Olen 24 vuotias neitonen. Olen ollut 2 kk:den päästä viisi vuotta vakituisessa työpaikassa ja käteen jää kuukaudessa n. 1350 €
Asun nyt helsingissä vuokra-asunnossa josta pulitan 588 € kuukaudessa. Asunnon kunto on sen verran huono (vuokranantaja ei halukas asuntoa remontoimaan), asunnon sijainti huono jne.. joten tämän takia etsin uutta asuntoa.
Toisaalta olisin valmis myös sijoittamaan omaan asuntoon.
Tilanne on kuitenkin nyt se ettei minulla ole yhtään säästäjö eikä takaajiakaan ole mahdollista saada.
Voinko siis heittää ajatuksen omasta asunnosta kankkulan kaivoon vai onko minun tilanteessa mitään mahdollisuutta?
Pankkiinkin voisin tietysti marssia ja kysellä sieltä mutta olisi kiva saada "tavallisiltakin tallaajilta" mielipiteitä koskien minun tilannetta.
Satolta ja vvo:lta voin saada vain vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja koska tuloni menevät tulorajojen yli. Ja asunnot joita minulle molemmista on tarjottu ovat olleet korkea vuokraisia> yli 700 €.
Mielipiteitänne kovasti odotellen Susanna
Asun nyt helsingissä vuokra-asunnossa josta pulitan 588 € kuukaudessa. Asunnon kunto on sen verran huono (vuokranantaja ei halukas asuntoa remontoimaan), asunnon sijainti huono jne.. joten tämän takia etsin uutta asuntoa.
Toisaalta olisin valmis myös sijoittamaan omaan asuntoon.
Tilanne on kuitenkin nyt se ettei minulla ole yhtään säästäjö eikä takaajiakaan ole mahdollista saada.
Voinko siis heittää ajatuksen omasta asunnosta kankkulan kaivoon vai onko minun tilanteessa mitään mahdollisuutta?
Pankkiinkin voisin tietysti marssia ja kysellä sieltä mutta olisi kiva saada "tavallisiltakin tallaajilta" mielipiteitä koskien minun tilannetta.
Satolta ja vvo:lta voin saada vain vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja koska tuloni menevät tulorajojen yli. Ja asunnot joita minulle molemmista on tarjottu ovat olleet korkea vuokraisia> yli 700 €.
Mielipiteitänne kovasti odotellen Susanna
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ostamasi asunto itse riittää takaamaan 70% velasta. Valtion takauksella voidaan hoitaa 15% ja sinun huoleksesi jää siis 15%. Tälle 15% summalle sinulla täytyy löytyä vakuus, takaus tai omaa rahaa. Jos mitään kiinnitettävää omaisuutta ole eikä sopivia henkilötakaajia, niin ainoa mahdollisuus taitaa olla se että hankit jostain sen puuttuvan rahan. Rahan voi kyllä saada pankista, mutta se voi olla kalliimpaa kuin asuntolaina, eikä ilman vakuuksia saa kovin suuria summia.
Yksi tuttu osti takauksen pankin kautta näin ei tarvinnut henkilötakaajaa kysäiseppä pankista. Sinällänsä tulosi ja vuokran määrä kuulostaa siltä että oman hankinta olisi jo ajankohtainen oman lyhennyksissä kuitenkin jotain jää kokoajan säästöön ja noilla vuokrilla lyhentäisit jo omaa.
Asuntojen hinnat tulevat putoamaan nousevan koron myötä.
Ja jos ei pysty säästämään, ei pysty kyllä nousevia korkojakaan maksamaan.
Koroistahan saa verovähennyksen, joten 3% nousu tarkoittaa kuitenki vain 2% vaikutusta ja inflaatio ja korot kulkee joksenkin käsi kädessä, eli palkka nousee korkojen mukana.
Puhut varmaan prosenttiyksiköistä, siinä on muuten kahden dekaadin ero.
Jos korko nousee 1 % prosentista 1 % prosentin se tekee 1.01 %.
Jos korko nousee 1 % prosentista 1 %-yksikön se tekee 2 %.
No jos puhutaan lainan koroista niin kai nyt jokainen tarkoittaa prosenteilla prosentti yksiköitä eikä korkoprosentin prosentuaalista muutosta.
Reaali muutos lainan maksajalle on kuitenkin sama, puhutaan sitten muutoksen noususta prosenttiyksikäillä tai prosenteista.