Ostimme talopaketin, pystytyksen hoitaa "avaimet käteen" talopakettimyyjien oma firma. Taloa on nyt kasattu kaksi viikkoa, seuraavia virheitä on ilmennyt:
-kattoristikot vaihtoivat paikkaa asennuksessa, kun piirustuksiin ei oltu tutustuttu
-osa räystäästä tehtiin 2 metriä liian pitkäksi, kun piirustuksiin ei katsottu
-pilareista piti tulla 20 cm sokkelia matalammat mutta niistä valettiin yhtä korkeat, tosin keskinäistä heittoa näilläkin 10 cm
-toinen päätykolmio kallistuu ulospäin 2-3 cm
-usea ristikko on vinossa, pahin jopa 4 cm vatupassilla pystysuunnassa mitaten
-kolmesta terassipilarista yksi ei tue kattoa, jonka kulma notkuu kovasti, ehkä se vielä korjataan, mutta palkki on jo katkaistu väärästä kohdasta
-räystäslaudat porrastavat kulmaliitoksissa, vierekkäiset kulmat tehty eri lailla
-nurkkaelementti taipui 2cm muuta seinää enemmän ulospäin ja porrasti selvästi päätykolmioon nähden, sai lekahoitoa ja nyt on pari lautaa halki mutta paremmassa ojennuksessa
-suojaus ollut vähän huonoa, nyt lämpimällä muutamat ikkunan alapielet uivat vedessä, kun muovit on vielä päällä sisäpuolella
-kosteussulkumuovit makasivat elementtien päällä huomautukseen asti, asennusohje kehottaa tuulettamaan rimojen avulla
-vm. muovi tukkii yläohjauspuun alla ulkoverhoilun tuuletusrakoa, tuskinpa leikkaisivat pois ilman huomautusta?
Tässä muutama esimerkki. Maatyön tekijätkin dumppasivat tontille 100 tn liikaa hiekkaa, kallistukset on melkeinpä enemmän taloon päin, vaikkei multaa ole edes vielä laitettu.
Onko rakentaminen aina tällaista? Olisi mukava saada rauhassa seurata talon edistymistä ilman, että nyt pitää pelätä vain uusia bugeja.
-kattoristikot vaihtoivat paikkaa asennuksessa, kun piirustuksiin ei oltu tutustuttu
-osa räystäästä tehtiin 2 metriä liian pitkäksi, kun piirustuksiin ei katsottu
-pilareista piti tulla 20 cm sokkelia matalammat mutta niistä valettiin yhtä korkeat, tosin keskinäistä heittoa näilläkin 10 cm
-toinen päätykolmio kallistuu ulospäin 2-3 cm
-usea ristikko on vinossa, pahin jopa 4 cm vatupassilla pystysuunnassa mitaten
-kolmesta terassipilarista yksi ei tue kattoa, jonka kulma notkuu kovasti, ehkä se vielä korjataan, mutta palkki on jo katkaistu väärästä kohdasta
-räystäslaudat porrastavat kulmaliitoksissa, vierekkäiset kulmat tehty eri lailla
-nurkkaelementti taipui 2cm muuta seinää enemmän ulospäin ja porrasti selvästi päätykolmioon nähden, sai lekahoitoa ja nyt on pari lautaa halki mutta paremmassa ojennuksessa
-suojaus ollut vähän huonoa, nyt lämpimällä muutamat ikkunan alapielet uivat vedessä, kun muovit on vielä päällä sisäpuolella
-kosteussulkumuovit makasivat elementtien päällä huomautukseen asti, asennusohje kehottaa tuulettamaan rimojen avulla
-vm. muovi tukkii yläohjauspuun alla ulkoverhoilun tuuletusrakoa, tuskinpa leikkaisivat pois ilman huomautusta?
Tässä muutama esimerkki. Maatyön tekijätkin dumppasivat tontille 100 tn liikaa hiekkaa, kallistukset on melkeinpä enemmän taloon päin, vaikkei multaa ole edes vielä laitettu.
Onko rakentaminen aina tällaista? Olisi mukava saada rauhassa seurata talon edistymistä ilman, että nyt pitää pelätä vain uusia bugeja.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Elä kato hommaa eteenpäin, vislla poikki. Nyt on arvion paikka.
sitä taloa valmiiksi. Hommat kyllä on syytä katkaista ennen kuin aiheuttavat mitään liikaa rahaa vaativia korjausjuttuja. Tuo kuluttajasuojalla hilluminen ensimmäisenä ratkaisuna ei ole kovinkaan järkevää, varsinkaan kun nuo rakentajat tuskin pystyvät kuitenkaan mitään korvauksia maksamaan, varattomia kun luultavasti ovat.
