Joka on vain osa kuolinpesää mikäli osakkaat tai vaikkapa 1 heistä ei suostu kolhoosiin?
Toimitettaessa jako ymmärtääkseni kuitenkin tulee kysyä osakkaan mielipidettä vaikka olisikin helpompaa jättää tuommoiset sivuseikat huomioon ottamatta.
Toimitettaessa jako ymmärtääkseni kuitenkin tulee kysyä osakkaan mielipidettä vaikka olisikin helpompaa jättää tuommoiset sivuseikat huomioon ottamatta.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ihan vain tarkentavana kysymyksenä
onko jaettava kiinteistö oikeasti kiinteistö
vai asunto-osake huoneisto?
Muista syistä sen verran, että kyllä ne ovat lakiin kirjattuja kaava ym muita mutta
eivät mitään mutu juttuja niinkuin joku täällä arvuutteli aiemmin.
Kiinteistö myydään ja rahat jaetaan.
"Miten jaetaan kiinteistö, joka on vain osa kuolinpesää mikäli osakkaat tai vaikkapa 1 heistä ei suostu kolhoosiin?" Pesässä on siis muutakin omaisuutta kuin tämä kyseinen kiinteistö. Ensin tulee pyrkiä löytämään sopimusratkaisu eli pääsemään sopimusjakoon. Tämä edellyttää kaikkien pesän osakkaiden suostumista jakoon. Neuvottelussa pyritään osoittamaan kullekin osakkaalle hänen pesäosuuttaan arvomääräisesti vastaava osuus ko omaisuudesta. Se, joka ei halua osuuksia kiinteistöstä saa vastaavasti jotain muuta pesän varallisuutta. Yksittäinen pesän osakas voi luonnollisesti vastikkeellisesti luovuttaa pesäosuutensa pesässä jollekin muulle osakkaalle. Mikäli pesässä on rahavaroja, arvo-osuuksia jne voidaan niillä parhaiten tasapainottaa osakkaiden arvomääräisten osuuksien tasapuolista muodostumista.
Puhuttaessa kiinteistön jaosta, on aina mahdollista eräänä vaihtoehtona pitää sitä, että joku osa kiinteistöstä lohkotaan maaräalana yhdelle osakkaalle ja muu osa kiinteistöä jää kiinteistöyhtymänä useamman pesänosakkaan omistukseen.