Hei! Onko kellään kokemuksia Westerlund Oy:n urakoitsemista kohteista ja etenkin niihin tehdyistä muutostöistä. Firma laskuttaa maltaita muutostöistä eikä edes erittele niitä vaan tarjoaa kaikkia könttänä, jolloin on mahdoton vertailla tarjousta mihinkään.
Uudiskohteen muutostyöt
Suvis
1256
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Meidän rakennuttaja antoi vaihtoehtoluettelon yleisimmille muutostöille ja erikoisemmat tehdään sitten tarjouksen mukaan. Tyydyimme valitsemaan vaihtoehdoista haluammamme ja unohdimme erikoisuudet. Erikoistoivomusten hinnoista ei siis ole kokemusta, mutta käsittääkseni työt olisi hinnoiteltu jokainen erikseen ja ne pystyy vielä hinnoitellun tarjouksen jälkeen joko ottamaan tai jättämään. Toki suunnittelutyöstä joutuu maksamaan joka tapauksessa.
Silti on todettava, että rakennuttaja tosiaan veloittaa muutostöistä maltaita. Käytännössä niin, että materiaalin vaihdosta toiseen joutuu maksamaan täyden kuluttajahinnan (eli rakennuttajan suurasiakashinnan extraa) tilalle valitusta materiaalista saamatta minkäänlaista hyvitystä käyttämättä ja hankkimatta jääneestä. Esimerkkinä parketin laadun vaihto, ovien vaihto peilioviksi, kodinkoneiden vaihto, jne. Kaikista menee täys hinta valitusta vaihtoehdosta ja vähän enemmänkin.
Kyseessä on kysynnän ja tarjonnan laki. Asukas on kuitenkin valmis maksamaan muutostöistä saadakseen haluamansa ja rakennuttaja käyttää tilaisuuden armotta hyväkseen ja rahastaa viimeisen päälle. Esimerkiksi ovien vaihdossa tulisi pikkasen halvemmaksi ottaa perustoimituksen ovet ja vaihtaa ne itse peilioviin. Se olisi myös helppo tehdä. Parketin vaihto jälkikäteen onkin jo työläämpää.