http://www.dime.net/etuovi2/kaupunki/helsinki.shtml
Katsokaa itse. Mustaa valkoisella!
Joten tein kesällä oikein ostaessani silloin kalliilta tuntuneen asunnon. Myyn sen puolentoista vuoden kuluttua ja nettoan kunnolla!
Katsokaa itse. Mustaa valkoisella!
Joten tein kesällä oikein ostaessani silloin kalliilta tuntuneen asunnon. Myyn sen puolentoista vuoden kuluttua ja nettoan kunnolla!
Vastaukset 8
Vanhimmat
johan se on kuultu monesta suusta että tämän vuoden hinnannousupaineet ovat luokkaa 4-7%,kannattaako siis odottaa tuota nousua ja maksaa sitten enemmän?
Kohta ollaan jo lokakuun 2003 PYYNTIhinnoissa.
Etuoven prosentteja olen seuraillut, ja siellä ei ole miinusmerkkisiä prosentteja näkynyt. Eli hinnat ovat kyllä nousseet! Miten voit väittää että pyyntihinnat olisi 2003 lokakuun tasolla?
Tässä on Helsingin PYYNTIhintoja, Lokakuuta en enää löytänyt...
Esim: marras joulu tammi helmi
OKT 2463.04 2426.86 2174.28 2404,58
KERROSTALO 2915.92 2883.81 2886.42 2898,06
Kelpasiko?
Kyllä ne asunnot on selvästi nousseet, hintataso on paljon korkeampi kuin esim. viime kesänä. Ostettiin vaimon kanssa kämppä Hesasta ja nyt ei sillä hinnalla saa kuin jostain Vantaan perukoilta vastaavanlaisen.
Tuskin mitään hintaromahdusta on edes tulossa. Korkeintaan hinnat tulevat lähivuosina tippumaan jotai 20 %, muttei vielä tänä vuonna kuitenkaan.
Kannattaa siis oma ostaa, jos meinaa kun hinnat vaam on nousemaan päin!
Joo, minäkin ostin 1988 asunnon lähes puolella silloisella miljoonalla Espoosta. Vuonna 1993 möin sen 260000 mk:lla. Ostaessa näytti että hintojen nousu senkun jatkuu, mutta muutama kuukausi myöhemmin nousu tasaantui ja alamäki oli jo näkyvissä.
Kyllä se kupla poksahtaa ajallaan taas tulevaisuudessakin. Lähtee esimerkiksi korot jonkun tapahtuman - vaikkapa öljykriisin - takia nousuun. Pankkilainojen hoito kallistuu, asunnot halpenee ja sitä myöten asunnon vakuusarvo putoaa - pankki voi tulla kyselemään lisävakuuksia ;-) Voin sanoa, että ei tunnu kivalta kun maksat vuosia lainoja ja asunnon arvo seuraa jäljellä olevaa lainan määrää ...
Oma tilanne ei toki ollut itse asiassa niinkään paha, ostin isomman asunnon niinikään täältä pääkaupunkiseudulta ja senkin arvo oli tullut viidessä vuodessa alas useita satoja tuhansia markkoja ...
Tietenkin hinnat on noussu v. 1988, kaikki hinnat nousee vuosien satossa, kuten myös palkatkin...
Ei voi olla niin hölmö, että luulee asuntojen hintojen nousevan ja nousevan loputtomiin. Että kohta saisi maksaa kerrotalokolmiosta 300.000e?!
Kuka semmosta maksaa? Ei kukaan. Joskus se raja tulee vastaan... Nyt on korot niin alhaalla, että ostajia on paljon, jolloin hinnat nousee. Kun korot lähtevät nousuun (nehän eivät luonnolisestikaan voi myöskään laskea loputtomiin) halukkaita ostajia on vähemmän, jolloin saadakseen myytyä, on laskettava hintaa. Kannattaisi vähän opiskella tätä hinnan muodostumista ennenkuin alkaa unelmoida tulevansa miljonääriksi.
Kupla-otsikolla kirjoittanut on oikeilla linjoilla.