Ostit avaimet käteen, saat ne aikanaan.
Ostajana et saisi työmaalla kytätä ja huomautella mistään, sitä varten pitäisi olla palkattu valvoja jonka kautta asiat pitäisi hoitaa.
Onkohan vastaavana mestarina myös talopakettifirman mies??
Odata siis talosi luovutusta ja palkkaa vaikka siihen valvoja mukaan.
Jos virheitä löytyy niin niistä vaadittava hiinnaalennus tai korjaus.
Ilmeisesti olet myös maksanut etukäteen talosi??
Jos et niin pidätä osa kauppahinnasta kunnes puutteet on korjattu.
Tärkeintä olisi että teillä olisi pätevä valvoja (vastaavamestari ei riitä) valvomassa teidän etu rakennustyön aikana.
on, en vain myöskään jaksa ymmärtää, miksi sen pitää olla näin.
Siis miksi pitää antaa tehdä ensin väärin loppuun saakka ja sitten vaatia hinnan alennusta?
Prkl minä ainakin haluaisin kunnolla tehdyn talon täydellä hinnalla maksettuna. Miksi pitäisi asua vuositolkulla talossa, jonka jokainen virhe vi***aa aina kun sen näkee?
Olen sitä mieltä, että homma seis, virheitä ei peitetä ja asiat korjataan kuntoon ennenkuin jatketaan.
siis talo pura ja kokoa!
pitäisi viellä palkata, ei helvetti kyllä pitää riittää vastaava mestari. Jos lisää työvoimaa ajattelee palkata, on erittäin suosittua käyttää "ammattitaidon" ja "laatumotivaation" kohottajana Leopoldia suoraan Virosta, tai tee-se-itse-henkisenä voi vedellä niitä raksa-Reinoja päihin (ilman yleisöä). Alkaa moni tosiammattilainen suhtautua asioihin taas niiden vaatimalla vakavuudella kun on yhden apinanahan syönyt. Tämän tarinan tee-se-itse-osio on testattu ja toimivaksi todettu.
Eikä hitossa saa päästää liian pitkälle sitä rakennusta etenemään tulee korjaukset kalliiksi.
ratkomaan rakentamisen ongelmia.
Koska olet tehnyt sopimuksen talosta pystytettynä, et rakentajana voi sitä mitenkään yksipuolisesti purkaa joutumatta korvausvelvolliseksi.
Pahimmassa tapauksessa joudut maksamaan vahingonkorvauksena koko pystytysurakkasumman, ehkä vähennettynä pois jääneinä matkakustannuksina.
Ammattinsa taitavan valvojan tai valvontayrityksen avulla voi rakentaja puuttua rakentamiseen jo rakennusaikana ja viimeistään luovututilaisuudessa.
Onkohan kyseessä tynnyrisaunojentalo, heillä on ollut ennenkin ongelmia rakentamisessa.
Jos et puutu noihin epäkohtiin ajoissa,niinkuin joku viisas edellä sano, niin joudut kattomaan niitä viboja koko sen ajan kun asut siinä talossa. Ja pommin varmasti vituttaa. Siis kandee ajoissa puida asia läpi mikä on realistisin vaihtoehto. Tsemiä ja hermojen hallintaa tuut varmasti tartteemaan.
Viikko mennyt edellisestä. Pistokoetarkastuksessa avasimme valvojan kanssa erään nurkan, jossa piti olla silikonia. Ei ollut, vaikka aiemmin kysyttäessä oli toisin väitetty. Ei ollut myöskään asennukseen kuuluvaa kipsilevykaistaletta. Sokkelia ei ollut mitattu poikittaissuunnassa eikä siten tiivistetty tarpeeksi hyvin, ohje edellyttää lisälaastia tms. kuoppapaikkoihin, joissa heittoa yli -5mm. Vinoja kattoristikoita korjasivat pojat juuri, nyt on aluskate niín tiukalla että soi. Ja nauloja on varmaan 200 jollei enemmän, jotka on lyöty ruoteiden läpi ristikoista ohi ja puhkaisevat aluskatteen. Paikoin ei taida itse ristikko olla kummoisesti kiinni sen vuoksi.
Vaadin aiemmin lämpökuvausta, nyt pitäisi vissiin ottaa pellit pois. Taitaisi olla paras viedä asennusporukka käräjille ja jatkaa toisin voimin?