Saako vuokrananjamme käydä asunnossamme omilla avaimillaan, kun emme itse ole paikalla, eikä hän ole ilmoittanut asiasta??
Ilmeisesti nykyinen vuokranantajamme on käynyt näyttämässä asuntoamme uusille vuokralaisille, eikä ole kertonut siitä meille etukäteen. Eli ei siis ollenkaan. Käsittääkseni tämä ei ole laillista. Olenko oikeassa.
Vuokraemäntämme ei ole mikään helppo tapaus. Riitaannuimme jo kahden ensimmäisen viikon aikana, eikä se taatusti ollut meidän syymme. Vuokrasopimuksessamme hyväksytään lemmikit, ja koiramme sopikin eukolle hyvin. Gerbiileistämme hän ei pitänyt, joten hän irtisanoi meidät. Käsittääkseni tämäkään ei mennyt ihan lain puitteissa, koska vuokrasopimuksessa ei kielletty lemmikkien pitoa. Saati, että ne olisi määritelty sen mukaan mitä lemmikkejä saa pitää ja mitä ei.
hirveä vuokranantaja
10
1705
Vastaukset
- Kepa
Vuokranantaja ei saa mennä toisen kotiin ilman lupaa, vaikka omistaa asunnon. Asunnon esittelyyn hänelle tulee suoda mahdollisuus, mutta se pitää sopia vuokralaisen kanssa.
Gerbiili ei taatusti ole pätevä irtisanomisperuste. Minkä hän ilmoitti syyksi?
Jos haluat olla hankala, niin riitauta irtisanominen, niin saat luvan asua asunnonnossa niin pitkään että tapaus on käsitelty oikeidessa.- sarppa
Irtisanomisen syynä oli gerbiili. Vuokranantajan mukaan ne olivat hygieniahaitta ja ne haisivat. Hän käski meidän valita: joko luovumme gerbiileistä tai hän irtisanoo meidät. Esimerkkinä hän mainitsi sen, että edelliset asukkaat olivat joutuneet luopumaan kissastaan.
Me emme kuitenkaan halunneet luopua lemmikeistämme, koska ne otetaan loppuiäksi. Ei niistä luovuta kovin heppoisista syistä. Sitä paitsi, jos olisimme suostuneet tähän, emme pystyneet tietämään mitä hän seuraavaksi vaatii... - Mikki
Ei vuokraemäntäsi ole tehnyt oikeudellisesti mitään väärää, valitettavasti. Eli aivan turha lähteä käräjöimään edes irtisanomisesta.
Vuokraemännälläsi on oikeus irtisanoa teidät koska tahansa, mikäli ette ole tehneet määräaikaista vuokrasopimusta. Tällöin irtisanomiselle pitää olla todella painavat perusteet. Muussa tapauksessa hänen ei edes tarvitse ilmoittaa mitään syytä irtisanomiselle. Vuokrasopimuksessanne lienee määritelty irtisanomisaika, jonka jälkeen joudutte valitettavasti poistumaan.
Eli lain hengessä mitään väärää ei ole tapahtunut. Aivan toinen asia sitten on moraalikysymys, hyvät tavat, oikeudenmukaisuus, reiluus, jne. - Kepa
Mikki kirjoitti:
Ei vuokraemäntäsi ole tehnyt oikeudellisesti mitään väärää, valitettavasti. Eli aivan turha lähteä käräjöimään edes irtisanomisesta.
Vuokraemännälläsi on oikeus irtisanoa teidät koska tahansa, mikäli ette ole tehneet määräaikaista vuokrasopimusta. Tällöin irtisanomiselle pitää olla todella painavat perusteet. Muussa tapauksessa hänen ei edes tarvitse ilmoittaa mitään syytä irtisanomiselle. Vuokrasopimuksessanne lienee määritelty irtisanomisaika, jonka jälkeen joudutte valitettavasti poistumaan.
Eli lain hengessä mitään väärää ei ole tapahtunut. Aivan toinen asia sitten on moraalikysymys, hyvät tavat, oikeudenmukaisuus, reiluus, jne.Jos vokrasopimuksessa ei ole sovittu lemmikkieläin kiellosta, niin mielestäni se ei voi olla hyväksyttävä irtisanomisperuste.
Se on totta että vuokralaisen voi helposti irtisanoa, mutta ei sentään millä syyllä tahansa.
********
56 §
Vuokralaisen irtisanomissuoja toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasuhteessa
Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:
1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi 30 §:n perusteella pidettävä kohtuuttomana; tai
2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.
Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin.
Jos vuokralaisen kanne irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi hyväksytään, vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin, jollei tuomioistuin vuokralaisen tai vuokranantajan vaatimuksesta toisin päätä. Jos kanne hylätään, tuomioistuimen on päätöksessään mainittava, milloin vuokrasuhde irtisanomisen johdosta päättyy, ja velvoitettava vuokralainen muuttamaan vuokrasuhteen päätyttyä.
- elli
..eli vuokraemäntäsi saa tulla kyläilemään ihan milloin huvittaa, sanoo laki. hyvän tavan mukaista tietysti on ilmoittaa tulosta etukäteen. eli hirveä vuokraemosi toimi aivan laillisesti. tiedän asian, koska itse skitsahdin ihan täysin kun omassa asunnossani oli käynyt joku ilmoittamatta minulle mitään. tarkistin asian paikaliselta polisilta ja kas, en enää voinut nukkua kunnolla siinä asunnossa.
toisekseen, luulisin, että vuokranantaja ei ole mitenkään velvollinen selittämään sinulle irtisanomisen syytä. tosin kuulostaa siltä, että emäntäsi on ottanut nokkiinsa ridastanne eikä halua teitä enää pitää.
muutin omaan asunton kolmisen vuotta sitten ihan sen takia, että minullakin on ollut huonoa onnea vuokranantajien kanssa. samoja ongelmia ei ole ilmaantunut enää!- Anonyymi
Tää on hyvä ratkaisu. Jotkut osaa olla niin helvetin rasittavia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tää on hyvä ratkaisu. Jotkut osaa olla niin helvetin rasittavia.
Varsinkin ämmät
- Anonyymi
Hankalia vääntäjiä riittää. Itse petyin jo alussa myös.. ja nyt etsitään valitettavasti uutta asuntoa. Aion purkaa sopimuksen hänen sopimusrikkomusten vuoksi.
Kyse ei ole lemmikeistä vaan hänen omista ongelmista joita koittaa meidän niskaan vierittää. Itse on jättänyt velvoitteet hoitamatta.- Anonyymi
Niitä hulluja vuokranantajia tuntuu olevan aika lailla vaikka enemmän puhutaan kauhuvuokralaisista. Samoja elämänhallintansa kadottaneita mielenterveys potilaita molemmin puolin.
- Anonyymi
Korkea aika nostaa tämäkin aloitus...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5853889Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483328- 382801
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662769Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192154- 322101
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121977- 291865
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171810Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471759