Olen saanut perinnöksi vanhan hirsitalon, rakennettu joskus 30-luvulla. Taloa on pidetty kesäkäytössä satunnaisesti. Talossa on ollut kunnon katto, mutta muurit ovat kuitenkin liikkuneet sen varran, että toinen piippu on jo purettu ja toinen pitäisi purkaa.
Talossa on lautaverhoilu, enkä ole vielä niitä purkanut nähdäkseni hirsien kuntoa, mutta parista kohtaa alapuolelta katsottuna alimmat hirret vaikuttavat vielä kovilta, eikä runko näytä vääntyneen silmämääräisesti katsottuna (ikkunat ja ovet avautuvat myös).
Talon perustukset on luonnon kivien varassa. Onko se ongelma, jos talo on pysynyt ryhdissään jo 70 vuotta?
Osaatteko antaa valistuneita veikkauksia siitä, että kannattaako edes haaveilla kunnostavansa tuosta itselleen mökkiä kesäkäyttöön?
Tehtävää olisi ainakin:
- sisä- ja ulkoverhoilun purkaminen
- muurien ja tulisiojen purkaminen
- uuden hormin ja tulisijan tekeminen
- lattian uusiminen
- sisä- ja ulkokaton uusiminen
- ikkunoiden ja ovin uusimien/kunnostaminen
- sähkötyöt
Tiedän, että jos ja kun hommaan ryhtyy, pitää asiaa konsultoida ensin ammattilaisten kanssa. Mutta kenen? Pitääkö tuollaisella työllä olla vastaava mestari? Millaiset luvat pitää hakea?
Tämä on siis haave, olen oikeasti varautunut purkamaan koko talon ja laittamaan uuden mökin tilalle jos kustannukset karkaavat käsistä.
vanhan kunnostaminen
uusi vai vanha
142004
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
No tuota noin. Ainakin tuolta lukemalta vaikuttaa, että talohan olisi säilynyt oikein hyvin. Jos katto on kunnossa, se tekee jo paljon. Tuo nyt ei ole mikään ihme, jos muurit ovat liikkuneet. Likaista työtähän se tietysti teettää se purkaminen ja uuden tekeminen mutta ei se loppupeleissä kovin valtaisa urakka pitäisi olla ja jos rossipohja on, niin lähes samalla tavallahan se uuteenkin tehtäisiin vastaavasti kuin että jos uusii vanhaan remontoidessaan muutenkin. Tuo että olisit varautunut purkamaan ja tekemään uuden, niin se on kyllä aika jyrkän kuuloinen ajatus ja kävi mielessä, että mahtaako olla vähän sellainen provo tämä kirjoitus kun tuollaista meinataan... Jos sulla oikeasti on haavekin, että remontoitaisiin vieläpä vain lähinnä kesäkäyttöön tämä vanha, niin ehdottomasti pidä siitä kiinni! Kyllä sen pitäisi onnistua. Jos tosiaan vaikuttaa siltä, että alimmat hirretkin ovat pääosin ok ja että talo on pysynyt kuosissaan niin se kuulostaa todella hyvältä lähtökohdalta. Pahempiakin ovat kunnostaneet menestyksellä. Ja kyllä saat ehkä enemmän siihen uuteen pistää lanttia kiinni, riippuu tietysti monesta asiasta - mutta ei vanhan talon kunnostaminen välttämättä tule niin kalliiksi kuin voisi luulla. Sekin tietysti riippuu siitä, mitä meinataan kunnostaa - se, mitä todella, todella suosittelisin nyt, on, että ostaisit ihan ikiomaksi Panu Kailan teoksen Talotohtori. Se oli ainakin taannoin Uudet Kirjat -kerhossa alennuksessakin vain hintaan 17 euroa, kun siitä saa kirjakaupassa pulittaa 65 euroa tyypillisesti. Siinä on niin valtavasti hyödyllistä tietoa ja Kailalla on juuri oikeanlaisia neuvoja siihen, miten kunnostetaan vanhaa siten, että pyritään säilyttämään se vanhan henki ja samalla itse asiassa säästetään kustannuksissa myös. Siitä kirjasta löytyy eristeohjeita ja maaliohjeita ja vaikka mitä. Siis jos talosi on pysynyt kuosissaan niillä perustuksilla jo 70 vuotta, niin eikö se, jos mikä, ole osoitus siitä, että täytyyhän sen toimia? Nyt minusta olisikin tärkeintä sinun selvittää, mitä asioita EI kannata mennä tekemään. Ja malttia kunnostukseen. Tutustu Rakennusapteekin verkkokauppaan, se on mahtava paikka. Metsäkylän navetasta voisi löytyä sinulle vaikka mitä. Ja ole tarkkana, millaisen ammattilaisen kanssa alat tekemisiin. Tavallinen rakennusalan ammattilainen käy ihan hyvin, ei tarvitse olla mikään erityisrakentaja, mutta asenne pitää olla vanhaa kunnioittava ja vaaliva. Hanki se Kailan teos, et tule katumaan. Sulla on hieno aarre käsissäsi, vaali sitä. Vanhan tekemiseen menee aina sata vuotta, älä pilaa vanhaa.
