Omistus vai vuokra

2006 jälkeen,ostaminen tyhmyyttä. Viime vuonna oli vikatikki ostaa asunto Maanantai 20.04.2009 klo 13:46 (päivitetty ma 14:50) Kauppalehti Vuokra-asuminen näyttäisi olleen tuoreen tutkimuksen mukaan useana vuonna asunnonostoa kannattavampi vaihtoehto pääkaupunkiseudulla. Handelsbankenin tutkimuksen mukaan omistusasunnon hankinta on ollut selvästi taloudellisesti järkevämpää viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana vain vuosina 2002-2006. Tutkimus mittaa asuntovaihtoehtojen kannattavuutta laina-ajan alussa. Erityisesti vuosi 2008 oli vuokralaisen kultavuosi. Kustannusero vuokralaisen hyväksi oli viime vuonna suurempi kuin koskaan 1990-luvun puolivälin jälkeen. Handelsbankin pääekonomistin Tiina Heleniuksen mielestä omistusasuminen ei ole silti ollut pääkaupunkiseudullakaan järjetöntä. – Vuokralla asuminen ja asunnonosto ovat pääkaupunkiseudulla vaihtoehtoja toisilleen, summaa Helenius. Handelsbanken teki laskelmansa olettaen, että asunnon hankintaan on otettu velkaa 75 prosenttia asunnon kauppahinnasta. Tämä oletus on kuitenkin järkevä vain laina-ajan alussa, koska lainan lyhennykset pienentävät lainasummaa ja kuukausittaisia korkomenoja. Jos lainarahoituksen osuudeksi oletettaisiin 60 prosenttia, olisi pääkaupunkiseudun omistusasuja voittanut vuokralaisen taloudellisesti noin vuodesta 1995 lähtien. Koko maan osalta 75 prosentin lainaosuudella omistusasuminen on ollut kannattavampaa kuin vuokralla asuminen 1990-luvun lopusta lähtien. Handelsbanken ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat tulevina vuosina noin 10-15 prosenttia ja että korkotaso pysyy maltillisena. Siten omistusasumisen kannattavuus verrattuna vuokraamiseen kasvaa tänä vuonna.

Vai tietämätön? kirjoitti:

2006 jälkeen,ostaminen tyhmyyttä. Viime vuonna oli vikatikki ostaa asunto Maanantai 20.04.2009 klo 13:46 (päivitetty ma 14:50) Kauppalehti Vuokra-asuminen näyttäisi olleen tuoreen tutkimuksen mukaan useana vuonna asunnonostoa kannattavampi vaihtoehto pääkaupunkiseudulla. Handelsbankenin tutkimuksen mukaan omistusasunnon hankinta on ollut selvästi taloudellisesti järkevämpää viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana vain vuosina 2002-2006. Tutkimus mittaa asuntovaihtoehtojen kannattavuutta laina-ajan alussa. Erityisesti vuosi 2008 oli vuokralaisen kultavuosi. Kustannusero vuokralaisen hyväksi oli viime vuonna suurempi kuin koskaan 1990-luvun puolivälin jälkeen. Handelsbankin pääekonomistin Tiina Heleniuksen mielestä omistusasuminen ei ole silti ollut pääkaupunkiseudullakaan järjetöntä. – Vuokralla asuminen ja asunnonosto ovat pääkaupunkiseudulla vaihtoehtoja toisilleen, summaa Helenius. Handelsbanken teki laskelmansa olettaen, että asunnon hankintaan on otettu velkaa 75 prosenttia asunnon kauppahinnasta. Tämä oletus on kuitenkin järkevä vain laina-ajan alussa, koska lainan lyhennykset pienentävät lainasummaa ja kuukausittaisia korkomenoja. Jos lainarahoituksen osuudeksi oletettaisiin 60 prosenttia, olisi pääkaupunkiseudun omistusasuja voittanut vuokralaisen taloudellisesti noin vuodesta 1995 lähtien. Koko maan osalta 75 prosentin lainaosuudella omistusasuminen on ollut kannattavampaa kuin vuokralla asuminen 1990-luvun lopusta lähtien. Handelsbanken ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat tulevina vuosina noin 10-15 prosenttia ja että korkotaso pysyy maltillisena. Siten omistusasumisen kannattavuus verrattuna vuokraamiseen kasvaa tänä vuonna.

Lue se aloitus, siellä oli isoja kirjaimia siellä missä piti, ainoastaan espoossa sanasta se oli jäänyt pois. Tähän jälkimmäiseen räpellykseen voin todeta että "Tutkimus mittaa asuntovaihtoehtojen kannattavuutta laina-ajan alussa." Minä taas olen laina-ajan lopussa. Katso aloituksen asuinkuluja ja mieti haluaisitko maksaa mieluummin samasta asumisesta 1100 euroa vai 650 euroa kuukaudessa?

vastataan sitten kirjoitti:

Lue se aloitus, siellä oli isoja kirjaimia siellä missä piti, ainoastaan espoossa sanasta se oli jäänyt pois. Tähän jälkimmäiseen räpellykseen voin todeta että "Tutkimus mittaa asuntovaihtoehtojen kannattavuutta laina-ajan alussa." Minä taas olen laina-ajan lopussa. Katso aloituksen asuinkuluja ja mieti haluaisitko maksaa mieluummin samasta asumisesta 1100 euroa vai 650 euroa kuukaudessa?

Poliisin paku haki naapurin ok-Isännän raudoitettuna ja lähti cityyn. Onkohan paineet Herralla nousussa (hintojen myötä). Pesemätön korealainen Kia-mukamaasturi toinen rengas tyhjänä ja kylki lommoilla seissyt pari viikkoa jo kuralammikossa. Orange Smart vieraillut myös viimeaikoina useasti pihalla. Onkohan nalli napsahtanut ja monoa tullut ja nyt mökki myynnissä? Aijai