Näyttää siltä, että toinen paha pankkikriisi on pian käsillä ja asuntoja ylihintaan ostaneilta nyljetään nahkat. Eivät ne asunnot pankeille käsiin jää, vaan ne myydään pilkkahintaan ulkomaisille sijoitusyhtiöille ja velat perintätoimistoille, jotta minkäänlainen velkasovittelu ei tulisi kysymykseen.
Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnoissa tapahtuu valtava romahdus, kun huippuunsa saakka velkaantunutta asunnon ostajaa kohtaavat kohoava korkotaso ja vanhojen elementtitalojen peruskorjaukset samanaikaisesti. Kuusikymmenluvulta alkaen rakennettu elementtituotantoon perustuva asuntokanta muuttuu lähivuosina asumiskelvottomaksi, ellei jo myöhässä olevia peruskorjauksia pian käynnistetä.
Vain riittävä vuokra-asuntokanta olisi pitänyt hinnat kurissa, mutta siihenhän ei ole ollut poliittista tahtoa, kun pankit ja rakennuttajat ovat ohjailleet kaavoitusta ja rakennustoimintaa. Kuvitelma siitä, että nuori sukupolvi saa haltuunsa edellisen sukupolven säästöt, kun se perii asuntokannan, on harhaa. Pankit ja grynderit ovat vieneet ne säästöt jo ennen kuin ne ovat syntyneetkään. Sama meno näyttää jatkuvan, maan hallituksen ystävällisellä suostumuksella.
Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnoissa tapahtuu valtava romahdus, kun huippuunsa saakka velkaantunutta asunnon ostajaa kohtaavat kohoava korkotaso ja vanhojen elementtitalojen peruskorjaukset samanaikaisesti. Kuusikymmenluvulta alkaen rakennettu elementtituotantoon perustuva asuntokanta muuttuu lähivuosina asumiskelvottomaksi, ellei jo myöhässä olevia peruskorjauksia pian käynnistetä.
Vain riittävä vuokra-asuntokanta olisi pitänyt hinnat kurissa, mutta siihenhän ei ole ollut poliittista tahtoa, kun pankit ja rakennuttajat ovat ohjailleet kaavoitusta ja rakennustoimintaa. Kuvitelma siitä, että nuori sukupolvi saa haltuunsa edellisen sukupolven säästöt, kun se perii asuntokannan, on harhaa. Pankit ja grynderit ovat vieneet ne säästöt jo ennen kuin ne ovat syntyneetkään. Sama meno näyttää jatkuvan, maan hallituksen ystävällisellä suostumuksella.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä kohta provikka pussi ropisee.
Pankinjohtaja soittaa ja vääntää väkisin minulle asuntovelallisen kämpän myyntiin. Ja minä sen pilkkahintaan myyn, kuten 80/90 vaihteessa.
Siinä myyjä ei pääse määräämään asunnon myyntihintaa, vaan minä ja pankinjohtaja!
Jokainen lainaa hakenut tietää, että nykyisin pankit vaatii varsin hyvät vakuudet asuntolainalle. Toiminta on ihan eri luokkaa kuin 80-luvulla.
Nykyisin asunnon vakuusarvo on 75%, kun 80-luvulla se oli 115%.