näitä kun noudatat niin työt eivät lopu ja lopputulos häämöttää joskus vuosien kuluttua. Silti lopputulos on vanha huono talo.
Mikä antaa olettaa, että vanha talo on automaattisesti huono, varsinkin, kun se on toiminut jo 70 vuotta ja sitä havitellaan kesäkäyttöön? Ei kai silloin oletus olekaan, että siinä olisi u-arvot 0,15 tietämissä?!? Herrajumala näitä puupäitä, jotka purkais kaiken vanhan muka hyvän kehityksen tieltä. Maltti on valttia, on ollut aina. Monesti vanha konsti on ollut parempi kuin pussillinen uusia. Vanhastaan ei käytetty kuin luonnonmateriaaleja ja niistä nyt ainakin tietää, että ne toimivat. Enkä suinkaan meinannut neuvollani että kannattaisi kalliiksi tulla vanhan talon remontoiminen, ehkä sulla on tuossa luetun ymmärtämisessä samanlaista ongelmaa kuin noiden rakennustapojen ja materiaalien ymmärryksessäkin. Ehdottomasti tulee edullisemmaksi säilyttää kuin kunnostaa. Aihe on niin laaja, että siksi suosittelin hankkimaan asiantuntemusta aluksi. Lähtökohtaisesti ajattelen, että talon tarkoitus ei ole säästää energiaa, vaan se, että siinä voi asua viihtyisästi ja että se on ihmiselle terveellinen asua. Samaten ajattelen, että valaistuksen tarkoitus ei ole säästää energiaa, vaan valaista ja tehdä asuminen turvalliseksi ja viihtyisäksi. Kultainen keskitie ja kohtuus kaikessa, myös energiansäästövouhotuksessa. On niitä muitakin arvoja olemassa.
teille kahdelle on tullut mieleen, eiköhän aloittaja kertonut mökin olevan n. 130v vanha
itellä on pari sataa vuotta vanha hirsimökki enkä tee sille mitään suurempaa koska ne pienet viat ei haittaa ollenkaan, se on kato helppoa kun päättää ettei ne haittaa :) Ainoastaan katon kuntoa seuraan ettei ala vuotamaan ja jotain takan muurauksia korjaillaan pienessä mittakaavassa
periaate, miksi purkaa vanhaa jos siitä pienellä hoidolla saa toimivan...
Kannattaa ehdottomasti säilyttää teidän taloa! Minulla on vastaavanlainen torppa, rakennettu 20-luvulla, joka on paljon heikommassa kunnossa kun se on ollut tyhjänä yli 20 vuotta ja katto päässyt vuotamaan. Niin kuin on jo sanottu niin osta Talotohtori kirjaa itsellesi ja käy Rakennusapteekin kotisivulla. Rakennusapteekista voi myös saada neuvoja ja yhteystietoja vanhojen talojen ammattilaisille. Jos hallitset ruotsia niin kannatta ehdottomasti tutustua esimerkiksi "Gysinge centrum för byggnadsvård"in kotisivuihin (gysinge.nu). Ruotsista olen löytänyt (netissäkin) hyvin paljon tietoja vanhojen talojen kunnostamisesta. Kun olet ammattilaisten kanssa tekemisissä niin ole tarkkana että hän ymmärtää miten vanhoja taloja pitää kohdella. Vanhaa taloa pitää remontoida vanhalla tavalla.
Älä suotta aja itseäsi siihen tilanteeseen eli omistamaan ja kaikenlisäksi vielä korjaamaan vanhaa taloa siis noinkin vanhaa.Vanhat talot on huonoja asua esim.sisäilma ongelmien(johtuen eristys materiaaleista esim.multiaiset ynnä muut voimakkaasti pölyävät materiaalit).Vanhat talot ovat erittäin epäekologisia vaihtoehtoja vanhan rakennusperinteen vuoksi.Sähköä kuluu ja puuta.Ei nykypäivänä enää kannata ruokkia tätä iänikuista vanhan paremmuutta.Tosiasiat on tosiasioita.Voithan aina rakentaa myös majan metsään ja leikkiä että on kiva kun on kylmä sisällä ja paska haisee.Ei kun vaan nurin mökki ja uutta tilalle.
