vanhasta vanhaan - ettei jää kahden asunnon loukkuun

Jos myy ensin oman asunnon ennen kuin löytää uuden, voi väliajan asua vuokralla. Ei vaan sovi ottaa sellaista asuntoa, jonka vuokrasopimus on määräaikainen, vaan toistaiseksi voimassaoleva, josta pääsee kuukauden irtisanomisajalla eroon. Jos uskoo, ettei uuden asunnon löytymiseen kulu pitkää aikaa, ei vuokra-asunnon suhteen tarvitse edes olla kauhean kranttu. Normaalia tarvetta pienempikin riittää, jos saa ylimääräisiä tavaroita sukulaisten nurkkiin väliaikaisvarastoon. Ja tavaroillekin voi vuokrata väliaikaista säilytystilaa, jos oikein tiukaksi menee. Koettu ja toimiva resepti, kun muutettiin omasta asunnosta omakotitaloon, jota vasta rakennettiin, kun edellinen asunto meni jo kaupaksi.

Vaikuttaa siltä, että haluat riskittömästi, mutta mukavasti uuteen kotiin. Valitettavasti ne eivät ihan kulje käsikkäin. Voit valita näistä vaihtoehdoista, mieti itsellesi sopivin: 1. Katsele uusia asuntoja, valitse mieleisesi ja osta. Muuta uuteen ja laita sitten vanha myyntiin. Mitä tarvitset? Ylimääräistä rahaa tavallista enemmän ja rohkeutta, koska et voi koskaan varmasti tietää, mitä nykyisestä asunnostasi tulet loppujen lopuksi saamaan. Mitä saat? Todella vaivattoman asunnon vaihdon. 2. Katsele uusia asuntoja, valitse mieleisesi ja yritä ostaa se. Älä laita omaasi myyntiin, voi olla, ettet saakaan haluamaasi asuntoa. Mitä tarvitset? Haaveita ja uskomuksia siitä, että uuden asunnon voi "kätevästi" saada tyrkyttämällä myyjälle ehtoa oman asunnon myynnistä. Mitä saat? Pettymyksiä, kun asiat ei menekään, niinkuin niiden toivoi ja uskoi. Ei edes silloin, kun asunnon myyjä hyväksyy ehdollisen tarjouksesi. Kaikkia jo sovittuja asioita sorvataan vielä kymmeniä kertoja ja lopputulos ei ole sukuakaan sille, mitä alunperin ajateltiin. 3. Laita oma asuntosi myyntiin ja odota, että saat suuntaviivoja, mihin hintahaitariin se tulee menemään. Katsele rauhassa uusia asuntoja ja merkitse kiinnostavimmat kohteet. Jos joku menee alta, muista että uusia tulee tilalle. Aina on vaihtoehtoja! Kun omalle löytyy hyvä ostaja (= järkevä hinta ja muut ehdot), myy ja jos sinulle jää aikaa, ryhdy ostamaan siinä järjestyksessä merkitsemiäsi asuntoja, mikä kiinnostaa eniten. Jos näyttää siltä, ettet ehdi ostajan alta vanhasta asunnostasi, muuta vuokralle ja joko jatkat aktiivista etsimistä tai pidät vaikkapa "välivuoden". Mitä tarvitset? Ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän. Mitä saat? Juuri sellaisen asunnon, kuin halusitkin ja juuri sellaisin taloudellisin edellytyksin, kuin olit ajatellutkin. Lisäksi saat aiemmalle asunnollesi todella tyytyväiset ja onnelliset asukkaat, mikä takaa itsellesi hyvät yöunet tulevillekin vuosille.

Itse ostin omani ehdollisella tarjouksella. Ehtona siis, että oma menee kaupaksi. Sen myyminen kesti melkein kaksi viikkoa. Haluttu kohde kun oli. Nykyisen myynti taas kestäisi helposti pari kuukauttakin, joten selvästi huonompi tapa. Myy pois, sovi vapautuminen muutaman kuukauden päähän ja etsi sitten uusi. Jos ei löydy, mene hetkeksi vuokralle, tms.