Paljonko maksoit talostasi? olisi tarkoitus hankkia hyväkuntoinen ei kovin isosti remontoitava ehkä yhdeksänkymmentä kaksituhattaluvulla rakennettu talo. Lehdissä kerrotaan että asuntojen hinnat ovat laskeneet ja kajaanin kohdalla mainitaan jopa 30% hinnanlaskusta. jos vaikka osaisi paremmin itsekin haarukoida mikä olisi käypä hinta.
talojen hinnat kajaanissa
tarkkamarkka eiku...
13972
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Kajaanissa 90-luvun talojen todelliset kauppahinnat ovat noin 800 - 1000 euroa/m2. Uuden tekemistä kannattaa myös harkita. Työvoimaa on tarjolla ennätyksellisen edullisesti ja talopakettien / tarvikkeiden hinnat on tippunut huomattavasti. Uuden saat rakennettua n.1500 euroa m2 tontti ja älvärin vielä edullisemmin. Itse tekemällä pitkästä pääsee tosta vieläkin huomattavasti alle kuitenkin kohtuhyvällä varustelulla. 2000 luvun talot on sitten jotain näitten välillä riippuen varustelutasosta ja tontista.
hyvä vitsi! 800 neliöltä! onnea etsintään...
Näyttäs ainakin Lehtovaarassa olevan melko tasan 800 euroa nettoneliölle, tosin 2002 valmistunut. Tämä on siis pyyntihinta, sekä mukaan tulee 12 5oo neliön tontti. :)
saa kaupan päälle!
sinulta Kajaanista. Asunnon valmistumisvuosi 1990-1999 -pinta-ala 150-22o krsm2 -5-7 h k khh sauna varasto autotalli/katos -1 1/2 kerrosta/eritaso tai rinnetalo -sähkö-,maa-tai kaukolämpö -märkätilat tiili tai betonirakenteiset -omalla tontilla -tiili-tai puuverhoiltu -koneellinen ilmanvaihto -päällystetie -hoidettu piha-alue -ei lemmikkieläimiä aiemmin -kuntotarkastettu/ energiatodistus/ rakentajaselvitys/vakuutusyhtiön vahinkohistoriatodistus -Hetteenmäki-Kuusanmäki-Kuurna alueelta Maksan kunnosta riippuen 800-1000 euro/asuinm2
Miksi hetteenmäki? Surkea paikka.... Ja miksi omatontti? Kätönlahdessa tontteja vaikka kuinka perkeleesti, hinnat Kajaanin kaupngin sivuilla. Lähellä kaupunkia. Sinne vaan pystytät tönön, senhän voi rakentaa sulle moni eri firma tai vaikka kirvesmiesporukka eri valmiusasteisiin. Eikä tartte maksaa joutavan päiväisia varainsiirtoveroja tms. 200te saat melko ison ja UUDEN tönön, sellaisen kuin haluat.
Pistä pikkasen lisää tai tinkaa niin ei tartte 10 - 20 vuotta vanhaan muuttaa. Kilautus vaikka tonne ja sitten vain tonttia valihtemaan. Jouluksi uuteen kotiin ? http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=IIarXMPjrm3WgoKYw5szGMAycCXs0KOb3lL5Z5ea&itemcmd=move127&listSize=282&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1161388&.sid=1000.A7EF97E1E79505917DF3728D758F2D46
Talosta nyt ei kannata maksaa oikeastaan paljoakaan, koska hinnasta suurin osa on ei materiaali kustannuksia ja tontista vain tontti hinnan.
Kajaanissa on hanat kullattuja.
Kajaanissa tulee seuraavien kuukausien aikana ennätysmäärä taloja myyntiin. Nyt on myymässä ne, jotka on lomautettu tai irtisanottu viime talven aikana ja asuntoa ei ole keritty vielä läheskään maksamaan. Paikkakunnan muuttoa suunnitellaan, mutta odotellaan että lapset ovat käyneet kouluvuoden Kajaanissa loppuun. Kysynnän ja tarjonnan voimakkaasta muutoksesta johtuen asuntojen hinnant tulevat laskemaan jyrkästi. Voidaanpa nähdä vielä hintojen lähes puolittumisia varsinkin 70 ja 80 luvun kohteissa, joille ei yksikertaisesti riitä kysyntää ja ovat jo nyt monesti väärin hinnoteltuja. Nyt on ostajalle maltti valttia
paitsi että suurta osaa ostajiakin uhkaa vähintäänkin lomautus eikä monessa paikassa irtisanomisetkaan ole kaukana.
ku tahtoo. Minä aattelin ostaa rivitalon pätkän, 120 000.
Maksamaan rivitaloistaan suhteettomia hintoja, verrattuna omakotitaloihin. Olen seurannut samoilta asuntoalueilta hintoja.Onhan omakotiasuja kuitenkin itsensä herra, ei tarvi tapella lumitöistä, eikä pihatöistä.Mieti asiaa vielä, osta omakotitalo kaukolämpöalueelta, on yhtä huoletonta, kuin kerrostalossakin.