Savo-Karjalassa rakennuspaikan arvion realisointiajaksi arvioitiin 5 v jolloin 5%
korkokannalla diskonttauskertoimeksi saatiin
0.785. 3 lomarakennuspaikkaa* 17 000 e*0.7835
=39 959 e.
Tämän lisäksi oli 1 rak. paikka johon kerrointa
ei käytetty.
Oliko tämä asianmuk. tapa arvioida sillä alueelta
on kauppahintarek. mukaan mukaan myyty valmiita tontteja 10 000:lla eurolla.
korkokannalla diskonttauskertoimeksi saatiin
0.785. 3 lomarakennuspaikkaa* 17 000 e*0.7835
=39 959 e.
Tämän lisäksi oli 1 rak. paikka johon kerrointa
ei käytetty.
Oliko tämä asianmuk. tapa arvioida sillä alueelta
on kauppahintarek. mukaan mukaan myyty valmiita tontteja 10 000:lla eurolla.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ota arvio mukaan pankkiin ja nosta lainaa tontteja vastaan koko rahalla.
En millään uskalla tehdä petosta tai väärentää papereita.
Kun arvio oli perinnönjakoa varten niin arviolla ei ole suuresti merkitystä jos kaikille perillisille riittää tontti.
Jos kaikille ei riitä niin itse se on päätettävä haluaako tontin arvioituun hintaa vai ottaako perinnön rahana.
Jos taas sopuun ei päästä tai rahaa ei ole, niin tontit on myytävä ja rahat jaettava. Saatu hinta tonteista on käypä hinta, arviolla ei silloin ole mitään arvoa.
Riita tapauksissahan pesänjakaja myy omaisuuden ja palkkionsa jälkeen jakaa loput (jos mitään on jäljellä) perillisille.