Tullut hieman selviteltyä perunkirjoitusta ja perinnönjakoa nyt kun sitä sivusta seuraan ja on jonkinverran kysymyksiä kun tuntuu ettei kaikki nyt mene niinkuin pitäisi.
On perhe jossa isä, äiti (naimisissa) ja täysi-ikäinen tytär jolla alaikäinen lapsi. Äiti kuolee ja jättää jälkeensä talon joka ollut hänen nimissään yksin, velkaa on ainakin asuntolaina joka ollut isän ja äidin nimissä sekä molemmilla vielä jotain omaa velkaa.
Talo ollut vakuutena asuntolainassa, isän omassa velassa ainakin yksi takaaja.
Perunkirjoitusta ei ole vielä tehty.
Äidin isä kuollut aikaisemmin ja tästä pesänjako tekemättä. Muuta mainittavaa omaisuutta ei ole.
Talon arvo ~100 000e
Olen pääasiassa isän kertomien mukaan nyt ymmärtänyt että pankki on poistanut äidin nimen lainapapereista kokonaan, onko tämä normaalia? Olisiko tili ja velat kuitenkin vain jäädytetty..
Pankki oli ensin ehdottanut ja nyt ilmoittanut että talo siirtyy tyttären nimiin, perusteluina oli se että talo ollut pelkästään äidin nimissä.
Onko tämäkin ihan normaali käytäntö? Eikö talon pitäisi mennä puoliksi jolloin se on molempien nimissä?
Entä jos talo siirtyy tyttären nimiin niin miten käy velalle jossa talo vakuutena?
Käsittääkseni isällä ei voi olla velan vakuutena omaisuutta mikä ei hänelle kuulu?
Talolle suoritetaan arviointi ja isä toivoo että talon nykyarvo olisi tarpeeksi korkea poistaakseen henkilötakaajan yhdestä velasta. Mutta voiko tämä edelleenkään olla mahdollista jos talo siirtyy tyttären omistukseen?
Isä kuitenkin asuisi talossa koska tytär ei ole muuttamassa siihen eikä tarve/halua ajaa isää pois ja myydä taloa.
Perunkirjoitusta ei siis edes ole vielä tehty.
Saattaa olla että olen vain ymmärtänyt asioita väärin tai oleellisia asioita on jäänyt kertomatta minulle mutta tuntuu että tässä nyt mennään perse edellä puuhun jopa pankin taholla!
Saattaa myös olla että isä haluaa tyttären asumaan taloon perheineen hänen seuraksi ja hieman värittää asioita...
Pahoittelen jos kertomus hieman epäselvä ja termit jotain muuta kuin ne pitäisi olla, mutta kommentteja kaipaisin miten tälläisessa tilanteessa asiat pitäisi mennä...
Muutama epäselvä asia
Isäntä
2555
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hoidahan nyt ensin perunkirjoitus. Siinä listataan sekä isän että äidin omaisuus ja velat. Näin saadaan selville pesän säästö. Äidin isän perintö, siis osuus jakamattomasta kuolinpesästä, lasketaan mukaan äidin omaisuuteen pesän säästöä yhteen laskettaessa. Jos vanhemmillasi ei ole aviehtoa eikä testamenttia tuosta pesän säästöstä kuuluu isälle avio-oikeuden perustellaa puolet. Lopun perii ainoa lapsi (sinä). Miten sitten jaatte tuon pesän säästöksi kirjatun omaisuusmäärän: se sinun ja isän asia. Voitte myös jättää kuolinpesän jakamattomaksi ja hallita sitä yhdessä. Isällä on kuitenkin avioliittonsa perustuva oikeus pitää koti asuntonaan, vaikka se perinnönjaossa tulisi omaisuudeksesi. * Hanki hyvä perukirjoituksen suorittaja, niin asia hoituu helpoimmin. * Lukiessa tuota tuli mieleeni, että isä ehkä tietää saavansa tasinkoa äidin omaisuudesta ja on nyt huolissaan velkojien mahdollisesta vaateesta saada omansa kuolinpesän omaisuudesta? Saattaa olla tarpeen lakiapu myös tuossakin.
Kuolinpesän velat joutuu kyllä maksamaan (pesä maksaa), koska omaisuutta tuntuu olevan enemmän kuin velkoja.