Mitenkä on järkevin toimia jos ostan asunnon jossa on vuokralainen? Aion ostaa asunnon omaan käyttöön. Edellytänkö että nykyinen omistaja hoitaa vuokralaiset pois ja asunto on vuokralaisten lähdettyä samassa kunnossa kuin kaupan sopimishetkellä? Vai ostanko asunnon ja irtisanon vuokralaiset itse? Onko vuokrasopimuksissa jokin yleinen irtisanomisaika ja muuttuuko irtisanomisaika irtisanomisen syyn mukaan?
Vuokratun asunnon osto?
TDI
5
2932
Vastaukset
- Osta vain asunto
Ensimmäinen vaihtoehtosi on hyvä.
pidätä osa asunnon hinnasta takuuna , että
saat asunnon nykykunnossa hallintaasi.
Irtisanomisaika on 6 kk . - takavuosina
Äitini osti rivitalo-osakkeen. Hän onneton otti siihen vuokraisen, perheen jolla oli viisi pientä lasta. Minä asuin perheeni kanssa vuokralla samalla paikkakunnalla. Minun vuokra-isäntäni myi asunnon ja sitten tarvitsimmekin uuden asunnon. Äitini halusi, että muutamme siihen hänen omistamaansa asuntoon. Vaan sitä viisilapsista perhettä ei saanutkaan pois. Meni kai oikeuteen asti, päätös oli että sillä viisilapsisella perheellä oli suurempi oikeus asua siinä kuin meillä. (silloin oli vain 2 lasta). No emme siis päässeet siihen asuntoon, eikä äitini mahtanut yhtään mitään. En tiedä onko laki vielä tällainen. Neuvoni on, älkää ikinä ostako asuntoa jossa on vuokralaiset, jos on tarkoitus, että itse muutatte siihen. Äitini sai sitten joskus asunnon myytyä, en enää muista miten, koska siitä on jo aikaa.
- Sepi
Onhan se ihan eri asia että haluaako vaihtaa vuokralaista vai haluaako asunnon itselleen. Äitisikin olisi pitänyt ilmoittaa irtisanomisen syyksi sen että haluaa asunnon omaan käyttöönsä.
Asunnon myyminen ei käsittääkseni ole irtisanomisen syy, mutta omaan käyttöön ottaminen on. Asiasta kannattaa ehkä keskustella nykyisten vuokralaisten kanssa, ehkä he haluavat pois oma alotteisesti jos tietävät että asunto myydään ja joutuvat lähtemään joka tapauksessa.
Pitää vielä muistaa että, jos vuokrasuhde on määräaikainen, niin sitähän ei voi irtisanoa kesken sovitun vuokra-ajan - Laki
Sepi kirjoitti:
Onhan se ihan eri asia että haluaako vaihtaa vuokralaista vai haluaako asunnon itselleen. Äitisikin olisi pitänyt ilmoittaa irtisanomisen syyksi sen että haluaa asunnon omaan käyttöönsä.
Asunnon myyminen ei käsittääkseni ole irtisanomisen syy, mutta omaan käyttöön ottaminen on. Asiasta kannattaa ehkä keskustella nykyisten vuokralaisten kanssa, ehkä he haluavat pois oma alotteisesti jos tietävät että asunto myydään ja joutuvat lähtemään joka tapauksessa.
Pitää vielä muistaa että, jos vuokrasuhde on määräaikainen, niin sitähän ei voi irtisanoa kesken sovitun vuokra-ajanÄlkää nyt höpöttäkö. Kyllähän vuokralaisen saa 6 kk:n irtisanomisajalla Suomessa irtisanoa ihan vapaasti. Sitä aikaisemmin vuokralaisen ei tarvitse lähteä mihinkään. www.finlex.fi ja huoneenvuokralaki
- Sepi
Laki kirjoitti:
Älkää nyt höpöttäkö. Kyllähän vuokralaisen saa 6 kk:n irtisanomisajalla Suomessa irtisanoa ihan vapaasti. Sitä aikaisemmin vuokralaisen ei tarvitse lähteä mihinkään. www.finlex.fi ja huoneenvuokralaki
Kyllä irtisanomiseen pitää minun käsittääkseni aina ilmoittaa syy...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan603368Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan282970- 1212366
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281452- 111396
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj131088- 74989
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39932Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13812