Kyllä rakennuksillakin on jonkinlainen järkevä käyttöikä. 100 vuotta on ilmanmuuta maksimi.
Tuo on kyllä ihan hyvä näkemys asiaan kun puhutaan vanhan talon kunnostamisesta asunnoksi. Nyt kuitenkin olisi ajatuksena tehdä vanhasta talosta kesämökki, jolloin lämmitys ei muodostu ongelmaksi. Itse arvostan myös talon historiaa ja sitä, että saisin jättää oman peukalon jälkeni taloon. Tiedän kyllä, että uudesta mökistä saa nopeasti ja helposti mukavan kesäpaikan, mutta tehtaan paketin sisältä puuttuu ajan tuoma tunnelma. Nämä asiat nyt on kuitenkin aina kompromisseja, joten kukin tekee tavallaan. Itse aion ensin selvittää, saako tuosta enää torppaa itselle ja vasta sitten mietin tosissaan uuden rakentamista.
Kummastuttaa moiset ajatukset, kun miettii mikä on yleensä mielenkiintoisin ja viihtyisin turistikohde kaupungeissa, niin se on usein se vanha kaupunki, ollaan missä maassa tahansa, talot ovat 1600- 1700 luvuilta joskus vielä vanhempia, korjattuna todella kauniita. 100- vuotias talo aivan korjauskelpoinen, jos sitä on pidetty hyvin eikä katto esim. vuoda. Itselläni on 20- luvulla rakennettu talo korjauksen alla asuinkäyttöön ja meillä voi kuljeskella vaikka paljain jaloin, vaikka vanhat eristeet on säilytetty. Ainoa laho kohta oli yhden ikkunan alakarmi, ei muuta.
Enpä tullut ajatelleeksi asiaa aikaisemmin, mutta mökin korjaamisestahan saa näköjään kotitalousvähennyksiä. Näin ollen tuo vanhan koraaminen alkaakin kuulostamaan entistä kiinnotavammalta, sillä oma koti ei tarvitse lähivuosina suurempia korjauksia, jolloin mökkiin voisi teettää vuosittain kuukauden verran ulkopuolista työtä. Uuden rakentamiseenhan tuota etua ei saa... http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2009/05/08/varo-mokkiremontin-sudenkuoppia/200911200/139?rss=is
ite kyllä jättäisin sen vanhan rauhaan ja rakentaisin kokonaan uuden johonkin kokonaisuuden kannalta sopivaan kohtaan Jos siis on tarkoitus vakavasti mökkeillä
Hei, Olen parhaillaan kunnostamassa 1876 tehtyä hirsitaloa (mummon mökkiä) kesämökiksi/ vapaa-ajan käyttöön. Talo on vanha, osassa hirsissä aikaanaan tullutta lahovikaa, nurkat hieman vinksallaan, kuten kuuluukin. Missään nimessä ei edes ole tullut mieleen purkaa sitä ja tehdä uutta tilalle! Mökki (joskus jopa koulukäytössä ollut) on ehdottomasti säilyttämisen arvoinen. Sitä vaan ei saa pilata uusilla rakennusmateriaaleilla ja korjaustavoilla. Vanhaa pitää kunnioittaa, sillä jos se on säilynyt jo 133 vuotta, niin kyllä se säilyy vielä seuraavat sata vuotta hyvinkin! Sisällä ei haise home vaan raikas ilma tulee ovelta vastaan, vaikka talvella oli montakin viikkoa välissä, kun ei oltu paikalla. Remontoitavaa riittää, mutta mihinkään ei ole kiire. Sehän on kesäasunto/ harrastus. Vanhat puhallettua lasia olevat ikkunat pokineen putsaillaan ja maalataan uudellen. Oikein korjattuna ne toimivat vallan hyvin. Tuvan ikkunat jo laitettu, ja viime talvi osoitti, että korjaus onnistui hyvin. Nyt on keittiön ikkunat työnalla ja muutenkin keittiö peruskorjataan. Oikein korjattuna ja ylläpidettynä vanha hirsitalo erittäin mukava, terveellinen asuinympäristö. Vanhankin voi kunnostaa vastaamaan nykypäivän tarpeita, eihän siellä ole pakko päreen valossa lukea :)