Määräaik. sopimuksen irtisanominen

" 55 § Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen Tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen tai vuokranantajan irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen 2 tai 3 momentissa mainitulla erityisellä perusteella. Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle, 1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai 2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka 3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta. Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle, 1) jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai 2) muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta. Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta. Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa." Eli tuo vuokralaisen kohta nro:3 olisi se mihin kannattaisi vedota kyseisessä tapauksessa. Mutta tulee huomioida se, että vuokralaisen tulee viedä asia tässä tapauksessa tuomioistuimen käsittelyyn (mikäli vuokran-antaja ei muuten suostu asiaan, ja se on totta ettei hänen tarvitsesuostua ilman tuomioistuimen päätöstä asiasta.)