Onko mitään mieltä hankkia 20- luvulla rakennettua
hirsirunkoista taloa? Lisäeristys ja lautavuoraus
on tehty joskus 50 -luvun lopulla, samalla myös 'nykyaikaistettu' pesutilojen, keittiön, lämmityksen ym. osalta. Talo näyttäsi ensituntumalta olevan kuosissaan, ehkä jostain on seinä nytkähtänyt alaspäin. Mistä voisi tietää, mitä yllätyksiä on tulossa? Ja onko hankinta ylipäätänsä kannattava? Talo on erittäin hyvällä tontilla eikä aivan halpa.
hirsirunkoista taloa? Lisäeristys ja lautavuoraus
on tehty joskus 50 -luvun lopulla, samalla myös 'nykyaikaistettu' pesutilojen, keittiön, lämmityksen ym. osalta. Talo näyttäsi ensituntumalta olevan kuosissaan, ehkä jostain on seinä nytkähtänyt alaspäin. Mistä voisi tietää, mitä yllätyksiä on tulossa? Ja onko hankinta ylipäätänsä kannattava? Talo on erittäin hyvällä tontilla eikä aivan halpa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tampereella näyttää juuri tuollainen olevan...ettei olis se?
Kukaan ei varmaan voi tuohon antaa vastausta. Itse se on tiedettävä, onko halukas asumaan vanhassa sen ehdoilla. Uutta siitä ei saa, mutta vanhan tunnelmaa sitäkin enemmän. Itse kyllä ostaisin hirsitalon paljon ennemmin kuin 50-luvun lautatalon. Nuo 50-luvun lisäeristeet jne. jutut kannattaa tutkia.Ettei vaan olis laitettu vääriä materiaaleja seinään.
...30-luvulla rakennettu hirsirunkoinen talo. En nyt mitään suoria vinkkejä osaa antaa mitä pitäisi katsoa. Ehkä kannattaa lähteä siitä, että tarkastaa alimmaisten hirsien kunnon, jos mahdollista. Myös kosteat tilat kannattaa tarkastaa huolella, kuten muissakin talokaupoissa.
Kyllähän mekin tarkastelimme meidän taloa moneen kertaan, mutta silti pieniä yllätyksiä on tullut parin vuoden aikana. Esimerkiksi vuotava viemäriputki, mikä oli homehduttanut keittiökaappien alareunat ja keittiön ja suihkun välisen seinän. Puutteellisuuksia lisäeristyksessä on löytynyt joka kerta kun on tonkinut pintaa syvemmältä. Lisäksi joku idiootti on valanut betonirappuset seinään kiinni, joten ne täytyy vielä purkaa ja todennäköisesti vaihtaa pari alinta hirttä siltä kohdalta. Tietysti meilläkin on notkollaan joku paikka ja talo elää hieman, kuten on tapana vuodenaikojen mukaan.
Tyytyväinen olen ollut joka tapauksessa, siihen mitä sain pari vuotta sitten sillä rahamäärällä.
On sitä toki kirottu välillä niin maan perusteellisesti, mutta asioihin on alkanut asennoitumaan hieman paremmin aikaa myöden. On oppinut siihen, että vanhassa omakotitalossa on aina jotain naputeltavaa. Ei ole ollut huonompi sijoitus, meidän tapauksessa. Korjaustöihin ei ole mennyt järjettömiä summia ja jokainen korjauksiin uhrattu euro kyllä saadaan takaisin jahka talo nyt pian saadaan myyntiin.
Meillä on samanikäinen hirsitalo eikä olla koskaan kaduttu kauppoja. Työtä on kyllä riittänyt ja riittää edelleen. Pieniä yllätyksiä on tullut vastaan siellä täällä. Mutta talossa on atmosfääri, jota ei luo mikään muu kuin aika. Vaatii tiettyä harrastuneisuutta ja vähintäänkin yhtä paljon tietotaitoa kuin uuden talopaketin kanssa väsääminen.
Meillä lähtökohta oli siitä hyvä, että talo oli hyvin pelkistetty ja yksinkertainen: kaikki oli "näkyvillä".
Kannattaa selvittää hirsikehikon kunto riskikohdista (alahirret nurkissa, märkätilojen alanurkat ikkunoiden ja ovien alta). Perustukset ja vesikatto ovat ehkä tärkeimmät. Jos talo on aina ollut asuttu/lämmin, se on suuri etu. Onko rossipohjaa tuuletettu?
Ja juu, uusilla materiaaleilla on moni vanha, läpihengittävä talo pilattu.
Omasta kokemuksesta sanoisin, että Panu Kailan Talotohtori -kirja avaa silmät.