Osaisiko joku luonnehtia tämänkaltaisia taloja lyhyesti tai kertoa esim. talojen historiasta.
Itseäni kiinnostaisi Tampereella ostaa uuden hieman yli 200 000 Euron omakoti/rivitalokämpän sijasta 50-luvun rintamamiestalo.
Etuina näkisin esim. sen, että samalla rahalla saa yleensä vähintään tuplasti neliöitä sekä usein yli 1000 neliön tontin. Olen myös kuullut, että nämä 50-luvun rintamamiestalot ovat parempia ja vankempia kuin esim. 70-80-luvun omakotitalot, siis noin yleensä.
Mikähän lämmitysjärjestelmä tämänkaltaisissa taloissa on enemmistönä? Olen parin talon esittelyssä käynyt ja molemmissa on sähkölämmitys. Mieluummin etsin tietenkin öljylämmitystä, mutta löytyykö näistä paljonkin öljylämmitteisiä taloja?
Pitäkääpä luento aloittelijalle, jos jaksatte ja tietoa riittää.
Itseäni kiinnostaisi Tampereella ostaa uuden hieman yli 200 000 Euron omakoti/rivitalokämpän sijasta 50-luvun rintamamiestalo.
Etuina näkisin esim. sen, että samalla rahalla saa yleensä vähintään tuplasti neliöitä sekä usein yli 1000 neliön tontin. Olen myös kuullut, että nämä 50-luvun rintamamiestalot ovat parempia ja vankempia kuin esim. 70-80-luvun omakotitalot, siis noin yleensä.
Mikähän lämmitysjärjestelmä tämänkaltaisissa taloissa on enemmistönä? Olen parin talon esittelyssä käynyt ja molemmissa on sähkölämmitys. Mieluummin etsin tietenkin öljylämmitystä, mutta löytyykö näistä paljonkin öljylämmitteisiä taloja?
Pitäkääpä luento aloittelijalle, jos jaksatte ja tietoa riittää.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Niinhän sitä paljon puhutaan, että ne olisi parempia ja vankempia kuin esim. 70-80-luvun talot. Tosin se riippuu paljon myös siitä millaisia muutoksia vanhaan taloon on tehty. Kun vanhoista hengittävistä rakenteista on tehty suljettuja, on moni vanha talo alkanut homehtumaan ja lahoamaan. Me emme asu rintamamies talossa, asumme 30-luvulla rakennetussa hirsirunkoisessa omakotitalossa. Lämmitys on suorasähkö/puu.
Meidän talossa itse runko oli ja on hyvässä kunnossa, mutta edellisen omistajan typeriä virityksiä on jouduttu paljon purkamaan ja muuttamaan, jottei talo menisi aikojen saatossa pilalle. Onhan tällaisessa talossa aikalailla erilaista asua, kuin jossain uudessa talossa. Saunaakaan ei ole sisällä vaan pihalla on tynnyrisauna. No empä sitä mihinkään sähkösaunaan vaihtaisikaan. Positiivisena puolena täytyy sanoa, että muutoksia on paljon helpompi toteuttaa, pihaa on riittävästi (2700m2 600m2), tontilla liiteri/varasto, tynnyrisauna, vanha saunarakennus ja autotalli, rakennusoikeutta saisi halutessaan lisää, rauhallinen paikka, palveluista 1,5km. Lisäksi hinta ei ole lähelläkään mainitsemaasi 200000e, vaikka talo sijaitseekin Tampereen kalleimmassa naapurikunnassa. Negatiivisena puolena sanottakoon, jos asian sellaiseksi mieltää niin ainahan sitä jotain naputeltavaa löytyy. Huone ratkaisutkaan ei nykynormien mukaan ole kaikkein järkevimpiä. Lisäksi pitää sopeutua siihen, että puutalo elää aina hieman.
No nyt talo alkaa olemaan lähes rempattu joka nurkasta ja asumisesta voisi alkaa nauttia, mutta pakko laittaa myyntiin :( . No aina ei voi voittaa.
Huoneratkaisut ovat aina tapauskohtaisia, toisinaan kyllä varmasti huvittaviakin.
Jos haluat tutkia tuonikäisten talojen hintatasoa Tampereella, niin katsopa etuovi.com ja hae sieltä. Kyllä tuollaisesta talosta Tampereella saa varautua aina pulittamaan vähintään 160 000 Euroa, vähän parempikuntoisesta 200 000 ja enemmän. Tietenkin riippuen talon kunnosta, koosta, sijainnista jne.
Onkohan näitä taloja tarjolla öljylämmitteisinä?
Olemme asuneet vajaa kaksi vuotta rapatussa 50/60-lukujen taitteessa valmistuneessa rintamamiestalossa. Toivon että seuraava osoite aikanaan on vanhainkoti jos ei enään voimat riitä talonpitoon. Öljylämmitys löytyy ja silloin kun katselimme taloja niin muistaakseni suurimmassa osassa aikakauden taloissa oli juuri öljylämmitys. Kunnossapidetystä talosta Tampereella harva pyyntö on alle 200 000€. Suosittelen jos mieluinen talo löytyy, mekin haimme omaa "aarrettamme" melkein vuoden.
Ostin 2001 Turusta rintamamiestalon n 650 000 markalla. Talosta oli silloin keskikerros pintaremontoitu. Nyt olen saanut alakerranremontoitua ja seuraavaksi siirryn ullakolle. Olen ollut 100% tyytyväinen valintaani ja etten alkanut rakentamaan uutta taloa itselleni. Talossani on lämmityksenä suora ja täysinvaraava sähkölämmitys, ja sähkölämmityksen kuluja voi tasata kakluunien avulla.
Talojen historiasta voin kertoa sen verran, että talon rakenteiden vahvuus ja jämäkkyys määräytyy osittain siitä paljonko talon rakentajalla on ollut rahaa/suhteitä mustaan pörssiin. Esim joidenkin talojen sokkelit voi olla rajulla säästöbetonilla tehty ( vähän betonin joukossa isoja kiviä, olkia tai heinää ), mutta ei se välttämättä perustuksista huonoja tee...