus aina ole syy huonoon laatuun. En tiedä rakennusta jossa märkä holvi on ollut syynä epäonnistumiseen. Sellaiset ratkaisut kuten peltisen liittolaatan tai väestönsuoja yläpuolisen lattian kosteudet eivät häviä ilman erityistoimenpitetä vaikka kuivatellaan 5 vuotta. Samoin tilanne on betonin kutistumishalkeamien osalta. Ne on vaan ohjattava oikeaan paikkaan. Lyhyt rakennusaika vaan vaatii työmaan toteuttajilta aikataulusuunnittelutaitoa. Ei perustusten valajalta ole koskaan rakennusaika loppunut. Liian usein vain töitä siirrellään viimeisille viikoille.

Pari vuotta sitten herätelty ajatus, jonka mukaan rakennuksen pääsisäänkäynnin viereen tulee laittaa tärkeimpien projektinvetäjien nimet näkyviin, olisi hyvä viedä asetukseen asti. Se olisi vielä muotoiltava niin, että laatta tehdään nimellä eikä pelkällä firman nimellä.

Rakennuttaja SATO DI Sakari Virtanen
...
Vastuullinen suunnittelija SAFA Ville Viikari
...
Vesisuunnittelu Inststo Käpyrä Ins Kalle Käpyrä
Vesiurakka Pitäjänputki tönjohtaja Risto Reipas
...

Ei tuo vallankumousta laadussa tekisi, mutta uskon sen vaikuttavan hitaasti ja varmasti. Yksinkertaisempi vaihtoehto olisi, että laatassa on vain pääsuunnittelija ja vastaavamestari.

Sähkö- ja vesisuunittelun laatuun vaikuttaisi jo se, että myynti-esitteiden vaadittaviin tietoihin lisättäisiin sähkön ja veden laatutasoa ilmoittavat luokat. Suunittelija joutuisi käymään suunnitelmansa kertaalleen läpi, arvioidessaan luokituksen vastaavuuden. Olisi mahdollista, ettei SATO:nkaan kohteista enään löytyisi työhuonesähköjä, joissa on kyllä kaikki atk-liitännät muttei ollenkaan maadoitettuja rasioita.