Omistan tontin rakennusrantakaavaa-alueella. Tontilleni ei mene tietä, vaan tiekunnan ylläpitämältä tieltä on matkaa n. 90 m. Onko tiekunnan rakennettava tämä kaavaan merkitty tie, vai kuuluuko tien teko minulle, ja kuka tien maksaa?
Kaavatie tontille
Rakentaja
1716
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Vähän menee oletukseksi mutta kuitenkin.
Rakennuskaavaan (tai rantakaavaan) merkitty tieyhteys ei ole kunnan velvollisuus rakentaa kuten asemakaava-alueella. Luulisin että se on tavallinen yksityistie (en ole tästä ihan varma, loppu teksti perustuu tuhon yksityistieolettamaan), jonka voi rakentaa joko tiekunta tai sinä itse. Jos tie johtaa tiekunnan tieltä vain sinun tontillesi, (eli kukaan muu ei sitä oikeasti tarvitse) niin sinun täytyy se rakentaa. Toisaalta silloin voit rajoittaa käytön vain itsellesi ja laittaa esim portin.
Jos tien tekemisen jälkeen joku muu haluaa osakkaaksi niin hän joutuu osallistumaan tien teko kustannuksiin, tietyin edellytyksin, jolloin hänkin saa käyttää tietä kuten sinä.
Koska tie ei tulisi menemään kokonaan sinun maittesi poikki sinun pitää sopia tien teosta ko. maanomistajien kanssa (sopimustie) tai varmempi konsti on hakea yksityistietoimitusta maanmittaustoimistosta. Toimituksessa annetaan sinulle tarvittavat oikeudet tien tekoon ja määrätään korvaukset maanomistajalle. Samassa toimituksessa myös määritellään tien osakkaat.
Siis tokihan tiekuntakin voi rakentaa tuon tien mutta sillä pitää olla siihen jotain intressiä. Jos tie on vain pistotie tontillesi niin tuolloin tiekunnalle ei liene kiinnostusta kustantaa rakentamista.
Lisätietoja kannattaa kysyä joko maanmittautoimistosta tai kunnan kaavoittajalta. Yleensä ne osaa tosin jo maanmittaustoimistossa neuvoa aika hyvin noista kaava-asioista.