Voiko asunto-osakeyhtiö kieltäytyä sarjoittamasta/vaihtamasta lukkoa,jos asuntoon on yritetty tulla avaimilla sisälle?Käsitykseni mukaan ei,mutta yhtiö on ilmoittanut asukkaalle,että eivät hoida asiaa.Tuttavani asuntoon yritettiin tulla joulukuussa ja nyt uudelleen,avaamalla ovi avaimella.Aluksi ei edes uskottu tapahtunutta ja vähäteltiin asiaa.Normaali maalaisjärki sanoisi,että asukas on melko vahvoilla,mikäli asiasta pitää mennä oikeuteen asti.Mitä mieltä ovat asiantuntijat?
Omilla avaimilla asuntoon
"Onhan teillä koira"
7730
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos voit osoittaa kuka pyrki asuntoon, niin As Oy vaihtaa lukon. Jos pyrkijä on ollut taloyhtiön yleisavaimen haltija tai isännöitsijä niin ei tarvitse vaihtaa. Yleisavaimen käyttäjä on kuitenkin selityksen velkaa, koska hänen on tullut ilmoittaa asunnossa käymisestä sinulle ennen asuntoon pyrkimistä.
...sisälle pyrkijöistä,juoksuaskeleet vain kuuluivat porraskäytävässä,joten tuskin olivat rehellisellä asialla.Eikö siis ole mitään tehtävissä ellei pysty osoittamaan ketä he olivat?Muuten,se että perheessä on koira ei kai vähennä taloyhtiön velvollisuutta hoitaa asia kuntoon,eikö jokaisella pitäisi olla kotirauha ja oikeus odottaa ettei asuntoon tule kutsumattomia vieraita?
Jos haluaa varmistua ettei kenellään ulkopuolisella ole avainta oman asuntoon, niin itse on lukko uusittava. Tai laitettava varmmuslukko, jolla on sitten muistettava lukita.
Jos lukon uusii, niin isännöitsijälle on annettava vara-avain samoin varmuuslukon avain syystä, että huoneistoon pitäisi esim. jossain hätätapauksessa päästä, eikä asukas itse ei ole kotona.
Siihen onko koira tai ei ei ole merkitystä kuka lukon uusii.
Jos taloyhtiön yleisavain joutuu ulkopuolisten käsiin, niin silloin taloyhtiö joutuu uusimaan kakkien huoneistojen lukkojen sarjoitukset.
Osakkaalle kuuluu lukon tai sarjoituksen uusiminen em tapauksessa. Lukkoa ei ole ilmeisesti sarjoitettu asukkaiden välillä ja avain on jäänyt kiertoon.
Ja nimenomaan kannattaa pyytää sarjoitus talon sarjaan - tai muuten on syytä huolehtia siitä, että vara-avaimen saatavuus on tiedossa.
Mikään ei velvoita antamaan yhtiölle vara-avainta tai turvalukon avainta. Asukas saa itse päättää antaako avaimia yhtiölle. Luonnollisesti asukas joutuu maksamaan oven murtamisen kulut, jos hätätapauksessa asuntoon muuten ei päästä.
Itse ainakin mieluummin makselen tällaiset kustannukset, jos hätätapaus syntyisi. Normaalisti asuntooni ei kukaan muu avaimilla pääse, koska varmuuslukon avain on vain minulla.
Oman turvallisuuden vuoksi olisi käytettyyn asuntoon muutettaessa lukot syytä sarjoittaa uudestaan, varsinkin jos kyseessä on vuokra-asunto jonka edellisestä vuokralaisesta ei ole mitään tietoa. Jos ovessa on kuitenkin Abloyn uusin exec lukko, on kaikista teetetyistä avaimista rekisteri ja jos kaikki rekisterin avaimet on tallessa ei sarjoitusta tietenkään tarvitse/kannata tehdä.
Exec avaimia ei kyllä Suomessa saa ainakaan helposti teetettyä mutta venäjällä onnistuu helposti, jopa oikein mainostavat sitä.