Talo on yli kuusikymppinen betonitolppien varaan rakennettu pientalo. Tolppien alla kuulema anturat routarajan alapuolella. Savimaaperä. Kadun kaikki talot samalla tavalla tehtyja ja samalla tavalla lattioissa painumia. Lattiat viettävät alaspäin ulkoseiniä kohti enemmän ja vähemmän. Suurin kallistuma ehkä n. vajaa 10 astetta. Keskellä taloa muuri ja sen ympärillä suoraa (alla kellari). Harja on suora ja talo ulkpuolelta tarkasteltuna suorassa.
Pitääkö moisesta painumasta olla huolissaan? Monissa naapureissa oikaistu lattiaa. Jatkuuko painuminen ja joutuuko pelkäämään nopeaa muutosta? Minkä hintaiseksi tulisi tunkkaaminen tai paalutus kallioon saakka jälkeenpäin? Onko edes mahdollista (savea 18 m)?
Pitääkö moisesta painumasta olla huolissaan? Monissa naapureissa oikaistu lattiaa. Jatkuuko painuminen ja joutuuko pelkäämään nopeaa muutosta? Minkä hintaiseksi tulisi tunkkaaminen tai paalutus kallioon saakka jälkeenpäin? Onko edes mahdollista (savea 18 m)?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ota yhteys johonkin maaperätutkimuksia tekevään insinööritoimistoon. Ilman tutkimusta on mahdotonta sanoa yhtään mitään.
Paalutus kallioon saakka on mahdollinen.
Jos ei talo halkeile mistään eikä kallistuma haittaa niin mä en tekisi sille mitään. Lasten superpallot on helppo kerätä kun menevät itsestään samaan nurkkaan. Niin meilläkin.
Miten muuten voi tietää jatkuuko painuminen ja halkeaako rakennus jossain vaiheessa?
Tutkimus maksaa muutamia satoja euroja, eikä sillä kukaan pysty rikastumaan.
Kuhan vitsailin, kannattaa ehdottomasti tutkia. Olen itte paininu vähän erilaisen perustusongelman kanssa ja kovaa homma tuo perustusten jatkaminen alaspäin. Ei siitä ilman huumoria selviä eikä ilman paksua lompsaa vaikka yrittäis itte tehdä paljon. Talot painaa aivan sairaasti. Mulla on perustuksissa halkeamia, mutta eivät lisäänny enää eivätkä enää haittaa edes minua. ja lattiat oikaisin sisäremontilla.
Perustukset ovat tolpilla, joiden välissä "valesokkeli" ts. sokkelin näköinen ei-kantava betonikehikko. Tolppien ulkoreunoilla on joka puolella ohuet halkeamat, jotka kielivät siitä, että sokkeli ja tolpat eri rakennelmaa. Halkeamat eivät isoja eivätkä kallellaan/siirtyneitä. Valesokkeli on pinnaltaan rapautunut osin rumastikin, mutta koska ei painoa päällä, lienee lähinnä esteettinen kysymys. Sokkelin takana tuulettuva miehen ryömittävä rossipohja. Tolpat parempilaatuista betonia ja ehjiä.
Tuttavilla turussa koko puutalorivistö painunut 50 cm. painumaa seurataan, koska vilkas- ja raskasliikenteisen kadun varrella. Meidän talo auhallisella maaseudulla pienen tien varressa.
Painuma voi lähteä kahdesta asiasta:
1. Hirsitalo painuu aina. Hormit tuppaa pysymään, mutta seinät vajoaa.
2. Pohjavesiolosuhteet muuttuvat, jolloin
2.1 talon alla oleva savi kondensoituu eli painuu, yleensä epätasaisesti
2.2 perustukset ei enää olekaan vedessä, jos puuta, alkavat mädäntyä.
Jos talosi painuu syystä 1, koeta hyväksyä. Jos syystä 2, olet liemessä.
Kondensoituu = vesihöyry tiivistyy
Konsolidoituu = painuu
Perustukset tuskin koskaan olleet vedessä, puupaalutus mahdollisesti kylläkin.
Perustukset ovat betonipilareilla, joiden alla ilmeisesti betoniantura. Ei puuarinaa tai -paaluja.
Jos olisi oma talo kyseessä niin menettelisin seuraavasti: Hommaa paikalle joku rakennusalan ammattilainen (rak.mest. yms)Pyydä häneltä mielipidettä talon tunkkamisesta. Tuntuu ainakin helpolta vaihtoehdolta, kun otat pilari kerrallaan homman tekeille ja et nosta kerralla vaan kierrät koko talon pari-kolme kertaa. Alkuperäisen tolpan ja talon pohjahirren väliin puuta täytteeksi. Terveisin Jorkki