Moi,
Nyt tule "tyhmä" kysymys. Kertokaa mikä määrää yksiselitteisesti onko talo kaksi kerroksinen vai puolitoista kerroksinen. Lähinnä siinä mielessä haluan vastauksen kun joillain tonteilla on rakennusmääräys että saa rakentaa vain kaksi kerroksisen mökin.
Nyt tule "tyhmä" kysymys. Kertokaa mikä määrää yksiselitteisesti onko talo kaksi kerroksinen vai puolitoista kerroksinen. Lähinnä siinä mielessä haluan vastauksen kun joillain tonteilla on rakennusmääräys että saa rakentaa vain kaksi kerroksisen mökin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Esim. nuo ns. rintamamiestalot ovat yleensä noita puolitoistakerroksisia. Elikkä yläkerrassa on käytössä puolet siitä pinta-alasta mitä alakerrassa. Kaksikerroksisessa on sitten sama pinta-ala molemmissa jne.
Hyvä kysymys tuo alkuperäinen... ajatellaanpas taloa jossa alakerrassa on vaikkapa 100 neliötä.
Toisessa kerroksessa on sitten myös 100 neliötä ja vaikkapa neljä makuuhuonetta. OK, eli tässä on kyse kaksikerroksisesta talosta.
No otetaan täsmälleen sama talo jossa alakerrassa on 100 neliöitä ja yläkerrassa onkin yhden makkarin kohdalla katto auki ja avoin tila koko talon korkeudella. Tässä vaiheessa talo muuttuu siis puolitoista kerroksiseksi, vai ;-)
Tuo käytettävissä oleva lattia-ala tuon sanelee. Tosin kaavamääräyksissä on yleensä talon muodostakin jotain sanottu.
Meillä sai rakentaa osaan 2 kerroksisen. Tarkoittaa että huonekorkeus vähintään 1,6 m ulkoseinällä, jolloin yläkerrassa sama m2 määrä kuin alakerrassa.
Toinen mahdollisuus oli 1 2/3 eli max m2- määrä yläkerrassa 66% alakerrasta (2/3). Huonekorkeus täytyi olla silloin 1,6m tai yli.
Ns. korotuspala räystään alle tuli noin 1m korkeaksi katon kaltevuudella 34 astetta.
1 1/2 max m2-määrä yläkerrassa on 50 % alakerran määrästä.