kun itsekin olette muuta tehneet, kuin kukkaroa raottaneet? Kiinnostaa erityisesrti valuharkkotalot. Betonielementti, tiili ja savikakkutalot eivät kiinnosta. Kaverit ovat tehneet ja osin teettäneet n 200m2 lammitaloja kahteen kerrokseen, melko yksinkertaisilla muodoilla, noin 1600/m2. Pidän hintaa melko maltillisena vaikka oman työn osuus on ollutkin melko suuri ja materiaalit hyvää keskitasoa.
t. Rakentaja 2010
Millä neliöhinnoilla olette saaneet kivitalon aikaiseksi..
Rakentaja 2010
232391
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
hartiapankkina kaikkinensa tontteineen ja liittymineen alle 1000 eur/m2.
Meilläkin kustannus alle 1000 e/m2. Itse tekemällä säästää paljon. Jos ei itse osaa/jaksa/halua tehdä, niin turha valittaa miten maksaa 2500 e/m2 :)
Ilmeisesti melko iso talo, vai? Hinta kuulostaa erittäin edulliselta, maksaahan ne materiaalitkin melko paljon..
muuten tuo on täyttä puppua
160 m2/660 m3, kaikki rakennustyöt itse, putki- ja sähkö maksettuja. Tuli maksamaan 2150,- euroa/m2, laatutaso keskitasoa suoralla sähkölämmityksellä. niin ja rakennuspaikka Lahden kehyskunta.
mitä isompi talo, sen pienemmät ovat suhteelliset keittiön, kylppärin, saunan ja teknisten laitteiden osuudet. Meillä talo n. 400 m2 ja kustannusarvio reilusti alle 1000 e/m2. Reilun kokoiset makuuhuoneet, iso olkkari, ruokailutila jne. Niiden neliöhinta ei ole 2000 e/m2.
taloja joissa asuinpinta-ala on kuitenkin alle 200m2?? Sitten ihmetellään kun ei saada myytyä?? Meidänkin asuialueella pyydetään sellaisesta lähes miljoona - kuka hullu maksaa tyhjästä?? 150m2 "askartelu/varastotila" on ihan järjetöntä. Meillä talo 235/282 ilman autotallia ja hukkatiloja.
tosin, ei kai mitkään neliöt ilmaisia ole, kun maksaa se lattin ja katonkin tekeminen jotain..
Itsellä hieman harmittaa kun kustannuksia pelätessä tuli lyhennettyä arkkitehtisuunnitteluvaiheessa taloa 50cm. 50cm pidenpänä olisi lisäneliöt tulleet juuri oikeaan paikkaan eikä kustannuksiin olisi ollut juuri mitään vaikutusta. Meillä about 230m2(185asuinm2) ja about 700m3. alle 1000/m2 pääsee (jopa Lammi taloissa), ainakin pienemmillä paikkakunnilla, mutta sen mukaan ei kenenkään pidä suunnitella !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ei noilla varastoilla mitään tee. Säilytämme polkupöriä, talvi- ja kesärenkaita, lumikolia, suksia, pulkkia, grilliä, kesä- ja talvivaatteita jne keskellä olohuonetta. Saimme olohuoneesta paljon isomman, kun jätimme turhat varastot pois.
eipähän tartte jatkuvasti itkeä että kun ei mahdu.
tuolien väliin voi myös pakata tavaraa niin voi jättää viimeisetkin varastot pois.
kuten aiemmassa viestissä laitoin. Lammista tehtiin kehän sisällä
ilmoitetaanko eur/neliö kokonaisneliöiden mukaan ?
ja oliko tontti mukana hinnassa? onko monimuotoinen talo?
lue aiempi vasttauksen. lähinnä rakennutin, latomisessa olin mukana, asensin itse lattiat ja keittiön. Halpa hinta johtui muutamasta ammattilaisesta, joiden tarjoukset olivat eritt kilpailukykyisiä. Kyseessä talon hinta, tontti 120 000 euroa lisäksi ja piha. talo 2 krs pulpettikatto, 1 erkkeri ja parveke, muuten yksinkertainen.
voi vertailla...nyt puhuttiin RAKENTAMISEN hinnasta eikä maan arvosta...puupää
Itsellä on sekarunkoinen 200 kokonaisneliön rinnetalo ja rakensin sen vuonna 2002 hintaan 200.000. Enemmänkin olisi menny rahaa, jos olisi ollu. Tein melkein kaiken itse, enemmän mitä yleensä. Silloin tuumasin että tätä taloa ei olisi voinut mitenkään muuten tehdä halvemmalla kuin varastamalla tarvikkeita. Tuon jälkeen kustannukset ovat nousseet yli 30%. Jostain on kyllä tingitty jos tänäpäivänä rakentaa talon alle 1300/neliö. Normaalisti hinta on varmaan enneminkin 1500/neliö, kun puhutaan kokonaisneliöistä ja siinäkin on omaa työtä mukana sen mitä ehtii ja pystyy tekemään.
Ota huomioon että esim. perustuskulut vaihtelevat aivan saatanasti. Mulla maksoi esim. kaikki kaivinkonetyöt rinnetaloon 5000 euroa, epäilen ettei sillä yleensä ne synny. Ja ylärajaahan ei kuluilla yleensä ole..
meirän sipo talo 199m2 AR 61m2 TR täysin teetettynä 1470 /m2 mielestäni halpa, mutta keskisempi Suomi on =)
minun taloni olisi merkittävästi edullisempi rakentaa kuin vastaava yleensä. Harkkotalolle kertyy hintaa tilastoidusti 1750-2500/brm2 paikkakunnasta, tontista, omasta työstä ja laatutasosta riippuen. Täällä meidänkin nurkilla on yksi tuollainen "max 1000/m2" talo keskeneräisenä myynnissä. Rahat vaan loppui. Ja tottakait tuo on vielä yli 300m2 hasienda ja perinne mallia. Eli kannattaa olla rehellinen itselleen ja teettää asiallinen kustannusarvio, jos ei moista osaa itse tehdä.
pääkaupunkiseudulla, noin 2100 eur/krs m2 (ei sisällä tonttia eikä pihoja/terasseja). Itse vain siivottu ja haettu tarvikkeita.
ja varusteet muutenkin alle keskitasoa.