Tarkoituksenamme olisi aloittaa rakentaminen lähivuosina ja Jetta-talo on yksi vaihtoehto. Olemme vähän yrittäneet selvitellä itsekseen kokonaiskustannusia koko rakennusprojektille...
Nyt kaipaisinkin asiallista tietoa, mitä koko projekti tulee noin suunnilleen maksamaan... Toki jokaisen omat valinnat vaikuttavat todella paljon hintaan. Emme hae luksusta, mutta asiallista ja siistiä kotia rakennamme.
Jetta-taloilla on yksi malli, joka kiinnostaa ja hintoja oli kolme 79000/94000/110000, noin suunnilleen. Tuo keskimmäinen hinta on sellainen, mikä otetaan tavallisimmin edustajan mukaan.
Edustaja kertoi, että tämä sisältää "kaiken", mitä rakentamisessa tehdään ennen sisustustöitä. Eli tämän hinnan päälle tulee kaikki se, mitä tarvitaan sisäpuolisiin ns. sisustustöihin (kattopanelit ja listat tuo hinta sisältää, samoin saunan tarvikkeet).
Eli se kysymykseni, mitä tämän päälle tulisi laskea. Tontti on olemassa ja siitä ei kustannuksia. Sähköt ja vedet (viemärit) tulee tontin rajalle, joten niihin ei kulu ylimääräistä. Tontti on helppo tasamaatontti. Mies osaa rakentaa ja hänellä on apumies mukana. Sähkö- ja putkimies tarvitsee palkata. Asunnon koko on noin 175m2 (kerrosala n.200).
Kiitos jo etukäteen!! :)
Jetta-talon rakentamisen
kokonaiskustannus
51669
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
...sillä ensivuonna maksat paketista taatusti 10-15 % enemmän. Uudet energia määräykset astuvat voimaan 2010 alusta. Hae ainakin luvat tämän vuoden puolella.
Itsekin tässä kustannuksia laskenut tulevalle projektille..laske netistä ilmaiset kokonaiskustannuslaskurit ja ota niistä keskiarvo niin saa jonkun summan selville. Helpointa laskea valitsemalla Jukka-talolta lämimmäksi samanlainen malli ja painasta vaan talopelilinkkiä ja täydentää lopputiedot. "vedet (viemärit) tulee tontin rajalle, joten niihin ei kulu ylimääräistä.", Tuo särähti niin pahasti korvaan että on pakko kommentoida. Meilläkin tontin reunalla menee vesiosuuskunnan viemäri ja eilen tutkin, että liittymismaksu tähän verkkon on 8000e. Mutta ilmeisesti tämä ylimääräistä tarkoitti vielä lisäjohdon kaivuuta eteenpäin..
Sanamuoto täysin väärä alkuperäisessä viestissä, mutta tarkoitin juuri tuolla "ylimääräistä", ettei pidemmälle tarvii putkia vedellä. Ja liittymäkustannukset ovat jo tiedossa, joten ne on helppo laskea kaiken muun sälän lisäksi... On vain niin mahdottomasti asioita, joita ei näin keltanokkana vielä tiedä. On pakko kysellä kaikilta mahdollisilta kaikki mahdollinen ;)
karkeasti pohjarakentamisen, perustuksen, sisätyöt ja kosteat tilat, kalusteet, koneet, takan ja pinnoitukset. Muita isoja kuluja tuo lvis-urakat ja liittymät sekä rakentamisen välilliset kulut. Meillä 2004 rak Jetta ja paketti oli noin 65000, kokokustannus noin 180000 aika paljon itse tehtynä.
Jetta-talopaketti (kerrosala 173m2 asuin 157m2, 1-kerros) ja sen hinta oli 70900. Toki oli ns peruspaketti eli pystyts aluskatteelle, väliseinävärkit, kattopellit, katon sisäpaneelit, terassilaudoitukset ja vähä muuta. Kannattaa miettiä kannattako niitä sauna ym ottaa paketin mukaan. Siellä on aikas hyvät katteet mukana tai tee ainakin niin että kilpailutat ns peruspaketit muiltakin. Mulla kokemukset Jetasta positiiviset. En sano, että paras, koska muista ei oo kokemuksia. Talopaketin lisäksi meni rahaa n. 115t, loppusumma 185t. Tontti helppo perustaa, mutta paljon vaati työtä itseltä ja isältä. Timpuri oli verokortilla. Tämä kannattaa, niin ei tarvi maksaa alv:ia. Varustetaso parempaa keskitasoa tai vähintään keskitasoa.