Taloyhtiömme käsittää 5 rivitaloa, yhteensä 29 huoneistoa. 4 Taloista on rakennettu 20 vuotta sitten ja yksi, jossa itse asun, 10 vuotta sitten.
Ongelmat alkoivat, kun nämä neljä vanhaa taloa alkoivat kärsiä maan vajoamis-ongelmasta, siinä on rikkoutuneet kivijalat, osassa on muurahaisia sisällä jne.
Nyt Asunto-osakeyhtiö ja isännöitsijä ovat runttaamassa lävitse päätöstä yli 200.000 Euron lainasta, joka jaetaan tasan kaikkien osakkeenomistajien kesken 15 vuodelle. Minä kapinoin tätä vastaan, miksi minun pitäisi maksaa vanhojen asuntojen remontti, kun en itse hyödy siitä yhtään, vaan remontti kohdistuu toisten asuntoihin, sillä ei ole mitään merkitystä minun asuntooni tai sen arvoon.
Onko muuta mahdollisuutta kuin alkaa taistelu tämän uuden rivitalon omasta osakeyhtiöstä? Vai onko tällaisesta oikeuden päätöksiä?
ASUNTO OY, ONGELMA
maksumieheksi syyttä
4305
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei oo mitään säädöstä,jonka mukaan vain sen kiinteistön asukkaat joutuvat maksamaan sen kiinteistön korjauskulut. Joskus voi käydä niin, että ne toiset joutuu maksamaan sun taloon kohdistuvia korjauksia. Kuitenkin asunto-osakeyhtiösi arvo nousee, joten sitä kautta hyödyt kuitenkin. Kai joku talo voisi irtaantua, mutta myyjähän määrittelee sitten hinnan. Ei ole kyseessä, että perustatte uuden taloyhtiön ja sitten vaan asutte. Joudutte ostamaan sen asunnon siltä "vanhalta" taloyhtiöltä ja tontin osioinnit tai vuokra.
Remontit jaetaan osakkeiden mukaan. Olet osakas, se siitä. Ikinä käynyt mielessä lukea asunto-osakeyhtiölakia??? Voihan sitä yhtiön jakaa, ei siinä mitään. Jako voisi onnistuakkin, kuuden huoneiston ja maan ja sensellaisen hinnalla net vanhemmat talot saakin jo todella hyvään kuntoon kaikin puolin ja jää rutkasti rahaa ylikin. Sulla vaan voi tulla vaikeuksia saada oma talosi innostumaan velanottoon. Sitähän joutuisi ottamaan mpninkrtaisesti verrattuna suummitteilla olevaan remonttiin...
että sen remontin jälkeen niiden talot on priimakunnossa. Sitten, ehkä 10 vuoden päästä, sun asunnossa voi tulla ongelmia, ja myös silloin kaikki maksaa.
Meillä tehtiin kylppärit kahdessa vaiheessa. Ensin toinen puoli ja muutaman vuoden kuluttua loput. Remontoiduissa kauppa kävi kuin siimaa, meidän puolella monikin koitti myydä kämppäänsä, kehnolla menestyksellä. Sen jälkeen on väännetty joka asia tasvertaisuuden vuoksi kaikkiin asuntoihin, oli rikki tai kunniossa. Oli meinaan monet niin vaikeessa paikassa silloin. Eli jos aloittaja haluaa muutaman vuoden kuluttua myydä asuntonsa ja jo remontoidulla puolella on jo remontoitu myytävänä, kumpaahan on helpompi kaupustella. Vaikka hinnassa olisikin eroja,asumiskustannukset ovat samat ja joutuu jokatapauksessa jossain vaiheessa remonttiin. Aiemmin korjatussa ei tarvitse odotella normaalieloa sotkevaa remonttia.