Oletteko kysyneet tarjouksia tai oletteko rakennuttaneet valmiiksi asti paketti taloja yhteen tasoon 115-135m2? esim.Herrala, Kannus, Kastelli, Jukka talot, Jämerä, Lammin tms.
Olen itse ajatellut yhteen tasoon ja tilata paketin avaimet käteen periaatteella eli tontin hankin itse. Kertokaa todellisista kustannuksista mitä tulee maksamaan ja vähän millaisella varustetasolla. Itse kysäisin Herrala talon edustajalta asiaa ohimennen ja hän sanoi m2 hinnaksi yhteen tasoon tulevalle talolle jossa lämmin autotalli ja varasto samassa rakennuksessa n. 1350-1450e m2. Pitääkö yhtään paikkaansa todellisten kustannusten kanssa?
Olen itse ajatellut yhteen tasoon ja tilata paketin avaimet käteen periaatteella eli tontin hankin itse. Kertokaa todellisista kustannuksista mitä tulee maksamaan ja vähän millaisella varustetasolla. Itse kysäisin Herrala talon edustajalta asiaa ohimennen ja hän sanoi m2 hinnaksi yhteen tasoon tulevalle talolle jossa lämmin autotalli ja varasto samassa rakennuksessa n. 1350-1450e m2. Pitääkö yhtään paikkaansa todellisten kustannusten kanssa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
talon osalta saattaa pitää paikkaansa. Ota kuitenkin tarjous paperille ja selvitä hyvin tarkkaan mitä kaikkea tuohon kuuluu. Taloedustaja ei kykene sanomaan talosi tarkkaa hintaa koska perustusten tekeminen ei ole "kiinteän" hintaista. Sitten rakentamiseen kuuluu paljon muutakin kuin pelkkä tontti ja talo. esim tonttiin kuuluu esim talon ja tontin salaojitus, sadevesien ohjailu, tie, liittymien kaivaminen, luvat, ym ym ym...
Ohje nro 1!!! Ota valvoja. Sinä sen vastuun kannat kuitenkin, jos taloedustaja sanoo tekevänsä talon avaimet käteen jollain hinnalla niin sinä vastaat silti kaikesta muusta jota on PALJON sen talon lisäksi...
Mainitsemasi hinta voi hyvinkin olla oikea, mutta varaudu siihen että voi tulla vieläkin kalliimmaksi.
Hintahaarukka vaikuttaa aikas realistiselta, jos et rakenna mitään erikoisuuksia. Omani maksoi aikas lähelle tuota 1450€/m2 ja siinä on mukana kaikki (ilman tonttia tietenkin). Jos haluat halvemmalla, täytyy osata tinkiä todella hyvin ja olla aikaa odottaa, kun rakennusmiehet käyvät tontillasi silloin tällöin jos muistavat, koska heillä on monta taloa samaan aikaa työnalla (tämä tietysti riippuu missäpäin Suomea aiot rakentaa). Onnea hankkeellenne, sitä tarvitaan aina.