Miten olette sen laskeneet, että kannattaako muuttaa omasta velallisesta asunnosta vuokralle siksi aikaa kun oma uusi asunto valmistuu? Jos muuttais vuokralle voisi heti oman myytyään maksaa vanhat lainat pois säästäen siis koroissa ja ei "turhaan" maksaisi entisestä asunnostaan sähkö- ym. laskuja. Miten stressaavaa se muutto vuokralle on kun tietää, että kohta pitää taas muuttaa?
Kannattaako rakentajan muuttaa vuokralle?
Uutta odotellessa :)
4519
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kyllä!
Saa keskittyä suoraan uusiin finanseihin!
Ja ei ole kahden asunnon loukussa! ???
Kyllä kannattaa:
Asuntojen hinnat saattavat laskea, nyt siihen on erittäin suuri vaara.
Rahoitus selkeytyy.
Lopullinen muutto käy rauhallisesti, kun ei ole kiire muuttaa pois, rakennuksen voi viimeistellä ja siivota rauhassa.
Vanhasta saa paremman hinnan, kun se vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Ihanne tilanne on tietysti se että kaupan saa tehtyä niin että voi suoraan muuttaa vanhasta uuteen. Muuttaminen on aina ikävää touhua.
Kaupan tekeminen vuoden päähän ei yleensä onnistu ja myymisen jättiminen ihan rakennuksen valmistumisen kynnykselle on myös vähän riskaapelia.
Rakennuksen valmistuninen yleensä myös myöhästyy niin että sen käsittää vasta vähän ennen suunniteltua muuttoa ja silloin on huono juttu, jos vanha asunto on pitää luovuttaa etukäteen sovittuna päivänä. Tosin sama asia tökkii vuokra-asunnossakin, sekin pitää kuitenkin irtisanoa viimeistään kuukausi etukäteen, eikä irtisanomista voi yleensä perua.
A) Ihanne tilanne on se että asunnon ostaja voi joustaa ja muuttaa sitten kun asunto vapautuu.
B) Pidetään vanha asunto ja yritetään myydä se rakennuksen valmistumisen aikoihin. Maksetaan molemmista lainoista vain korkoja, jolloin yhtäaikainen omistaminen ei tarkoita välitöntä konkurssia.
C) Myydään vanha asunto sopivassa vaiheessa ja asutaan vuokralla rakennusaika.