Mitään romahdusta ei tule tapahtumaan, mutta ei myöskään hintojen nousua.
Kun noin äkkiseltään katsoo asuntokauppaa (pk-seutu) niin mitenkään nopeatempoista se ei ole. Asunnon ovat myynnissä useita viikkoja, jopa kuukausia. Ei niitä käsistä viedä. Uusien asuntojen kohdalla välittäjät tekevät sitä vanhaa samaa kikkailua, kuten aiemminkin; "enään kaksi jäljellä.." Kun sitten ilmoitat kiinostuksesi kohteesta ja alat neuvotella ostosta, yllättäen sinulle tarjotaan mahdollisuutta ostaa lähes mikä tahansa asunto kyseisestä talosta, jossa piti olla vain kaksi vapaana. Eli jos kerrot olevasi kiinnostunut e. asunnosta nro: 3, välittäjä menee vaikean näköiseksi ja sanoo heti "Se ei taida olla enään vapaana, mutta nro: 1 olisi.." Kerrot että se ei oikein kiinnosata. Välittäjä: "Hetkinen, mutta tämähän näyttää että kolmonen olisi ehdollisessa varauksessa, joten jos teet tarjouksen heti, se on sun" jne... Näin saadaan asiakas luulemaan että tavara loppuu......ja saadaan hänet tekemään äkkinäinen päätös.
Asunnot ovat jo tällä hetkellä niin kalliita että niiden maksaminen näillä koroilla kestää helposti reilut 20v. Kun otetaan vielä huomioon nykyinen epävarmuus työmarkkinoilla tms. ei varaa nousuun juuri ole. Toisaalta miksi hinnat laskisivat ? Uudet asunnot maksavat nyt ja aina ja vanhoista (varsinkaan rivareista tms.) ei nyt sen enempää....kuin maapekkiperustus ja raadon sun muut......
Kun noin äkkiseltään katsoo asuntokauppaa (pk-seutu) niin mitenkään nopeatempoista se ei ole. Asunnon ovat myynnissä useita viikkoja, jopa kuukausia. Ei niitä käsistä viedä. Uusien asuntojen kohdalla välittäjät tekevät sitä vanhaa samaa kikkailua, kuten aiemminkin; "enään kaksi jäljellä.." Kun sitten ilmoitat kiinostuksesi kohteesta ja alat neuvotella ostosta, yllättäen sinulle tarjotaan mahdollisuutta ostaa lähes mikä tahansa asunto kyseisestä talosta, jossa piti olla vain kaksi vapaana. Eli jos kerrot olevasi kiinnostunut e. asunnosta nro: 3, välittäjä menee vaikean näköiseksi ja sanoo heti "Se ei taida olla enään vapaana, mutta nro: 1 olisi.." Kerrot että se ei oikein kiinnosata. Välittäjä: "Hetkinen, mutta tämähän näyttää että kolmonen olisi ehdollisessa varauksessa, joten jos teet tarjouksen heti, se on sun" jne... Näin saadaan asiakas luulemaan että tavara loppuu......ja saadaan hänet tekemään äkkinäinen päätös.
Asunnot ovat jo tällä hetkellä niin kalliita että niiden maksaminen näillä koroilla kestää helposti reilut 20v. Kun otetaan vielä huomioon nykyinen epävarmuus työmarkkinoilla tms. ei varaa nousuun juuri ole. Toisaalta miksi hinnat laskisivat ? Uudet asunnot maksavat nyt ja aina ja vanhoista (varsinkaan rivareista tms.) ei nyt sen enempää....kuin maapekkiperustus ja raadon sun muut......
Vastaukset 1
Vanhimmat
No tottakai välittäjät yrittää vaikka mitä, sehän nyt on ihan luonnollista... viikonloppuna kävin huvikseen yhdessä esittelyssä ja välittäjä kertoi että vasta viikon ollu myynnissä ja paljon on ollu kiinnostuneita jne... voi ollakin, ainakin sillon 5 min aikana oli muutama ihminen kämpässä
20 v ja pidempää lainaa ei ole paljon järkeä ottaa, korkojen osuus nousee ihan liian isoksi, maksimi 15 v on hyvä
samaa mieltä hinnat noin yleisesti ottaen ei paljonkaan laske eikä ne kyllä nousekaan seuraavien parin vuoden aikana, hienoista nousua ehkä