Mitenkä on järkevin toimia jos ostan asunnon jossa on vuokralainen? Aion ostaa asunnon omaan käyttöön. Edellytänkö että nykyinen omistaja hoitaa vuokralaiset pois ja asunto on vuokralaisten lähdettyä samassa kunnossa kuin kaupan sopimishetkellä? Vai ostanko asunnon ja irtisanon vuokralaiset itse? Onko vuokrasopimuksissa jokin yleinen irtisanomisaika ja muuttuuko irtisanomisaika irtisanomisen syyn mukaan?
Vuokratun asunnon osto?
TDI
53070
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ensimmäinen vaihtoehtosi on hyvä.
pidätä osa asunnon hinnasta takuuna , että
saat asunnon nykykunnossa hallintaasi.
Irtisanomisaika on 6 kk .
Äitini osti rivitalo-osakkeen. Hän onneton otti siihen vuokraisen, perheen jolla oli viisi pientä lasta. Minä asuin perheeni kanssa vuokralla samalla paikkakunnalla. Minun vuokra-isäntäni myi asunnon ja sitten tarvitsimmekin uuden asunnon. Äitini halusi, että muutamme siihen hänen omistamaansa asuntoon. Vaan sitä viisilapsista perhettä ei saanutkaan pois. Meni kai oikeuteen asti, päätös oli että sillä viisilapsisella perheellä oli suurempi oikeus asua siinä kuin meillä. (silloin oli vain 2 lasta). No emme siis päässeet siihen asuntoon, eikä äitini mahtanut yhtään mitään. En tiedä onko laki vielä tällainen. Neuvoni on, älkää ikinä ostako asuntoa jossa on vuokralaiset, jos on tarkoitus, että itse muutatte siihen. Äitini sai sitten joskus asunnon myytyä, en enää muista miten, koska siitä on jo aikaa.
Onhan se ihan eri asia että haluaako vaihtaa vuokralaista vai haluaako asunnon itselleen. Äitisikin olisi pitänyt ilmoittaa irtisanomisen syyksi sen että haluaa asunnon omaan käyttöönsä.
Asunnon myyminen ei käsittääkseni ole irtisanomisen syy, mutta omaan käyttöön ottaminen on. Asiasta kannattaa ehkä keskustella nykyisten vuokralaisten kanssa, ehkä he haluavat pois oma alotteisesti jos tietävät että asunto myydään ja joutuvat lähtemään joka tapauksessa.
Pitää vielä muistaa että, jos vuokrasuhde on määräaikainen, niin sitähän ei voi irtisanoa kesken sovitun vuokra-ajan
Älkää nyt höpöttäkö. Kyllähän vuokralaisen saa 6 kk:n irtisanomisajalla Suomessa irtisanoa ihan vapaasti. Sitä aikaisemmin vuokralaisen ei tarvitse lähteä mihinkään. www.finlex.fi ja huoneenvuokralaki
Kyllä irtisanomiseen pitää minun käsittääkseni aina ilmoittaa syy...