Kohta nousee hinnat kohisten pääkaupunkiseudun kehyskunnissa ja osin myös espoossa ja vantaalla.
- Elektroniikan kysynytä kasvussa; matkapuhelimet, tietokoneet ja muu kodin elektroniikka käy kaupaksi. Se kertoo siitä, että uskoa tulevaan on.
- Muuttopaine uudellemaalle on suuri. Muutaman vuoden sisällä parisataatuhatta ihmistä.
- Omakotitalon rakentaminen maksaa helposti parisataa tuhatta tontti.
- Uudet kerrostaloasunnot maksavat jo 60km päässä helsingistäkin lähes 2000€/m2 ja käyvät kaupaksi kuin kuumille kiville. Esim. Karkkilassa nousee pystyyn kerrostaloja, jotka on myyty melkein kokonaan jo siinä vaiheessa, kun perustukset on saatu pystyyn. Siitäkin huolimatta, että kaksion velaton hinta on melkein sata tonnia.
- Uudellamaalla on paljon kohtuullisen hyvin palkattuja töitä ja niitä tulee lisää.
Kaiken tuon seurauksena tunnin etäisyydellä pääkaupunkiseudulta olevat modernit ja hyväkuntoiset omakotitalot nousevat muutamassa vuodessa tuonne 250.000€:n huitteille. Siihen riittää ostajien maksukyky ja kysyntä ylittää tarjonnan.
- Elektroniikan kysynytä kasvussa; matkapuhelimet, tietokoneet ja muu kodin elektroniikka käy kaupaksi. Se kertoo siitä, että uskoa tulevaan on.
- Muuttopaine uudellemaalle on suuri. Muutaman vuoden sisällä parisataatuhatta ihmistä.
- Omakotitalon rakentaminen maksaa helposti parisataa tuhatta tontti.
- Uudet kerrostaloasunnot maksavat jo 60km päässä helsingistäkin lähes 2000€/m2 ja käyvät kaupaksi kuin kuumille kiville. Esim. Karkkilassa nousee pystyyn kerrostaloja, jotka on myyty melkein kokonaan jo siinä vaiheessa, kun perustukset on saatu pystyyn. Siitäkin huolimatta, että kaksion velaton hinta on melkein sata tonnia.
- Uudellamaalla on paljon kohtuullisen hyvin palkattuja töitä ja niitä tulee lisää.
Kaiken tuon seurauksena tunnin etäisyydellä pääkaupunkiseudulta olevat modernit ja hyväkuntoiset omakotitalot nousevat muutamassa vuodessa tuonne 250.000€:n huitteille. Siihen riittää ostajien maksukyky ja kysyntä ylittää tarjonnan.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Joo kyllä uudellemaalle tulee parisataatuhatta uutta ihmistä mutta puolet niistä on somaleja.
Ei ole ennakkoluuloja. Kuka vaan eniten maksaa.
Se vielä heh hehilläkin nauru hyytyy, kun huomaa, että musta ammattimies tai lääkäri tienaa enemmän kuin suomalainen juoppo ja sosiaalikyvytön kollega.
Somalit saavat pääkaupunkiseudun parhaat vuokra-asunnot, esim. pikku-huopalahti pullistelee somaleita, koska suomalaisilla vuokralaisilla ei ole varaa niihin. Niinpä myös tulevat somalit lisäävät asuntojen tarvetta ja kysyntää.
Ostin puolisen vuotta sitten rivarinpätkän. Siinä vaiheessa kun kaikki asunnot oli myyty, oli tontilla ainoastaan iso kuoppa. Mitään töitä ei ollut edes ehditty aloittaa kun kaikki oli jo myyty. Nyt samalle suunnalle rakennetaan edelleen lisää. Juuri vertailin uusien hintoja: en saa uudesta kerrostalosta samankokoista kämppää samalla hinnalla kuin sain rivarista?! Eli ainakin tällä hetkellä hinnat ei todellakaan ole laskussa.
Itse ostin Tampereelta Muotialan alueelta rivitaloasunnon, joka valmistuu syksyllä. Hinta tuntui suht. kovalta, mutta nyt uudet kohteet samalle alueelle ovat vielä paljon kalliimpia.
Porvoossa vielä edulliset hinnat. Esim. Upeat 3h+k+s (uudet) rivitaloasunnot joen rannalla, lähes keskustassa, vain 194000 euroa. 4h+k+s lähtee vain 237208 eurolla. Hinta nousee parissa vuodessa varmasti 20-30%, ovat niin hyvällä paikalla.